ImmoPisteBuzenval 2, à Rueil-Malmaison
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 200 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 950 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 960 €/m² | 22 | 5 680 €/m² | 13 |
| 2022 | 8 260 €/m² | 20 | 5 120 €/m² | 11 |
| 2023 | 7 100 €/m² | 8 | 5 380 €/m² | 8 |
| 2024 | 7 420 €/m² | 12 | 4 830 €/m² | 6 |
| 2025 | 7 200 €/m² | 18 | 4 950 €/m² | 9 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 6 110 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de l'Empereur | 18 | 8 230 €/m² prix médian 999 000 € 7 ventes | 5 740 €/m² prix médian 205 000 € 11 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lt Col de Montbrison | 17 | — 2 ventes | 4 920 €/m² prix médian 280 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Vaussourds | 13 | 7 420 €/m² prix médian 1 118 000 € 9 ventes | 4 550 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Emile Leblond | 12 | 8 150 €/m² prix médian 1 059 000 € 4 ventes | 6 250 €/m² prix médian 283 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue Laetitia | 6 | 9 740 €/m² prix médian 853 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue de Brienne | 5 | 9 020 €/m² prix médian 860 000 € 5 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de Marie Galante | 5 | 8 010 €/m² prix médian 1 114 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Alizes | 5 | 7 260 €/m² prix médian 1 194 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Colonel de Rochebrune | 4 | — | 7 420 €/m² prix médian 536 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue du Dix Neuf Janvier | 4 | 6 720 €/m² prix médian 1 025 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Gen Carrey de Bellemare | 4 | 9 800 €/m² prix médian 892 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Henri Regnault | 4 | 7 380 €/m² prix médian 845 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Allée sous le Vent | 3 | 8 220 €/m² prix médian 987 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Desirade | 3 | 6 610 €/m² prix médian 1 128 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue Dumouriez | 3 | 8 630 €/m² prix médian 950 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Rueil-Malmaison
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Buzenval 1 | 6 220 €/m² | 5 180 €/m² | 35 | ↓ −18,4 % tendance fragile |
| Buzenval 3 | 7 380 €/m² | 4 550 €/m² | 27 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Buzenval 4 | 7 500 €/m² | 6 920 €/m² | 23 | ↓ −10,7 % tendance fragile |
| Centre Ville 1 | 8 730 €/m² | 5 710 €/m² | 21 | ↓ −12,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 5 780 €/m² | 58 | — |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 5 880 €/m² | 33 | — |
| Centre Ville 4 | trop peu de ventes | 5 250 €/m² | 46 | — |
| Centre Ville 5 | 9 300 €/m² | 5 800 €/m² | 27 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 6 | trop peu de ventes | 5 910 €/m² | 25 | — |
| Closeaux 1 | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 31 | — |
| Closeaux 2 | 7 610 €/m² | 6 600 €/m² | 19 | ↓ −4,8 % tendance fragile |
| Fouilleuse 1 | 7 110 €/m² | 4 140 €/m² | 26 | ↓ −16,5 % tendance fragile |
| Fouilleuse 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fouilleuse 3 | 6 630 €/m² | 4 310 €/m² | 53 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Martinets 1 | 9 560 €/m² | 6 050 €/m² | 68 | ↑ +8,5 % tendance fragile |
| Martinets 2 | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 57 | — |
| Pince Vins | 7 750 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −19,4 % |
| Plaine-Gare 1 | trop peu de ventes | 5 640 €/m² | 17 | — |
| Plaine-Gare 2 | trop peu de ventes | 6 230 €/m² | 20 | — |
| Plaine-Gare 3 | trop peu de ventes | 6 440 €/m² | 25 | — |
| Plaine-Gare 4 | 6 450 €/m² | 5 600 €/m² | 44 | ↓ −27,8 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 5 | 7 990 €/m² | 5 010 €/m² | 22 | ↓ −4,3 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 6 | 7 350 €/m² | 5 470 €/m² | 35 | ↓ −17,8 % tendance fragile |
| Plateau 1 | 5 980 €/m² | 5 610 €/m² | 25 | ↓ −17,5 % tendance fragile |
| Plateau 2 | 7 650 €/m² | 5 290 €/m² | 29 | — |
| Plateau 3 | trop peu de ventes | 5 490 €/m² | 38 | — |
| Plateau 4 | 9 070 €/m² | 5 840 €/m² | 26 | ↓ −0,7 % tendance fragile |
| Plateau 5 | 7 620 €/m² | 4 950 €/m² | 20 | ↓ −7,1 % tendance fragile |
| Plateau 6 | trop peu de ventes | 4 560 €/m² | 17 | — |
| Plateau 7 | 7 620 €/m² | 5 230 €/m² | 15 | ↓ −8,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)