ImmoPisteCentre Ville 4, à Rueil-Malmaison
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 250 €/m², d'après 46 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 910 €/m² sur 2021–2025, d'après 15 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 7 010 €/m² | 46 |
| 2022 | — | 2 | 6 870 €/m² | 45 |
| 2023 | — | 3 | 6 640 €/m² | 35 |
| 2024 | — | 3 | 5 740 €/m² | 44 |
| 2025 | — | 3 | 5 250 €/m² | 43 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 620 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 770 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 960 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 5 100 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Gal de Gaulle | 41 | 8 520 €/m² prix médian 1 002 000 € 5 ventes | 6 260 €/m² prix médian 478 000 € 36 ventes | septembre 2025 |
| Rue Danielle Casanova | 41 | — 1 vente | 5 820 €/m² prix médian 247 000 € 40 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean le Coz | 39 | 7 260 €/m² prix médian 1 642 000 € 3 ventes | 6 600 €/m² prix médian 192 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue Girouix | 23 | — 2 ventes | 7 620 €/m² prix médian 512 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chateau | 21 | — | 6 000 €/m² prix médian 183 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Rue Massena | 14 | — 1 vente | 5 350 €/m² prix médian 270 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Reunion | 13 | — | 6 180 €/m² prix médian 439 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles Floquet | 12 | — | 7 380 €/m² prix médian 649 000 € 12 ventes | février 2024 |
| Rue d'Essling | 12 | — 1 vente | 5 420 €/m² prix médian 407 000 € 11 ventes | avril 2025 |
| Rue Hervet | 7 | — | 5 570 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Rueil-Malmaison
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Buzenval 1 | 6 220 €/m² | 5 180 €/m² | 35 | ↓ −18,4 % tendance fragile |
| Buzenval 2 | 7 200 €/m² | 4 950 €/m² | 27 | ↓ −9,5 % |
| Buzenval 3 | 7 380 €/m² | 4 550 €/m² | 27 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Buzenval 4 | 7 500 €/m² | 6 920 €/m² | 23 | ↓ −10,7 % tendance fragile |
| Centre Ville 1 | 8 730 €/m² | 5 710 €/m² | 21 | ↓ −12,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 5 780 €/m² | 58 | — |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 5 880 €/m² | 33 | — |
| Centre Ville 5 | 9 300 €/m² | 5 800 €/m² | 27 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 6 | trop peu de ventes | 5 910 €/m² | 25 | — |
| Closeaux 1 | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 31 | — |
| Closeaux 2 | 7 610 €/m² | 6 600 €/m² | 19 | ↓ −4,8 % tendance fragile |
| Fouilleuse 1 | 7 110 €/m² | 4 140 €/m² | 26 | ↓ −16,5 % tendance fragile |
| Fouilleuse 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fouilleuse 3 | 6 630 €/m² | 4 310 €/m² | 53 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Martinets 1 | 9 560 €/m² | 6 050 €/m² | 68 | ↑ +8,5 % tendance fragile |
| Martinets 2 | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 57 | — |
| Pince Vins | 7 750 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −19,4 % |
| Plaine-Gare 1 | trop peu de ventes | 5 640 €/m² | 17 | — |
| Plaine-Gare 2 | trop peu de ventes | 6 230 €/m² | 20 | — |
| Plaine-Gare 3 | trop peu de ventes | 6 440 €/m² | 25 | — |
| Plaine-Gare 4 | 6 450 €/m² | 5 600 €/m² | 44 | ↓ −27,8 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 5 | 7 990 €/m² | 5 010 €/m² | 22 | ↓ −4,3 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 6 | 7 350 €/m² | 5 470 €/m² | 35 | ↓ −17,8 % tendance fragile |
| Plateau 1 | 5 980 €/m² | 5 610 €/m² | 25 | ↓ −17,5 % tendance fragile |
| Plateau 2 | 7 650 €/m² | 5 290 €/m² | 29 | — |
| Plateau 3 | trop peu de ventes | 5 490 €/m² | 38 | — |
| Plateau 4 | 9 070 €/m² | 5 840 €/m² | 26 | ↓ −0,7 % tendance fragile |
| Plateau 5 | 7 620 €/m² | 4 950 €/m² | 20 | ↓ −7,1 % tendance fragile |
| Plateau 6 | trop peu de ventes | 4 560 €/m² | 17 | — |
| Plateau 7 | 7 620 €/m² | 5 230 €/m² | 15 | ↓ −8,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)