ImmoPisteAix-en-Provence · IRIS 130010105
Tanneurs, à Aix-en-Provence
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 560 €/m², d'après 91 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian5 560 €/m²91 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 590 €/m² et 6 550 €/m²
Ventes retenues91Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +3,2 %Appartements · 5 390 €/m² → 5 560 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 5 390 €/m² | 91 |
| 2022 | — | 0 | 5 750 €/m² | 109 |
| 2023 | — | 0 | 5 950 €/m² | 79 |
| 2024 | — | 0 | 5 760 €/m² | 85 |
| 2025 | — | 0 | 5 560 €/m² | 91 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons0
Appartements91
Prix médian d'une vente · appartement176 000 €
Surface médiane · appartement34 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 770 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 130 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 5 280 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce49
2 pièces26
3 pièces13
4 pièces2
5 pièces1
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Felibre Gaut | 56 | — | 5 470 €/m² prix médian 154 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Rue Verrerie | 47 | — | 5 240 €/m² prix médian 128 000 € 47 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Couronne | 37 | — | 5 520 €/m² prix médian 179 000 € 37 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Bernardines | 34 | — | 6 560 €/m² prix médian 139 000 € 34 ventes | novembre 2025 |
| Rue Brueys | 30 | — | 5 020 €/m² prix médian 170 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Tanneurs | 30 | — | 5 550 €/m² prix médian 195 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bedarrides | 28 | — | 6 230 €/m² prix médian 225 000 € 28 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Cordeliers | 25 | — | 5 560 €/m² prix médian 173 000 € 25 ventes | juillet 2025 |
| Rue Aumone Vieille | 23 | — | 5 770 €/m² prix médian 160 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Leydet | 20 | — | 5 530 €/m² prix médian 267 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue d'Entrecasteaux | 16 | — | 5 620 €/m² prix médian 180 000 € 16 ventes | juillet 2025 |
| Rue Lieutaud | 16 | — | 5 740 €/m² prix médian 323 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Magnans | 13 | — | 5 600 €/m² prix médian 156 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue Lisse des Cordeliers | 13 | — | 5 580 €/m² prix médian 265 000 € 13 ventes | septembre 2025 |
| Rue Marechal Foch | 13 | — | 5 560 €/m² prix médian 334 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Rue des Marseillais | 12 | — | 5 380 €/m² prix médian 180 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Place Ramus | 11 | — | 5 160 €/m² prix médian 176 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Annonciade | 8 | — | 5 440 €/m² prix médian 154 000 € 8 ventes | avril 2024 |
| Rue de la Fontaine | 7 | — | 6 030 €/m² prix médian 177 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Fermee | 6 | — | 5 240 €/m² prix médian 136 000 € 6 ventes | décembre 2023 |
| Cours Sextius | 5 | — | 4 330 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Isolette | 3 | — | 6 240 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Aix-en-Provence
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Arbois Partie Est | 4 990 €/m² | 5 070 €/m² | 27 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Arbois Partie Ouest | 4 870 €/m² | 4 750 €/m² | 131 | ↓ −4,1 % |
| Beauvalle | trop peu de ventes | 3 470 €/m² | 37 | — |
| Beisson | trop peu de ventes | 5 010 €/m² | 8 | — |
| Brunet | 5 410 €/m² | 4 370 €/m² | 34 | ↓ −26,7 % tendance fragile |
| Campagne Ouest | 5 330 €/m² | 5 690 €/m² | 32 | ↓ −21,4 % |
| Campagne Repentance | 7 590 €/m² | 6 010 €/m² | 28 | ↑ +6,5 % |
| Cardeurs | trop peu de ventes | 5 470 €/m² | 89 | — |
| Corsy | trop peu de ventes | 4 060 €/m² | 28 | — |
| Couronne Est | 9 250 €/m² | 4 930 €/m² | 35 | ↑ +9,3 % tendance fragile |
| Couronne Nord | trop peu de ventes | 5 390 €/m² | 54 | — |
| Couronne Ouest partie nord | trop peu de ventes | 5 970 €/m² | 45 | — |
| Couronne Ouest partie sud | trop peu de ventes | 5 600 €/m² | 75 | — |
| Couronne Sud | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 45 | — |
| Encagnane 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Encagnane 3 | trop peu de ventes | 1 960 €/m² | 27 | — |
| Encagnane 4 | trop peu de ventes | 2 800 €/m² | 17 | — |
| Extension Ouest Partie Est | trop peu de ventes | 5 750 €/m² | 39 | — |
| Extension Ouest Partie Nord | 6 550 €/m² | 4 730 €/m² | 25 | ↑ +17,8 % tendance fragile |
| Extension Ouest Partie Ouest | 5 800 €/m² | 5 150 €/m² | 26 | ↑ +9,6 % tendance fragile |
| Facultés | trop peu de ventes | 4 500 €/m² | 40 | — |
| Fenouillères | trop peu de ventes | 4 450 €/m² | 49 | — |
| Hypercentre | trop peu de ventes | 6 000 €/m² | 73 | — |
| Jas 1 | trop peu de ventes | 3 650 €/m² | 48 | — |
| Jas 2 | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 16 | — |
| Jas 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Jas 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Jas 5 | trop peu de ventes | 3 650 €/m² | 8 | — |
| Jas 6 | trop peu de ventes | 4 060 €/m² | 27 | — |
| La Torse | 8 990 €/m² | 4 960 €/m² | 51 | ↑ +11,1 % tendance fragile |
| Les Lauves | trop peu de ventes | 4 510 €/m² | 25 | — |
| Les Milles Village | 4 530 €/m² | 4 170 €/m² | 29 | ↓ −0,9 % |
| Loubassanne | 6 020 €/m² | 5 120 €/m² | 41 | ↑ +1,9 % tendance fragile |
| Luynes Village | 5 430 €/m² | 4 790 €/m² | 55 | ↑ +12,0 % |
| Mazarin | trop peu de ventes | 6 050 €/m² | 48 | — |
| Minimes | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 37 | — |
| Montaiguet | 7 190 €/m² | 5 430 €/m² | 37 | ↑ +30,0 % |
| Pigonnet | trop peu de ventes | 4 410 €/m² | 55 | — |
| Pinette | 7 360 €/m² | 4 380 €/m² | 44 | ↓ −10,0 % tendance fragile |
| Plateau Nord-Puyricard | 7 420 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +35,6 % tendance fragile |
| Pont de Béraud | 9 250 €/m² | 4 330 €/m² | 61 | ↑ +57,3 % tendance fragile |
| Pont de l'Arc-La Parade | trop peu de ventes | 4 900 €/m² | 123 | — |
| Puyricard Village | 5 920 €/m² | 5 840 €/m² | 66 | ↑ +11,9 % |
| Rocher du Dragon-Verte Colline | trop peu de ventes | 4 260 €/m² | 47 | — |
| Saint-Eutrope | trop peu de ventes | 3 950 €/m² | 34 | — |
| Saint-Jérôme | trop peu de ventes | 4 080 €/m² | 25 | — |
| Saint-Jérôme Est | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 49 | — |
| Sud-Est Plateau Puyricard | 5 890 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +16,9 % |
| Sud-Ouest Plateau Puyricard | 6 930 €/m² | trop peu de ventes | 38 | ↑ +12,3 % |
| Val Saint-André | 7 210 €/m² | 4 340 €/m² | 53 | ↑ +15,5 % tendance fragile |
| Villeneuve | trop peu de ventes | 6 220 €/m² | 55 | — |
| Z.I. Les Milles | trop peu de ventes | 4 420 €/m² | 9 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)