ImmoPisteCentre Ville, à La Teste-de-Buch
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 730 €/m², d'après 97 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 900 €/m² | 32 | 4 670 €/m² | 81 |
| 2022 | 5 730 €/m² | 30 | 4 950 €/m² | 81 |
| 2023 | 5 520 €/m² | 27 | 4 980 €/m² | 62 |
| 2024 | 4 910 €/m² | 23 | 5 070 €/m² | 52 |
| 2025 | 4 570 €/m² | 31 | 4 730 €/m² | 66 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 700 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 700 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 390 €/m² | 4 850 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Dignac | 47 | — 1 vente | 4 500 €/m² prix médian 246 000 € 46 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 38 | — 1 vente | 4 810 €/m² prix médian 212 000 € 37 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Pdt Carnot | 31 | — 1 vente | 4 710 €/m² prix médian 196 000 € 30 ventes | octobre 2025 |
| Rue Francois Legallais | 31 | — | 5 000 €/m² prix médian 250 000 € 31 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 28 | — 1 vente | 4 870 €/m² prix médian 238 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Poilus | 23 | 5 520 €/m² prix médian 470 000 € 11 ventes | 5 040 €/m² prix médian 270 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Chemin des Dames | 16 | — 1 vente | 5 000 €/m² prix médian 295 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Place Jean Hameau | 15 | — | 4 560 €/m² prix médian 297 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Boyens | 15 | 3 950 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | 4 640 €/m² prix médian 254 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Gen de Castelnau | 15 | 4 830 €/m² prix médian 430 000 € 10 ventes | 3 920 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Menan | 14 | — 2 ventes | 5 250 €/m² prix médian 221 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Mal Joffre | 14 | — 2 ventes | 4 340 €/m² prix médian 218 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Rue du Quatorze Juillet | 13 | — | 4 840 €/m² prix médian 241 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Chemin de Braouet | 12 | 7 900 €/m² prix médian 576 000 € 6 ventes | 6 090 €/m² prix médian 420 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue de Braouet | 12 | 5 790 €/m² prix médian 552 000 € 8 ventes | 4 470 €/m² prix médian 171 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue Desbiey | 12 | 4 170 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | 5 340 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Gen Chanzy | 12 | 4 420 €/m² prix médian 512 000 € 4 ventes | 4 620 €/m² prix médian 245 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue du Gen Gallieni | 12 | — 2 ventes | 5 910 €/m² prix médian 433 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Rue du Docteur a Ichard | 11 | — | 5 160 €/m² prix médian 231 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Francon | 9 | 4 840 €/m² prix médian 305 000 € 9 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Auguste Lalesque | 8 | — 1 vente | 4 760 €/m² prix médian 228 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Clement Ramond | 8 | 5 000 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | 4 210 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Rue du Dade | 8 | 6 950 €/m² prix médian 1 108 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Mourillat | 7 | 6 040 €/m² prix médian 550 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Gaston de Foix | 6 | 6 550 €/m² prix médian 525 000 € 4 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Square du Clos des Chenes | 6 | 4 110 €/m² prix médian 363 000 € 4 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Calante De la Pinasse | 5 | 4 430 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Joliot Curie | 5 | 4 570 €/m² prix médian 555 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Charlevoix de Villiers | 4 | — | 5 460 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Captalat | 4 | — | 5 550 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Avenue de la Brasserie | 3 | 4 530 €/m² prix médian 236 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Avenue Henri Dunant | 3 | 5 720 €/m² prix médian 441 000 € 3 ventes | — | août 2022 |
| Place de la Brasserie | 3 | 4 410 €/m² prix médian 269 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue du Port | 3 | — | 5 240 €/m² prix médian 137 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · La Teste-de-Buch
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Aiguillon-Port | 5 050 €/m² | 6 180 €/m² | 58 | ↓ −3,3 % |
| Bordes | 5 090 €/m² | trop peu de ventes | 54 | ↑ +2,8 % |
| Cazaux | 4 360 €/m² | trop peu de ventes | 42 | ↑ +15,0 % |
| Jean de Graily | 4 790 €/m² | 4 160 €/m² | 44 | ↑ +1,7 % |
| La Migreque | 4 570 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −7,7 % |
| Le Pyla | 12 000 €/m² | 5 330 €/m² | 93 | ↑ +14,2 % |
| Les Miquelots | 5 160 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +5,7 % |
| Saint-Exupéry | 4 760 €/m² | 4 440 €/m² | 59 | ↑ +1,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)