ImmoPisteFlorelites-Constant Gallon, à Saint-Fargeau-Ponthierry
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 830 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 120 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 910 €/m² | 15 | — | 2 |
| 2022 | 3 310 €/m² | 26 | 2 170 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 080 €/m² | 17 | — | 2 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 | 2 830 €/m² | 24 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 020 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 640 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Chenes | 10 | 2 950 €/m² prix médian 308 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Grande | 9 | 2 680 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | 2 480 €/m² prix médian 166 000 € 3 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Grands Cedres | 8 | 3 270 €/m² prix médian 278 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Résidence du Vieux Chateau | 7 | — | 2 020 €/m² prix médian 136 000 € 7 ventes | juin 2025 |
| Rue Constant Gallon | 7 | 2 350 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Hetres | 5 | 2 270 €/m² prix médian 236 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Parc | 5 | 3 330 €/m² prix médian 293 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue des Florelites | 5 | 2 970 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Allée du Fief de Moulignon | 4 | 2 740 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Fraisettes | 4 | 3 720 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Sapins | 4 | 3 300 €/m² prix médian 306 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Allée des Azalees | 3 | 3 120 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Capucines | 3 | 2 320 €/m² prix médian 232 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Pivoines | 3 | 3 310 €/m² prix médian 268 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue des Charmes | 3 | 3 050 €/m² prix médian 293 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Clos Bernard | 3 | 3 360 €/m² prix médian 316 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Fargeau-Ponthierry
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Cités Leroy | 3 000 €/m² | 2 960 €/m² | 73 | ↓ −1,6 % |
| Fargeau-Tilly-Wimpey | 3 070 €/m² | 2 860 €/m² | 31 | ↓ −3,5 % |
| Guiche-Villers | 3 450 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↑ +5,8 % |
| Moulignon-Auxonnettes-Jonville | 2 760 €/m² | 3 170 €/m² | 26 | ↓ −6,4 % |
| Moulin Clair-Moulin de la Seine | trop peu de ventes | 2 280 €/m² | 41 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)