ImmoPiste
Mougins · IRIS 060850104

Saint-Martin-Le Miracle, à Mougins

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 260 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 7 110 €/m², d'après 39 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian7 260 €/m²26 ventes · 2025La moitié des ventes entre 5 310 €/m² et 9 990 €/m²
Appartements · prix médian7 110 €/m²Indicatif : 13 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 6 110 €/m² et 8 140 €/m²
Ventes retenues39Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +13,8 %Maisons · 6 380 €/m² → 7 260 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 4736 2688 06320212022202320242025Maisons 2021 : 6 380 €/m² (60 ventes)Maisons 2022 : 6 570 €/m² (43 ventes)Maisons 2023 : 7 330 €/m² (39 ventes)Maisons 2024 : 7 190 €/m² (17 ventes)Maisons 2025 : 7 260 €/m² (26 ventes)Appartements 2021 : 4 970 €/m² (12 ventes)Appartements 2022 : 5 950 €/m² (15 ventes)Appartements 2023 : 6 830 €/m² (7 ventes)Appartements 2024 : 5 830 €/m² (9 ventes)Appartements 2025 : 7 110 €/m² (13 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20216 380 €/m²604 970 €/m²12
20226 570 €/m²435 950 €/m²15
20237 330 €/m²396 830 €/m²7
20247 190 €/m²175 830 €/m²9
20257 260 €/m²267 110 €/m²13

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons26
Appartements13
Prix médian d'une vente · maison791 000 €
Surface médiane · maison120 m²
Prix médian d'une vente · appartement385 000 €
Surface médiane · appartement64 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
4
60 à 80 m²
11
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
4
150 m² et plus
12
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²7 330 €/m²—
80 à 100 m²——
100 à 150 m²——
150 m² et plus8 350 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces4
3 pièces13
4 pièces8
5 pièces6
6 pièces et plus7

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Chemin du Grand Vallon547 160 €/m²
prix médian 635 000 €
38 ventes
5 220 €/m²
prix médian 330 000 €
16 ventes
octobre 2025
Route de la Roquette335 780 €/m²
prix médian 527 000 €
30 ventes
4 880 €/m²
prix médian 293 000 €
3 ventes
octobre 2025
Avenue du Roi287 780 €/m²
prix médian 770 000 €
11 ventes
7 290 €/m²
prix médian 525 000 €
17 ventes
décembre 2025
Chemin des Peyroues195 450 €/m²
prix médian 488 000 €
17 ventes
—
2 ventes
juillet 2025
Chemin Saint Barthelemy147 190 €/m²
prix médian 1 278 000 €
14 ventes
—octobre 2025
Avenue de Tournamy12—
1 vente
6 200 €/m²
prix médian 385 000 €
11 ventes
novembre 2025
Avenue de Pibonson109 970 €/m²
prix médian 1 220 000 €
10 ventes
—novembre 2025
Chemin du Burel95 370 €/m²
prix médian 821 000 €
9 ventes
—août 2025
Chemin de Jylloue87 980 €/m²
prix médian 764 000 €
8 ventes
—novembre 2025
Allée de la Roseraie67 780 €/m²
prix médian 1 285 000 €
6 ventes
—octobre 2023
Allée Saint Barthelemy67 910 €/m²
prix médian 2 136 000 €
6 ventes
—juillet 2025
Avenue Rossini66 530 €/m²
prix médian 830 000 €
6 ventes
—janvier 2025
Impasse du Chateau de Currault45 750 €/m²
prix médian 788 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Chemin de la Madone38 870 €/m²
prix médian 1 800 000 €
3 ventes
—août 2024
Chemin du Comte313 270 €/m²
prix médian 2 760 000 €
3 ventes
—décembre 2021

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Mougins

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Aubarède-Campelières6 030 €/m²4 780 €/m²31↑ +19,6 %
Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme9 660 €/m²5 360 €/m²69↑ +48,8 %
Mougins le Hauttrop peu de ventes4 530 €/m²58—
Pibonson-Les Faïsses-Ranguin5 580 €/m²trop peu de ventes35↑ +7,7 %
Valmasque-Notre-Dame de Vie6 630 €/m²4 650 €/m²44↑ +5,6 %
Village-Le Val-Cabrières8 650 €/m²4 730 €/m²51↑ +55,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Mougins