ImmoPisteMartinets 1, à Rueil-Malmaison
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 9 560 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 6 050 €/m², d'après 68 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 810 €/m² | 15 | 6 190 €/m² | 34 |
| 2022 | 9 790 €/m² | 17 | 6 230 €/m² | 50 |
| 2023 | 9 850 €/m² | 10 | 5 650 €/m² | 22 |
| 2024 | 8 570 €/m² | 17 | 5 270 €/m² | 26 |
| 2025 | 9 560 €/m² | 11 | 6 050 €/m² | 57 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 060 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 680 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 800 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 6 300 €/m² |
| 100 à 150 m² | 9 600 €/m² | 6 600 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Seine | 42 | — | 5 330 €/m² prix médian 298 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 26 | 7 840 €/m² prix médian 950 000 € 3 ventes | 6 250 €/m² prix médian 342 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Chateaupieds | 25 | — | 6 760 €/m² prix médian 539 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Paul Doumer | 20 | — | 5 900 €/m² prix médian 311 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard des Coteaux | 20 | 9 700 €/m² prix médian 1 214 000 € 10 ventes | 5 470 €/m² prix médian 369 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Beaumarchais | 18 | — 2 ventes | 6 980 €/m² prix médian 237 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Lavoisier | 16 | 8 600 €/m² prix médian 885 000 € 5 ventes | 5 570 €/m² prix médian 295 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue Cramail | 14 | — 2 ventes | 7 480 €/m² prix médian 537 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Avenue du Stade | 12 | 9 380 €/m² prix médian 1 195 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Acacias | 10 | — 2 ventes | 5 760 €/m² prix médian 218 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue Genevieve Couturier | 9 | — | 5 860 €/m² prix médian 425 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Belle Rive | 8 | — 1 vente | 8 070 €/m² prix médian 734 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Trianons | 7 | 10 670 €/m² prix médian 950 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Hector Berlioz | 7 | 10 100 €/m² prix médian 770 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Berthelot | 5 | 9 000 €/m² prix médian 1 191 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard Franklin Roosevelt | 4 | 13 640 €/m² prix médian 865 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Ampere | 3 | 9 530 €/m² prix médian 1 036 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Doc Charcot | 3 | — | 5 560 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Rueil-Malmaison
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Buzenval 1 | 6 220 €/m² | 5 180 €/m² | 35 | ↓ −18,4 % tendance fragile |
| Buzenval 2 | 7 200 €/m² | 4 950 €/m² | 27 | ↓ −9,5 % |
| Buzenval 3 | 7 380 €/m² | 4 550 €/m² | 27 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Buzenval 4 | 7 500 €/m² | 6 920 €/m² | 23 | ↓ −10,7 % tendance fragile |
| Centre Ville 1 | 8 730 €/m² | 5 710 €/m² | 21 | ↓ −12,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 5 780 €/m² | 58 | — |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 5 880 €/m² | 33 | — |
| Centre Ville 4 | trop peu de ventes | 5 250 €/m² | 46 | — |
| Centre Ville 5 | 9 300 €/m² | 5 800 €/m² | 27 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 6 | trop peu de ventes | 5 910 €/m² | 25 | — |
| Closeaux 1 | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 31 | — |
| Closeaux 2 | 7 610 €/m² | 6 600 €/m² | 19 | ↓ −4,8 % tendance fragile |
| Fouilleuse 1 | 7 110 €/m² | 4 140 €/m² | 26 | ↓ −16,5 % tendance fragile |
| Fouilleuse 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fouilleuse 3 | 6 630 €/m² | 4 310 €/m² | 53 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Martinets 2 | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 57 | — |
| Pince Vins | 7 750 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −19,4 % |
| Plaine-Gare 1 | trop peu de ventes | 5 640 €/m² | 17 | — |
| Plaine-Gare 2 | trop peu de ventes | 6 230 €/m² | 20 | — |
| Plaine-Gare 3 | trop peu de ventes | 6 440 €/m² | 25 | — |
| Plaine-Gare 4 | 6 450 €/m² | 5 600 €/m² | 44 | ↓ −27,8 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 5 | 7 990 €/m² | 5 010 €/m² | 22 | ↓ −4,3 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 6 | 7 350 €/m² | 5 470 €/m² | 35 | ↓ −17,8 % tendance fragile |
| Plateau 1 | 5 980 €/m² | 5 610 €/m² | 25 | ↓ −17,5 % tendance fragile |
| Plateau 2 | 7 650 €/m² | 5 290 €/m² | 29 | — |
| Plateau 3 | trop peu de ventes | 5 490 €/m² | 38 | — |
| Plateau 4 | 9 070 €/m² | 5 840 €/m² | 26 | ↓ −0,7 % tendance fragile |
| Plateau 5 | 7 620 €/m² | 4 950 €/m² | 20 | ↓ −7,1 % tendance fragile |
| Plateau 6 | trop peu de ventes | 4 560 €/m² | 17 | — |
| Plateau 7 | 7 620 €/m² | 5 230 €/m² | 15 | ↓ −8,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)