ImmoPisteSaint-Exupéry, à La Teste-de-Buch
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 760 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 440 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 710 €/m² | 28 | 4 000 €/m² | 11 |
| 2022 | 6 000 €/m² | 42 | 4 050 €/m² | 15 |
| 2023 | 6 190 €/m² | 24 | 3 600 €/m² | 14 |
| 2024 | 5 200 €/m² | 28 | 4 570 €/m² | 7 |
| 2025 | 4 760 €/m² | 46 | 4 440 €/m² | 13 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 4 490 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 800 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 560 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 660 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 5 830 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Domaine des Dunes | 26 | 6 000 €/m² prix médian 678 000 € 4 ventes | 4 110 €/m² prix médian 228 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Notre Dame des Monts | 22 | 5 890 €/m² prix médian 634 000 € 21 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Avenue St Exupery | 16 | 5 200 €/m² prix médian 400 000 € 12 ventes | 4 420 €/m² prix médian 252 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Michel Labarthe | 14 | — | 3 150 €/m² prix médian 222 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de la Procession | 12 | 6 040 €/m² prix médian 493 000 € 7 ventes | 3 520 €/m² prix médian 204 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Chemin des Facteurs | 12 | 5 480 €/m² prix médian 512 000 € 12 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Gustave Loude | 12 | 4 200 €/m² prix médian 404 000 € 5 ventes | 4 440 €/m² prix médian 192 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Bisserie | 9 | 7 210 €/m² prix médian 555 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Alexandre Dumas | 7 | 6 440 €/m² prix médian 465 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Maugis | 7 | 4 930 €/m² prix médian 458 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Tailladins | 7 | 5 030 €/m² prix médian 720 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée les Pres Saint Jean | 6 | 5 030 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Pins Verts | 6 | 3 450 €/m² prix médian 424 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Beranger | 5 | 5 990 €/m² prix médian 719 000 € 3 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Impasse du Clos des Dames | 4 | 6 130 €/m² prix médian 879 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de l'Arrousiney | 4 | 4 710 €/m² prix médian 466 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Sapins | 4 | 4 790 €/m² prix médian 439 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pdt Coty | 4 | 5 250 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée Marina | 3 | 4 040 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue Alexander Fleming | 3 | 3 390 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Cedres | 3 | 4 410 €/m² prix médian 388 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Fernand Leger | 3 | 4 030 €/m² prix médian 390 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Lestage | 3 | 5 730 €/m² prix médian 756 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Nicolas Poussin | 3 | 5 390 €/m² prix médian 388 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Teste-de-Buch
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Aiguillon-Port | 5 050 €/m² | 6 180 €/m² | 58 | ↓ −3,3 % |
| Bordes | 5 090 €/m² | trop peu de ventes | 54 | ↑ +2,8 % |
| Cazaux | 4 360 €/m² | trop peu de ventes | 42 | ↑ +15,0 % |
| Centre Ville | 4 570 €/m² | 4 730 €/m² | 97 | ↓ −6,7 % |
| Jean de Graily | 4 790 €/m² | 4 160 €/m² | 44 | ↑ +1,7 % |
| La Migreque | 4 570 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −7,7 % |
| Le Pyla | 12 000 €/m² | 5 330 €/m² | 93 | ↑ +14,2 % |
| Les Miquelots | 5 160 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +5,7 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)