ImmoPisteCités Leroy, à Saint-Fargeau-Ponthierry
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 000 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 960 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 050 €/m² | 44 | 3 050 €/m² | 34 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 31 | 3 110 €/m² | 43 |
| 2023 | 3 590 €/m² | 16 | 2 900 €/m² | 41 |
| 2024 | 3 070 €/m² | 30 | 3 100 €/m² | 21 |
| 2025 | 3 000 €/m² | 31 | 2 960 €/m² | 42 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 200 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 020 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 410 €/m² | 2 580 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 140 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 780 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Gauguin | 50 | 3 000 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | 3 150 €/m² prix médian 168 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Fontainebleau | 28 | 2 570 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | 3 040 €/m² prix médian 133 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Saussaie | 25 | — 1 vente | 3 070 €/m² prix médian 121 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Ferrat | 25 | 3 680 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | 3 020 €/m² prix médian 145 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Impasse du Moulin de la Seine | 21 | — | 2 350 €/m² prix médian 160 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Chateau | 17 | 3 630 €/m² prix médian 446 000 € 8 ventes | 3 660 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Albert Beaufils | 14 | — 2 ventes | 2 560 €/m² prix médian 166 000 € 12 ventes | avril 2025 |
| Rue Jean Pierre Ferrand | 13 | 2 940 €/m² prix médian 207 000 € 13 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Isidore Leroy | 12 | — | 2 860 €/m² prix médian 111 000 € 12 ventes | avril 2025 |
| Rue Thierry | 10 | 3 090 €/m² prix médian 294 000 € 10 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Verdennes | 8 | 3 200 €/m² prix médian 298 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Robert Schuman | 8 | 2 890 €/m² prix médian 282 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Tilly | 7 | 3 680 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Clos Fleuri | 7 | 3 250 €/m² prix médian 290 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue Maurice Leroy | 6 | 3 290 €/m² prix médian 224 000 € 6 ventes | — | août 2023 |
| Rue Barbara | 6 | 3 660 €/m² prix médian 267 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Fileuse | 6 | 3 330 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Mesanges | 5 | 3 070 €/m² prix médian 306 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Allée Henry Maury | 5 | — | 3 370 €/m² prix médian 182 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue de Boissise | 5 | 2 720 €/m² prix médian 315 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Vergers | 5 | 3 160 €/m² prix médian 347 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jacques Brel | 5 | 2 930 €/m² prix médian 223 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Robert Simon | 5 | 3 390 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Albert Olivieri | 4 | 3 500 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Lieutenant Boulay | 4 | — | 2 920 €/m² prix médian 159 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Sittelles | 3 | 2 950 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Impasse des Saules | 3 | 2 670 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Avenir Docteur Limoge | 3 | 4 060 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | octobre 2021 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 3 | 3 310 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Stade | 3 | 3 830 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Fargeau-Ponthierry
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Fargeau-Tilly-Wimpey | 3 070 €/m² | 2 860 €/m² | 31 | ↓ −3,5 % |
| Florelites-Constant Gallon | 2 830 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −2,7 % |
| Guiche-Villers | 3 450 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +5,8 % |
| Moulignon-Auxonnettes-Jonville | 2 760 €/m² | 3 170 €/m² | 26 | ↓ −6,4 % |
| Moulin Clair-Moulin de la Seine | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 41 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)