ImmoPiste
Mougins · IRIS 060850105

Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme, à Mougins

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 9 660 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 360 €/m², d'après 69 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian9 660 €/m²40 ventes · 2025La moitié des ventes entre 8 010 €/m² et 11 570 €/m²
Appartements · prix médian5 360 €/m²29 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 950 €/m² et 6 660 €/m²
Ventes retenues69Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +48,8 %Maisons · 6 490 €/m² → 9 660 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 0327 32910 62620212022202320242025Maisons 2021 : 6 490 €/m² (43 ventes)Maisons 2022 : 7 290 €/m² (42 ventes)Maisons 2023 : 7 970 €/m² (26 ventes)Maisons 2024 : 7 240 €/m² (36 ventes)Maisons 2025 : 9 660 €/m² (40 ventes)Appartements 2021 : 4 480 €/m² (30 ventes)Appartements 2022 : 5 470 €/m² (35 ventes)Appartements 2023 : 5 320 €/m² (25 ventes)Appartements 2024 : 5 710 €/m² (39 ventes)Appartements 2025 : 5 360 €/m² (29 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20216 490 €/m²434 480 €/m²30
20227 290 €/m²425 470 €/m²35
20237 970 €/m²265 320 €/m²25
20247 240 €/m²365 710 €/m²39
20259 660 €/m²405 360 €/m²29

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons40
Appartements29
Prix médian d'une vente · maison1 511 000 €
Surface médiane · maison147 m²
Prix médian d'une vente · appartement228 000 €
Surface médiane · appartement43 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
12
40 à 60 m²
12
60 à 80 m²
7
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
11
150 m² et plus
20
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²—6 080 €/m²
40 à 60 m²—5 040 €/m²
60 à 80 m²—5 160 €/m²
80 à 100 m²9 240 €/m²—
100 à 150 m²8 990 €/m²—
150 m² et plus10 320 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce7
2 pièces17
3 pièces13
4 pièces13
5 pièces6
6 pièces et plus13

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue de Fontvieille73—5 180 €/m²
prix médian 199 000 €
73 ventes
septembre 2025
Avenue Gen de Gaulle466 340 €/m²
prix médian 872 000 €
22 ventes
6 540 €/m²
prix médian 257 000 €
24 ventes
septembre 2025
Chemin de la Tire326 710 €/m²
prix médian 1 154 000 €
4 ventes
5 530 €/m²
prix médian 360 000 €
28 ventes
décembre 2025
Chemin de Camp Lauvas198 640 €/m²
prix médian 1 582 000 €
19 ventes
—décembre 2025
Avenue Font Roubert135 090 €/m²
prix médian 535 000 €
7 ventes
4 150 €/m²
prix médian 85 000 €
6 ventes
juillet 2025
Chemin des Peyroues11—4 870 €/m²
prix médian 245 000 €
11 ventes
décembre 2025
Route des Oliviers la Peyriere117 960 €/m²
prix médian 1 100 000 €
11 ventes
—mai 2025
Route de la Peyriere108 560 €/m²
prix médian 1 451 000 €
10 ventes
—novembre 2025
Avenue des Alpes97 860 €/m²
prix médian 1 650 000 €
9 ventes
—octobre 2025
Avenue du Golf97 610 €/m²
prix médian 623 000 €
4 ventes
4 500 €/m²
prix médian 405 000 €
5 ventes
décembre 2025
Chemin de l'Hubac9—
1 vente
4 600 €/m²
prix médian 287 000 €
8 ventes
novembre 2025
Chemin de Pigranel910 250 €/m²
prix médian 1 700 000 €
9 ventes
—décembre 2025
Chemin des Colles911 320 €/m²
prix médian 3 035 000 €
9 ventes
—juin 2025
Chemin du Santon98 140 €/m²
prix médian 2 250 000 €
9 ventes
—septembre 2025
Chemin des Horts de la Salle87 280 €/m²
prix médian 1 276 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Chemin de la Vieille Fontaine76 620 €/m²
prix médian 890 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Allée des Ormes66 870 €/m²
prix médian 680 000 €
6 ventes
—décembre 2025
Avenue de l'Esterel St Basile66 440 €/m²
prix médian 1 434 000 €
6 ventes
—juin 2025
Chemin de la Tire Dom.peyriere56 980 €/m²
prix médian 1 450 000 €
5 ventes
—juin 2025
Allée des Thuyas48 620 €/m²
prix médian 925 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Avenue Saint Basile48 140 €/m²
prix médian 900 000 €
3 ventes
—
1 vente
décembre 2023
Chemin du Defends47 910 €/m²
prix médian 1 890 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Route du Col la Peyriere47 010 €/m²
prix médian 2 020 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Route du Grand Chene la Peyriere48 030 €/m²
prix médian 1 547 000 €
4 ventes
—juin 2024
Chemin du Pigeonnier35 480 €/m²
prix médian 707 000 €
3 ventes
—novembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Mougins

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Aubarède-Campelières6 030 €/m²4 780 €/m²31↑ +19,6 %
Mougins le Hauttrop peu de ventes4 530 €/m²58—
Pibonson-Les Faïsses-Ranguin5 580 €/m²trop peu de ventes35↑ +7,7 %
Saint-Martin-Le Miracle7 260 €/m²7 110 €/m²39↑ +13,8 %
Valmasque-Notre-Dame de Vie6 630 €/m²4 650 €/m²44↑ +5,6 %
Village-Le Val-Cabrières8 650 €/m²4 730 €/m²51↑ +55,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Mougins