ImmoPisteBuzenval 3, à Rueil-Malmaison
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 380 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 550 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 500 €/m² | 10 | 5 130 €/m² | 30 |
| 2022 | 7 620 €/m² | 14 | 4 870 €/m² | 20 |
| 2023 | 6 400 €/m² | 6 | 4 880 €/m² | 25 |
| 2024 | 6 940 €/m² | 7 | 4 430 €/m² | 24 |
| 2025 | 7 380 €/m² | 9 | 4 550 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 4 510 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 500 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Melonniere | 63 | — | 4 520 €/m² prix médian 271 000 € 63 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Champtier | 21 | — 2 ventes | 5 070 €/m² prix médian 319 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue Colonel de Rochebrune | 20 | 7 540 €/m² prix médian 777 000 € 7 ventes | 5 930 €/m² prix médian 235 000 € 13 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Gal Colonieu | 19 | 7 630 €/m² prix médian 1 000 000 € 3 ventes | 5 250 €/m² prix médian 295 000 € 16 ventes | avril 2025 |
| Rue Marquis de Coriolis | 10 | 7 680 €/m² prix médian 1 026 000 € 8 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Rue Henri Regnault | 8 | 7 630 €/m² prix médian 1 193 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Yser | 5 | — 1 vente | 8 470 €/m² prix médian 594 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Mal Leclerc de Hautecloque | 4 | 6 740 €/m² prix médian 840 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Lt Col de Montbrison | 4 | 6 370 €/m² prix médian 618 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Alexandre Dumas | 3 | 7 360 €/m² prix médian 957 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Serg Gustave Lambert | 3 | 8 170 €/m² prix médian 585 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Rueil-Malmaison
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Buzenval 1 | 6 220 €/m² | 5 180 €/m² | 35 | ↓ −18,4 % tendance fragile |
| Buzenval 2 | 7 200 €/m² | 4 950 €/m² | 27 | ↓ −9,5 % |
| Buzenval 4 | 7 500 €/m² | 6 920 €/m² | 23 | ↓ −10,7 % tendance fragile |
| Centre Ville 1 | 8 730 €/m² | 5 710 €/m² | 21 | ↓ −12,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 5 780 €/m² | 58 | — |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 5 880 €/m² | 33 | — |
| Centre Ville 4 | trop peu de ventes | 5 250 €/m² | 46 | — |
| Centre Ville 5 | 9 300 €/m² | 5 800 €/m² | 27 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 6 | trop peu de ventes | 5 910 €/m² | 25 | — |
| Closeaux 1 | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 31 | — |
| Closeaux 2 | 7 610 €/m² | 6 600 €/m² | 19 | ↓ −4,8 % tendance fragile |
| Fouilleuse 1 | 7 110 €/m² | 4 140 €/m² | 26 | ↓ −16,5 % tendance fragile |
| Fouilleuse 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fouilleuse 3 | 6 630 €/m² | 4 310 €/m² | 53 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Martinets 1 | 9 560 €/m² | 6 050 €/m² | 68 | ↑ +8,5 % tendance fragile |
| Martinets 2 | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 57 | — |
| Pince Vins | 7 750 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −19,4 % |
| Plaine-Gare 1 | trop peu de ventes | 5 640 €/m² | 17 | — |
| Plaine-Gare 2 | trop peu de ventes | 6 230 €/m² | 20 | — |
| Plaine-Gare 3 | trop peu de ventes | 6 440 €/m² | 25 | — |
| Plaine-Gare 4 | 6 450 €/m² | 5 600 €/m² | 44 | ↓ −27,8 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 5 | 7 990 €/m² | 5 010 €/m² | 22 | ↓ −4,3 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 6 | 7 350 €/m² | 5 470 €/m² | 35 | ↓ −17,8 % tendance fragile |
| Plateau 1 | 5 980 €/m² | 5 610 €/m² | 25 | ↓ −17,5 % tendance fragile |
| Plateau 2 | 7 650 €/m² | 5 290 €/m² | 29 | — |
| Plateau 3 | trop peu de ventes | 5 490 €/m² | 38 | — |
| Plateau 4 | 9 070 €/m² | 5 840 €/m² | 26 | ↓ −0,7 % tendance fragile |
| Plateau 5 | 7 620 €/m² | 4 950 €/m² | 20 | ↓ −7,1 % tendance fragile |
| Plateau 6 | trop peu de ventes | 4 560 €/m² | 17 | — |
| Plateau 7 | 7 620 €/m² | 5 230 €/m² | 15 | ↓ −8,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)