ImmoPistePrix immobilier à Orly
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 030 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 370 €/m², d'après 122 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 290 €/m² | 66 | 3 310 €/m² | 128 |
| 2022 | 4 620 €/m² | 55 | 3 540 €/m² | 109 |
| 2023 | 4 070 €/m² | 32 | 3 400 €/m² | 94 |
| 2024 | 4 420 €/m² | 49 | 3 080 €/m² | 62 |
| 2025 | 4 030 €/m² | 58 | 3 370 €/m² | 64 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 570 €/m² |
| 40 à 60 m² | 5 690 €/m² | 3 430 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 530 €/m² | 2 920 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 990 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 460 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Nouvelet | 36 | — 1 vente | 2 460 €/m² prix médian 142 000 € 35 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Martyrs de Chateaubriant | 34 | 3 840 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | 3 790 €/m² prix médian 202 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Guy Moquet | 33 | 5 610 €/m² prix médian 386 000 € 8 ventes | 3 650 €/m² prix médian 221 000 € 25 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 25 | — | 3 390 €/m² prix médian 247 000 € 25 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Peupliers | 24 | — | 2 660 €/m² prix médian 158 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Calmette | 23 | — | 3 300 €/m² prix médian 203 000 € 23 ventes | avril 2025 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 22 | 3 500 €/m² prix médian 309 000 € 13 ventes | 3 900 €/m² prix médian 175 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Victoire | 20 | 3 820 €/m² prix médian 324 000 € 11 ventes | 3 350 €/m² prix médian 221 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue Camille Guerin | 19 | — | 3 980 €/m² prix médian 195 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Macons | 19 | — | 3 880 €/m² prix médian 146 000 € 19 ventes | août 2025 |
| Rue Jean Jaures | 19 | 5 210 €/m² prix médian 331 000 € 18 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue des Hautes Bornes | 18 | — | 2 570 €/m² prix médian 209 000 € 18 ventes | février 2025 |
| Rue du Onze Novembre 1918 | 18 | — | 2 880 €/m² prix médian 184 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de l'Aerodrome | 17 | 3 790 €/m² prix médian 275 000 € 6 ventes | 3 250 €/m² prix médian 162 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Marechal Joffre | 17 | 3 310 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | 4 550 €/m² prix médian 220 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Adrien Raynal | 16 | 4 070 €/m² prix médian 309 000 € 4 ventes | 2 950 €/m² prix médian 122 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Place du Midi | 14 | — | 2 730 €/m² prix médian 142 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Verger | 14 | — | 3 160 €/m² prix médian 170 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue Parmentier | 13 | 4 240 €/m² prix médian 356 000 € 12 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Rue du Noyer Grenot | 12 | — 2 ventes | 4 450 €/m² prix médian 176 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue Louis Bonin | 12 | — 1 vente | 4 290 €/m² prix médian 190 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Voie Des Saules | 11 | — | 3 540 €/m² prix médian 215 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Allée de Bellevue | 10 | 4 130 €/m² prix médian 323 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Acacias | 10 | 4 660 €/m² prix médian 415 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Jeux | 9 | — | 2 570 €/m² prix médian 147 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Place de la Residence | 9 | — | 2 570 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Sports | 8 | — | 2 240 €/m² prix médian 152 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Allée du Midi | 8 | — | 2 750 €/m² prix médian 164 000 € 8 ventes | septembre 2024 |
| Avenue de la Paix | 8 | 4 980 €/m² prix médian 425 000 € 7 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Alfred de Musset | 8 | — | 3 690 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | janvier 2025 |
| Rue Claude Bernard | 8 | — | 3 550 €/m² prix médian 190 000 € 8 ventes | mai 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 8 | — | 3 750 €/m² prix médian 139 000 € 8 ventes | août 2024 |
| Avenue Henri Barbusse | 7 | 5 060 €/m² prix médian 434 000 € 6 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Anatole France | 7 | — 2 ventes | 3 040 €/m² prix médian 179 000 € 5 ventes | avril 2024 |
| Rue Georges Baudelaire | 7 | 4 680 €/m² prix médian 327 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Guynemer | 7 | 4 560 €/m² prix médian 337 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Passage des Ecoles | 6 | — | 4 200 €/m² prix médian 196 000 € 6 ventes | mars 2024 |
| Rue de l'Aviation | 6 | 4 410 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue Louis Asscher | 6 | 3 850 €/m² prix médian 284 000 € 6 ventes | — | juin 2024 |
| Allée du Rond Point | 5 | 5 280 €/m² prix médian 412 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orly | — | 4 030 €/m² | 3 370 €/m² | 122 |
| Villeneuve-le-Roi | 1,0 km | 3 740 €/m² | 3 240 €/m² | 155 |
| Ablon-sur-Seine | 2,4 km | 3 480 €/m² | 2 590 €/m² | 57 |
| Thiais | 2,5 km | 4 450 €/m² | 3 680 €/m² | 300 |
| Choisy-le-Roi | 2,9 km | 4 390 €/m² | 3 480 €/m² | 415 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3,4 km | 3 160 €/m² | 2 570 €/m² | 171 |
| Athis-Mons | 3,7 km | 4 010 €/m² | 3 310 €/m² | 295 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Carrières-Sentiers | 3 890 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −13,4 % |
| Gazier Aviateurs | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Gazier Navigateurs | trop peu de ventes | 3 380 €/m² | 5 | — |
| Nouvelet-Les Saules | trop peu de ventes | 2 480 €/m² | 9 | — |
| Parc de la Cloche | 4 030 €/m² | 3 220 €/m² | 24 | ↓ −2,7 % tendance fragile |
| Pierre au Prêtre | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Terrasses-Calmette | trop peu de ventes | 2 800 €/m² | 12 | — |
| Tilleuls | trop peu de ventes | 3 410 €/m² | 5 | — |
| Vieil Orly-Centre Ville | 4 590 €/m² | 3 820 €/m² | 36 | ↑ +2,9 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Orly en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Orly est de 4 030 €/m² pour les maisons et 3 370 €/m² pour les appartements, d'après 122 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Orly ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 290 €/m² à 4 030 €/m², soit une baisse de −6,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-de-Marne · La région : Île-de-France