ImmoPisteThiellement, au Raincy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 950 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 980 €/m² | 15 | 3 440 €/m² | 27 |
| 2022 | 5 590 €/m² | 16 | 3 500 €/m² | 23 |
| 2023 | 5 240 €/m² | 10 | 3 510 €/m² | 17 |
| 2024 | 4 750 €/m² | 16 | 3 650 €/m² | 11 |
| 2025 | 4 260 €/m² | 13 | 2 950 €/m² | 15 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 890 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Plateau | 36 | 5 040 €/m² prix médian 662 000 € 6 ventes | 3 530 €/m² prix médian 196 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Allée Thiellement | 27 | — 2 ventes | 3 180 €/m² prix médian 225 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard de l'Est | 14 | 4 330 €/m² prix médian 467 000 € 4 ventes | 3 330 €/m² prix médian 210 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Allée de Montfermeil | 13 | — 2 ventes | 3 890 €/m² prix médian 128 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Sapins | 10 | 4 090 €/m² prix médian 511 000 € 5 ventes | 3 960 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | août 2025 |
| Allée de la Limite | 9 | 4 650 €/m² prix médian 458 000 € 6 ventes | 3 090 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Allée Balzac | 8 | 5 540 €/m² prix médian 358 000 € 6 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Allée de Clichy | 7 | 4 840 €/m² prix médian 532 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Allée des Coudriers | 6 | 5 540 €/m² prix médian 288 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Allée des Brulis | 5 | 4 770 €/m² prix médian 434 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Allée des Altheas | 4 | 6 970 €/m² prix médian 489 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Allée des Espaliers | 4 | 4 980 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée Notre Dame des Anges | 4 | 4 850 €/m² prix médian 575 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Chateau d'Eau | 3 | — | 4 670 €/m² prix médian 117 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Allée Jean Bancel | 3 | 4 460 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Le Raincy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chatrian | 5 370 €/m² | 3 960 €/m² | 36 | ↑ +3,5 % tendance fragile |
| Herold | 5 080 €/m² | 3 140 €/m² | 34 | ↑ +11,4 % tendance fragile |
| Nicolas Carnot | 5 210 €/m² | 4 770 €/m² | 45 | ↓ −21,4 % tendance fragile |
| Thiers | 4 780 €/m² | 4 190 €/m² | 37 | ↓ −8,4 % tendance fragile |
| Valère Lefebvre | 5 510 €/m² | 3 710 €/m² | 31 | ↓ −4,0 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)