ImmoPistePrix immobilier à Paris 4e Arrondissement
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 12 710 €/m², d'après 530 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 13 020 €/m² | 447 |
| 2022 | — | 1 | 13 120 €/m² | 546 |
| 2023 | — | 0 | 13 100 €/m² | 467 |
| 2024 | — | 0 | 12 500 €/m² | 439 |
| 2025 | — | 0 | 12 710 €/m² | 530 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 12 780 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 11 930 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 13 550 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 12 280 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 14 010 €/m² |
| 150 m² et plus | — | 15 950 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
37,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Antoine | 169 | — | 12 910 €/m² prix médian 520 000 € 169 ventes | décembre 2025 |
| Rue St Louis en l'Ile | 93 | — 1 vente | 13 690 €/m² prix médian 459 000 € 92 ventes | mars 2025 |
| Rue du Temple | 80 | — | 12 990 €/m² prix médian 514 000 € 80 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Tournelles | 75 | — | 12 770 €/m² prix médian 440 000 € 75 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Rivoli | 74 | — | 12 510 €/m² prix médian 774 000 € 74 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Paul | 67 | — | 13 210 €/m² prix médian 428 000 € 67 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Archives | 66 | — | 13 140 €/m² prix médian 887 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Rue Vieille du Temple | 65 | — | 12 840 €/m² prix médian 488 000 € 65 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Verrerie | 61 | — | 11 960 €/m² prix médian 408 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Rue Beautreillis | 60 | — | 12 740 €/m² prix médian 442 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Ecouffes | 53 | — | 12 140 €/m² prix médian 393 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Roi de Sicile | 52 | — | 12 970 €/m² prix médian 505 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Rosiers | 49 | — | 12 330 €/m² prix médian 372 000 € 49 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint Martin | 49 | — | 11 650 €/m² prix médian 430 000 € 49 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Morland | 47 | — | 12 730 €/m² prix médian 621 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Henri Iv | 45 | — | 12 920 €/m² prix médian 1 120 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rue le Regrattier | 40 | — | 13 960 €/m² prix médian 458 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Quai De Bourbon | 38 | — | 17 390 €/m² prix médian 888 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ste Croix Bretonnerie | 38 | — | 12 920 €/m² prix médian 462 000 € 38 ventes | mars 2025 |
| Rue du Bourg Tibourg | 37 | — | 12 140 €/m² prix médian 466 000 € 37 ventes | septembre 2025 |
| Rue Quincampoix | 36 | — | 11 870 €/m² prix médian 385 000 € 36 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Turenne | 34 | — | 13 950 €/m² prix médian 459 000 € 34 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Bourdon | 31 | — | 13 950 €/m² prix médian 1 049 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Rue Charles V | 30 | — | 12 930 €/m² prix médian 457 000 € 30 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Francs Bourgeois | 29 | — | 13 530 €/m² prix médian 704 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Petit Musc | 29 | — | 13 890 €/m² prix médian 700 000 € 29 ventes | août 2025 |
| Rue Rambuteau | 29 | — | 12 910 €/m² prix médian 620 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Jarente | 28 | — | 12 660 €/m² prix médian 418 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Lombards | 27 | — | 11 130 €/m² prix médian 370 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue Castex | 26 | — | 11 520 €/m² prix médian 457 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Cerisaie | 26 | — | 12 420 €/m² prix médian 489 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Tresor | 26 | — | 13 530 €/m² prix médian 859 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Birague | 25 | — | 13 000 €/m² prix médian 542 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Lions Saint Paul | 25 | — | 12 960 €/m² prix médian 600 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Beausire | 25 | — | 11 220 €/m² prix médian 270 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Sevigne | 23 | — | 12 890 €/m² prix médian 324 000 € 23 ventes | février 2024 |
| Rue des Deux Ponts | 22 | — | 14 750 €/m² prix médian 752 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Quai Des Celestins | 21 | — | 13 110 €/m² prix médian 629 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Rue Geoffroy l'Angevin | 21 | — | 12 590 €/m² prix médian 337 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Quai Henri Iv | 20 | — | 13 710 €/m² prix médian 1 574 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Paris 4e Arrondissement | — | — | 12 710 €/m² | 530 |
| Paris 3e Arrondissement | 1,0 km | — | 11 940 €/m² | 697 |
| Paris 5e Arrondissement | 1,0 km | — | 11 760 €/m² | 859 |
| Paris 1er Arrondissement | 1,8 km | — | 12 080 €/m² | 255 |
| Paris 2e Arrondissement | 1,9 km | — | 11 140 €/m² | 364 |
| Paris 11e Arrondissement | 1,9 km | — | 9 930 €/m² | 2 353 |
| Paris 6e Arrondissement | 2,0 km | — | 14 020 €/m² | 700 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Arsenal 1 | trop peu de ventes | 12 160 €/m² | 39 | — |
| Arsenal 2 | trop peu de ventes | 12 860 €/m² | 49 | — |
| Arsenal 3 | trop peu de ventes | 12 740 €/m² | 30 | — |
| Arsenal 4 | trop peu de ventes | 12 330 €/m² | 49 | — |
| Notre-Dame 1 | trop peu de ventes | 14 940 €/m² | 62 | — |
| Notre-Dame 2 | trop peu de ventes | 15 670 €/m² | 9 | — |
| Notre-Dame 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Saint-Gervais 1 | trop peu de ventes | 13 210 €/m² | 29 | — |
| Saint-Gervais 2 | trop peu de ventes | 12 900 €/m² | 36 | — |
| Saint-Gervais 3 | trop peu de ventes | 12 650 €/m² | 52 | — |
| Saint-Gervais 4 | trop peu de ventes | 12 670 €/m² | 53 | — |
| Saint-Merri 1 | trop peu de ventes | 12 100 €/m² | 56 | — |
| Saint-Merri 2 | trop peu de ventes | 11 780 €/m² | 37 | — |
| Saint-Merri 3 | trop peu de ventes | 11 920 €/m² | 24 | — |
| Saint-Merri 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Paris 4e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Paris 4e Arrondissement est de 12 710 €/m² pour les appartements, d'après 530 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Paris 4e Arrondissement ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des appartements est passé de 13 020 €/m² à 12 710 €/m², soit une baisse de −2,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Toute la commune : Paris · Tout le département : Paris · La région : Île-de-France