ImmoPisteGuiche-Villers, à Saint-Fargeau-Ponthierry
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 450 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2022 | 3 780 €/m² | 33 | — | 1 |
| 2023 | 3 060 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 3 250 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 | 3 450 €/m² | 23 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 670 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 540 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 900 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Guiche | 24 | 3 330 €/m² prix médian 394 000 € 24 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée Maurice Piketty | 19 | 3 250 €/m² prix médian 400 000 € 19 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée de la Chenaie | 10 | 2 960 €/m² prix médian 523 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée des Mariniers | 9 | 3 270 €/m² prix médian 525 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de la Calmande | 8 | 3 480 €/m² prix médian 440 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Allée de la Faisanderie | 8 | 3 100 €/m² prix médian 480 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Fougeres | 6 | 3 380 €/m² prix médian 484 000 € 6 ventes | — | décembre 2023 |
| Allée Bourette | 5 | 4 100 €/m² prix médian 478 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Bouleaux | 5 | 4 630 €/m² prix médian 500 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée du Belvedere | 5 | 3 190 €/m² prix médian 555 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue des Peupliers | 5 | 3 260 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Allée des Acacias | 4 | 2 680 €/m² prix médian 369 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Allée de Champagne | 3 | 4 290 €/m² prix médian 459 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Chataigniers | 3 | 3 640 €/m² prix médian 448 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Allée du Rocher | 3 | 3 180 €/m² prix médian 434 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Fargeau-Ponthierry
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cités Leroy | 3 000 €/m² | 2 960 €/m² | 73 | ↓ −1,6 % |
| Fargeau-Tilly-Wimpey | 3 070 €/m² | 2 860 €/m² | 31 | ↓ −3,5 % |
| Florelites-Constant Gallon | 2 830 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −2,7 % |
| Moulignon-Auxonnettes-Jonville | 2 760 €/m² | 3 170 €/m² | 26 | ↓ −6,4 % |
| Moulin Clair-Moulin de la Seine | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 41 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)