ImmoPisteFargeau-Tilly-Wimpey, à Saint-Fargeau-Ponthierry
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 070 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 860 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 180 €/m² | 29 | 2 900 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 290 €/m² | 37 | 3 340 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 500 €/m² | 20 | — | 2 |
| 2024 | 2 990 €/m² | 30 | — | 4 |
| 2025 | 3 070 €/m² | 24 | 2 860 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 620 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 590 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 070 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 22 | 3 280 €/m² prix médian 350 000 € 21 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue du Puits Beau | 19 | 3 210 €/m² prix médian 350 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Alfred Darroux | 16 | 3 520 €/m² prix médian 344 000 € 10 ventes | 2 660 €/m² prix médian 243 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Villiers | 14 | 3 520 €/m² prix médian 358 000 € 14 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin des Coteaux | 14 | — | 3 240 €/m² prix médian 175 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Chemin de Halage | 6 | 2 980 €/m² prix médian 367 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Prieure | 6 | 3 120 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Grillons | 3 | 3 290 €/m² prix médian 555 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée des Pinsons | 3 | 2 780 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 2 990 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Liberation | 3 | 3 050 €/m² prix médian 452 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Sentier du Petit Bois | 3 | 1 720 €/m² prix médian 148 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Fargeau-Ponthierry
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cités Leroy | 3 000 €/m² | 2 960 €/m² | 73 | ↓ −1,6 % |
| Florelites-Constant Gallon | 2 830 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −2,7 % |
| Guiche-Villers | 3 450 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +5,8 % |
| Moulignon-Auxonnettes-Jonville | 2 760 €/m² | 3 170 €/m² | 26 | ↓ −6,4 % |
| Moulin Clair-Moulin de la Seine | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 41 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)