ImmoPiste
Mougins · IRIS 060850102

Aubarède-Campelières, à Mougins

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 030 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 780 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian6 030 €/m²21 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 850 €/m² et 7 820 €/m²
Appartements · prix médian4 780 €/m²Indicatif : 10 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 4 490 €/m² et 6 210 €/m²
Ventes retenues31Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +19,6 %Maisons · 5 040 €/m² → 6 030 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 9785 4546 93020212022202320242025Maisons 2021 : 5 040 €/m² (19 ventes)Maisons 2022 : 5 320 €/m² (26 ventes)Maisons 2023 : 6 300 €/m² (20 ventes)Maisons 2024 : 4 910 €/m² (19 ventes)Maisons 2025 : 6 030 €/m² (21 ventes)Appartements 2021 : 4 950 €/m² (9 ventes)Appartements 2022 : 4 600 €/m² (6 ventes)Appartements 2023 : 4 420 €/m² (9 ventes)Appartements 2024 : 4 430 €/m² (7 ventes)Appartements 2025 : 4 780 €/m² (10 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20215 040 €/m²194 950 €/m²9
20225 320 €/m²264 600 €/m²6
20236 300 €/m²204 420 €/m²9
20244 910 €/m²194 430 €/m²7
20256 030 €/m²214 780 €/m²10

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons21
Appartements10
Prix médian d'une vente · maison547 000 €
Surface médiane · maison105 m²
Prix médian d'une vente · appartement342 000 €
Surface médiane · appartement64 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
11
80 à 100 m²
6
100 à 150 m²
8
150 m² et plus
3
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²6 100 €/m²5 250 €/m²
80 à 100 m²——
100 à 150 m²5 160 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce3
2 pièces1
3 pièces6
4 pièces12
5 pièces2
6 pièces et plus7

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Chemin du Chateau365 420 €/m²
prix médian 500 000 €
25 ventes
4 710 €/m²
prix médian 311 000 €
11 ventes
décembre 2025
Chemin de l'Espagnol235 070 €/m²
prix médian 465 000 €
16 ventes
4 320 €/m²
prix médian 340 000 €
7 ventes
octobre 2025
Avenue Mal Alphonse Juin167 820 €/m²
prix médian 460 000 €
9 ventes
4 470 €/m²
prix médian 197 000 €
7 ventes
août 2025
Ach De Mougins74 250 €/m²
prix médian 638 000 €
7 ventes
—octobre 2025
Chemin de Provence76 840 €/m²
prix médian 635 000 €
6 ventes
—
1 vente
décembre 2025
Chemin du Refuge76 030 €/m²
prix médian 700 000 €
7 ventes
—février 2025
Chemin de Campane67 000 €/m²
prix médian 1 545 000 €
6 ventes
—novembre 2025
Chemin du Belvedere6—4 870 €/m²
prix médian 325 000 €
6 ventes
octobre 2024
Chemin Notre Dame de Vie6—
1 vente
6 150 €/m²
prix médian 335 000 €
5 ventes
septembre 2025
Avenue de l'Aubarede44 890 €/m²
prix médian 452 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Avenue des Fleurs45 470 €/m²
prix médian 525 000 €
3 ventes
—
1 vente
octobre 2025
Chemin des Campelieres44 710 €/m²
prix médian 715 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Avenue des Chenes l'Aubarede33 110 €/m²
prix médian 280 000 €
3 ventes
—septembre 2022
Avenue Marechal Lyautey35 360 €/m²
prix médian 555 000 €
3 ventes
—juillet 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Mougins

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme9 660 €/m²5 360 €/m²69↑ +48,8 %
Mougins le Hauttrop peu de ventes4 530 €/m²58—
Pibonson-Les Faïsses-Ranguin5 580 €/m²trop peu de ventes35↑ +7,7 %
Saint-Martin-Le Miracle7 260 €/m²7 110 €/m²39↑ +13,8 %
Valmasque-Notre-Dame de Vie6 630 €/m²4 650 €/m²44↑ +5,6 %
Village-Le Val-Cabrières8 650 €/m²4 730 €/m²51↑ +55,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Mougins