ImmoPisteFouilleuse 3, à Rueil-Malmaison
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 630 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 310 €/m², d'après 53 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 200 €/m² | 7 | 4 750 €/m² | 80 |
| 2022 | 7 930 €/m² | 9 | 5 520 €/m² | 65 |
| 2023 | — | 3 | 4 900 €/m² | 39 |
| 2024 | — | 3 | 4 700 €/m² | 47 |
| 2025 | 6 630 €/m² | 6 | 4 310 €/m² | 47 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 4 250 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 940 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 5 550 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Dunant | 66 | — | 4 480 €/m² prix médian 244 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Cascade | 48 | — | 5 630 €/m² prix médian 341 000 € 48 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Dix Huit Juin 1940 | 43 | 7 820 €/m² prix médian 373 000 € 3 ventes | 5 930 €/m² prix médian 378 000 € 40 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de Buzenval | 23 | — 1 vente | 6 320 €/m² prix médian 321 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Charmes | 22 | — | 4 580 €/m² prix médian 283 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Glycines | 21 | — | 4 520 €/m² prix médian 290 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Rue Paul Gimont | 19 | — | 4 390 €/m² prix médian 266 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Orties | 14 | 7 310 €/m² prix médian 852 000 € 8 ventes | 4 490 €/m² prix médian 287 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Mazurieres | 12 | — | 3 900 €/m² prix médian 247 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Colette | 8 | — | 7 070 €/m² prix médian 530 000 € 8 ventes | juillet 2024 |
| Rue de la Cote | 8 | 7 350 €/m² prix médian 835 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul de Kock | 6 | — 2 ventes | 4 190 €/m² prix médian 214 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Gen Carrey de Bellemare | 5 | — 1 vente | 4 910 €/m² prix médian 243 000 € 4 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Meuniers | 4 | — | 4 380 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Rueil-Malmaison
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Buzenval 1 | 6 220 €/m² | 5 180 €/m² | 35 | ↓ −18,4 % tendance fragile |
| Buzenval 2 | 7 200 €/m² | 4 950 €/m² | 27 | ↓ −9,5 % |
| Buzenval 3 | 7 380 €/m² | 4 550 €/m² | 27 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Buzenval 4 | 7 500 €/m² | 6 920 €/m² | 23 | ↓ −10,7 % tendance fragile |
| Centre Ville 1 | 8 730 €/m² | 5 710 €/m² | 21 | ↓ −12,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 5 780 €/m² | 58 | — |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 5 880 €/m² | 33 | — |
| Centre Ville 4 | trop peu de ventes | 5 250 €/m² | 46 | — |
| Centre Ville 5 | 9 300 €/m² | 5 800 €/m² | 27 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 6 | trop peu de ventes | 5 910 €/m² | 25 | — |
| Closeaux 1 | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 31 | — |
| Closeaux 2 | 7 610 €/m² | 6 600 €/m² | 19 | ↓ −4,8 % tendance fragile |
| Fouilleuse 1 | 7 110 €/m² | 4 140 €/m² | 26 | ↓ −16,5 % tendance fragile |
| Fouilleuse 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Martinets 1 | 9 560 €/m² | 6 050 €/m² | 68 | ↑ +8,5 % tendance fragile |
| Martinets 2 | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 57 | — |
| Pince Vins | 7 750 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −19,4 % |
| Plaine-Gare 1 | trop peu de ventes | 5 640 €/m² | 17 | — |
| Plaine-Gare 2 | trop peu de ventes | 6 230 €/m² | 20 | — |
| Plaine-Gare 3 | trop peu de ventes | 6 440 €/m² | 25 | — |
| Plaine-Gare 4 | 6 450 €/m² | 5 600 €/m² | 44 | ↓ −27,8 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 5 | 7 990 €/m² | 5 010 €/m² | 22 | ↓ −4,3 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 6 | 7 350 €/m² | 5 470 €/m² | 35 | ↓ −17,8 % tendance fragile |
| Plateau 1 | 5 980 €/m² | 5 610 €/m² | 25 | ↓ −17,5 % tendance fragile |
| Plateau 2 | 7 650 €/m² | 5 290 €/m² | 29 | — |
| Plateau 3 | trop peu de ventes | 5 490 €/m² | 38 | — |
| Plateau 4 | 9 070 €/m² | 5 840 €/m² | 26 | ↓ −0,7 % tendance fragile |
| Plateau 5 | 7 620 €/m² | 4 950 €/m² | 20 | ↓ −7,1 % tendance fragile |
| Plateau 6 | trop peu de ventes | 4 560 €/m² | 17 | — |
| Plateau 7 | 7 620 €/m² | 5 230 €/m² | 15 | ↓ −8,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)