ImmoPistePlateau 3, à Rueil-Malmaison
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 490 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 310 €/m² sur 2021–2025, d'après 33 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 000 €/m² | 8 | 4 920 €/m² | 30 |
| 2022 | 9 570 €/m² | 9 | 5 650 €/m² | 33 |
| 2023 | 8 720 €/m² | 8 | 5 480 €/m² | 33 |
| 2024 | — | 4 | 4 750 €/m² | 22 |
| 2025 | — | 4 | 5 490 €/m² | 34 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 740 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 800 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 250 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gallieni | 28 | — 1 vente | 5 820 €/m² prix médian 211 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Pdt Pompidou | 27 | 8 450 €/m² prix médian 930 000 € 3 ventes | 5 410 €/m² prix médian 259 000 € 24 ventes | septembre 2025 |
| Rue Gustave Flaubert | 25 | — | 4 850 €/m² prix médian 347 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Place Maitres Vignerons | 18 | — | 5 460 €/m² prix médian 348 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Mont Valerien | 15 | 7 000 €/m² prix médian 890 000 € 7 ventes | 4 770 €/m² prix médian 310 000 € 8 ventes | avril 2025 |
| Rue de la Roche | 14 | — | 4 650 €/m² prix médian 386 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Chapelle | 13 | 8 730 €/m² prix médian 928 000 € 5 ventes | 6 400 €/m² prix médian 390 000 € 8 ventes | octobre 2024 |
| Rue du Gal Guy de Boissoudy | 9 | — | 6 970 €/m² prix médian 557 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée Pierre-Joseph Redoute | 6 | — | 7 100 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Vc Sqe Chateaubriand | 6 | — | 4 520 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | juin 2025 |
| Rue du Plateau | 5 | — 2 ventes | 6 020 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Beau Site | 4 | 10 120 €/m² prix médian 974 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue des Godardes | 4 | 6 710 €/m² prix médian 743 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée Andre Mantois | 3 | — | 7 010 €/m² prix médian 309 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Rueil-Malmaison
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Buzenval 1 | 6 220 €/m² | 5 180 €/m² | 35 | ↓ −18,4 % tendance fragile |
| Buzenval 2 | 7 200 €/m² | 4 950 €/m² | 27 | ↓ −9,5 % |
| Buzenval 3 | 7 380 €/m² | 4 550 €/m² | 27 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Buzenval 4 | 7 500 €/m² | 6 920 €/m² | 23 | ↓ −10,7 % tendance fragile |
| Centre Ville 1 | 8 730 €/m² | 5 710 €/m² | 21 | ↓ −12,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 2 | trop peu de ventes | 5 780 €/m² | 58 | — |
| Centre Ville 3 | trop peu de ventes | 5 880 €/m² | 33 | — |
| Centre Ville 4 | trop peu de ventes | 5 250 €/m² | 46 | — |
| Centre Ville 5 | 9 300 €/m² | 5 800 €/m² | 27 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Centre Ville 6 | trop peu de ventes | 5 910 €/m² | 25 | — |
| Closeaux 1 | trop peu de ventes | 4 760 €/m² | 31 | — |
| Closeaux 2 | 7 610 €/m² | 6 600 €/m² | 19 | ↓ −4,8 % tendance fragile |
| Fouilleuse 1 | 7 110 €/m² | 4 140 €/m² | 26 | ↓ −16,5 % tendance fragile |
| Fouilleuse 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fouilleuse 3 | 6 630 €/m² | 4 310 €/m² | 53 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Martinets 1 | 9 560 €/m² | 6 050 €/m² | 68 | ↑ +8,5 % tendance fragile |
| Martinets 2 | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 57 | — |
| Pince Vins | 7 750 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↓ −19,4 % |
| Plaine-Gare 1 | trop peu de ventes | 5 640 €/m² | 17 | — |
| Plaine-Gare 2 | trop peu de ventes | 6 230 €/m² | 20 | — |
| Plaine-Gare 3 | trop peu de ventes | 6 440 €/m² | 25 | — |
| Plaine-Gare 4 | 6 450 €/m² | 5 600 €/m² | 44 | ↓ −27,8 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 5 | 7 990 €/m² | 5 010 €/m² | 22 | ↓ −4,3 % tendance fragile |
| Plaine-Gare 6 | 7 350 €/m² | 5 470 €/m² | 35 | ↓ −17,8 % tendance fragile |
| Plateau 1 | 5 980 €/m² | 5 610 €/m² | 25 | ↓ −17,5 % tendance fragile |
| Plateau 2 | 7 650 €/m² | 5 290 €/m² | 29 | — |
| Plateau 4 | 9 070 €/m² | 5 840 €/m² | 26 | ↓ −0,7 % tendance fragile |
| Plateau 5 | 7 620 €/m² | 4 950 €/m² | 20 | ↓ −7,1 % tendance fragile |
| Plateau 6 | trop peu de ventes | 4 560 €/m² | 17 | — |
| Plateau 7 | 7 620 €/m² | 5 230 €/m² | 15 | ↓ −8,3 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)