ImmoPisteJas 6, à Aix-en-Provence
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 060 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | 3 860 €/m² | 13 |
| 2022 | — | 1 | 3 850 €/m² | 19 |
| 2023 | — | 0 | 4 090 €/m² | 8 |
| 2024 | — | 0 | 3 650 €/m² | 15 |
| 2025 | — | 1 | 4 060 €/m² | 26 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 4 050 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 010 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Chateau Double | 26 | — | 4 090 €/m² prix médian 331 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Hugo Ely Zac | 24 | — | 3 810 €/m² prix médian 193 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue Alexander Fleming Zac | 22 | — | 3 700 €/m² prix médian 312 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Rue Chateau de l'Horloge Zac | 9 | — | 3 760 €/m² prix médian 230 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Lotissement Chateau Double | 4 | 4 440 €/m² prix médian 416 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Aix-en-Provence
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Arbois Partie Est | 4 990 €/m² | 5 070 €/m² | 27 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Arbois Partie Ouest | 4 870 €/m² | 4 750 €/m² | 131 | ↓ −4,1 % |
| Beauvalle | trop peu de ventes | 3 470 €/m² | 37 | — |
| Beisson | trop peu de ventes | 5 010 €/m² | 8 | — |
| Brunet | 5 410 €/m² | 4 370 €/m² | 34 | ↓ −26,7 % tendance fragile |
| Campagne Ouest | 5 330 €/m² | 5 690 €/m² | 32 | ↓ −21,4 % |
| Campagne Repentance | 7 590 €/m² | 6 010 €/m² | 28 | ↑ +6,5 % |
| Cardeurs | trop peu de ventes | 5 470 €/m² | 89 | — |
| Corsy | trop peu de ventes | 4 060 €/m² | 28 | — |
| Couronne Est | 9 250 €/m² | 4 930 €/m² | 35 | ↑ +9,3 % tendance fragile |
| Couronne Nord | trop peu de ventes | 5 390 €/m² | 54 | — |
| Couronne Ouest partie nord | trop peu de ventes | 5 970 €/m² | 45 | — |
| Couronne Ouest partie sud | trop peu de ventes | 5 600 €/m² | 75 | — |
| Couronne Sud | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 45 | — |
| Encagnane 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Encagnane 3 | trop peu de ventes | 1 960 €/m² | 27 | — |
| Encagnane 4 | trop peu de ventes | 2 800 €/m² | 17 | — |
| Extension Ouest Partie Est | trop peu de ventes | 5 750 €/m² | 39 | — |
| Extension Ouest Partie Nord | 6 550 €/m² | 4 730 €/m² | 25 | ↑ +17,8 % tendance fragile |
| Extension Ouest Partie Ouest | 5 800 €/m² | 5 150 €/m² | 26 | ↑ +9,6 % tendance fragile |
| Facultés | trop peu de ventes | 4 500 €/m² | 40 | — |
| Fenouillères | trop peu de ventes | 4 450 €/m² | 49 | — |
| Hypercentre | trop peu de ventes | 6 000 €/m² | 73 | — |
| Jas 1 | trop peu de ventes | 3 650 €/m² | 48 | — |
| Jas 2 | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 16 | — |
| Jas 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Jas 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Jas 5 | trop peu de ventes | 3 650 €/m² | 8 | — |
| La Torse | 8 990 €/m² | 4 960 €/m² | 51 | ↑ +11,1 % tendance fragile |
| Les Lauves | trop peu de ventes | 4 510 €/m² | 25 | — |
| Les Milles Village | 4 530 €/m² | 4 170 €/m² | 29 | ↓ −0,9 % |
| Loubassanne | 6 020 €/m² | 5 120 €/m² | 41 | ↑ +1,9 % tendance fragile |
| Luynes Village | 5 430 €/m² | 4 790 €/m² | 55 | ↑ +12,0 % |
| Mazarin | trop peu de ventes | 6 050 €/m² | 48 | — |
| Minimes | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 37 | — |
| Montaiguet | 7 190 €/m² | 5 430 €/m² | 37 | ↑ +30,0 % |
| Pigonnet | trop peu de ventes | 4 410 €/m² | 55 | — |
| Pinette | 7 360 €/m² | 4 380 €/m² | 44 | ↓ −10,0 % tendance fragile |
| Plateau Nord-Puyricard | 7 420 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +35,6 % tendance fragile |
| Pont de Béraud | 9 250 €/m² | 4 330 €/m² | 61 | ↑ +57,3 % tendance fragile |
| Pont de l'Arc-La Parade | trop peu de ventes | 4 900 €/m² | 123 | — |
| Puyricard Village | 5 920 €/m² | 5 840 €/m² | 66 | ↑ +11,9 % |
| Rocher du Dragon-Verte Colline | trop peu de ventes | 4 260 €/m² | 47 | — |
| Saint-Eutrope | trop peu de ventes | 3 950 €/m² | 34 | — |
| Saint-Jérôme | trop peu de ventes | 4 080 €/m² | 25 | — |
| Saint-Jérôme Est | trop peu de ventes | 4 140 €/m² | 49 | — |
| Sud-Est Plateau Puyricard | 5 890 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↑ +16,9 % |
| Sud-Ouest Plateau Puyricard | 6 930 €/m² | trop peu de ventes | 38 | ↑ +12,3 % |
| Tanneurs | trop peu de ventes | 5 560 €/m² | 91 | — |
| Val Saint-André | 7 210 €/m² | 4 340 €/m² | 53 | ↑ +15,5 % tendance fragile |
| Villeneuve | trop peu de ventes | 6 220 €/m² | 55 | — |
| Z.I. Les Milles | trop peu de ventes | 4 420 €/m² | 9 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)