ImmoPisteMoulin Clair-Moulin de la Seine, à Saint-Fargeau-Ponthierry
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 280 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 430 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | 2 250 €/m² | 47 |
| 2022 | — | 2 | 2 480 €/m² | 41 |
| 2023 | — | 1 | 2 560 €/m² | 31 |
| 2024 | — | 0 | 2 470 €/m² | 26 |
| 2025 | — | 4 | 2 280 €/m² | 37 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 2 970 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 730 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 130 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fontainebleau | 69 | — | 3 050 €/m² prix médian 135 000 € 69 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Vieux Moulin | 30 | — | 2 260 €/m² prix médian 162 000 € 30 ventes | juin 2025 |
| Mail du Moulin Clair | 15 | — | 2 050 €/m² prix médian 128 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Pres | 14 | — | 2 040 €/m² prix médian 136 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacques Madelin | 14 | — | 2 970 €/m² prix médian 143 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Claude Faure | 13 | — 1 vente | 1 990 €/m² prix médian 128 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 13 | — | 1 990 €/m² prix médian 154 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Rue Raymond Gouveno | 12 | 3 170 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | 2 060 €/m² prix médian 169 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Place du General Leclerc | 6 | — | 2 660 €/m² prix médian 190 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Albert Olivieri | 3 | 3 720 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Fargeau-Ponthierry
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cités Leroy | 3 000 €/m² | 2 960 €/m² | 73 | ↓ −1,6 % |
| Fargeau-Tilly-Wimpey | 3 070 €/m² | 2 860 €/m² | 31 | ↓ −3,5 % |
| Florelites-Constant Gallon | 2 830 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −2,7 % |
| Guiche-Villers | 3 450 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +5,8 % |
| Moulignon-Auxonnettes-Jonville | 2 760 €/m² | 3 170 €/m² | 26 | ↓ −6,4 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)