ImmoPiste
Mougins · IRIS 060850103

Pibonson-Les Faïsses-Ranguin, à Mougins

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 580 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 710 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian5 580 €/m²31 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 080 €/m² et 7 130 €/m²
Appartements · prix médian3 710 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 13 ventes seulementLa moitié des ventes entre 2 260 €/m² et 5 000 €/m²
Ventes retenues35Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +7,7 %Maisons · 5 180 €/m² → 5 580 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.4 6626 3408 01920212022202320242025Maisons 2021 : 5 180 €/m² (35 ventes)Maisons 2022 : 6 320 €/m² (21 ventes)Maisons 2023 : 5 720 €/m² (19 ventes)Maisons 2024 : 7 290 €/m² (22 ventes)Maisons 2025 : 5 580 €/m² (31 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20215 180 €/m²35—2
20226 320 €/m²21—3
20235 720 €/m²19—3
20247 290 €/m²22—1
20255 580 €/m²31—4

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons31
Appartements4
Prix médian d'une vente · maison575 000 €
Surface médiane · maison115 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
5
80 à 100 m²
7
100 à 150 m²
12
150 m² et plus
10
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²5 650 €/m²—
100 à 150 m²5 580 €/m²—
150 m² et plus4 470 €/m²—

Par nombre de pièces

2 pièces1
3 pièces7
4 pièces15
5 pièces7
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Chemin des Cabrieres325 680 €/m²
prix médian 668 000 €
32 ventes
—décembre 2025
Chemin de la Grande Bastide307 000 €/m²
prix médian 955 000 €
27 ventes
3 690 €/m²
prix médian 236 000 €
3 ventes
décembre 2025
Avenue de Pibonson137 410 €/m²
prix médian 1 210 000 €
11 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Boulevard de la Rocade105 220 €/m²
prix médian 547 000 €
8 ventes
—
2 ventes
décembre 2025
Boulevard de la Corniche96 390 €/m²
prix médian 500 000 €
7 ventes
—
2 ventes
janvier 2025
Avenue de la Borde73 650 €/m²
prix médian 670 000 €
6 ventes
—
1 vente
mai 2024
Chemin de la Commune77 190 €/m²
prix médian 1 079 000 €
7 ventes
—septembre 2024
Chemin des Caroubiers66 620 €/m²
prix médian 1 090 000 €
6 ventes
—juin 2025
Allée des Cabris56 860 €/m²
prix médian 1 050 000 €
5 ventes
—juillet 2024
Allée des Palmiers45 270 €/m²
prix médian 800 000 €
4 ventes
—octobre 2024
Avenue des Pins l'Aubarede44 420 €/m²
prix médian 666 000 €
4 ventes
—décembre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Mougins

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Aubarède-Campelières6 030 €/m²4 780 €/m²31↑ +19,6 %
Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme9 660 €/m²5 360 €/m²69↑ +48,8 %
Mougins le Hauttrop peu de ventes4 530 €/m²58—
Saint-Martin-Le Miracle7 260 €/m²7 110 €/m²39↑ +13,8 %
Valmasque-Notre-Dame de Vie6 630 €/m²4 650 €/m²44↑ +5,6 %
Village-Le Val-Cabrières8 650 €/m²4 730 €/m²51↑ +55,3 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Mougins