ImmoPisteLa Millière, à Marseille 11e Arrondissement
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 120 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 670 €/m² sur 2021–2025, d'après 30 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 €/m² | 26 | 2 700 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 200 €/m² | 29 | 2 820 €/m² | 12 |
| 2023 | 4 500 €/m² | 11 | — | 3 |
| 2024 | 3 860 €/m² | 11 | — | 2 |
| 2025 | 4 120 €/m² | 20 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 4 030 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Milliere | 23 | 4 010 €/m² prix médian 352 000 € 8 ventes | 2 570 €/m² prix médian 127 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Chemin des Escourtines | 15 | 4 200 €/m² prix médian 359 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard des Pins Qrt la Milliere | 13 | 4 490 €/m² prix médian 379 000 € 11 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Apollon | 12 | 3 860 €/m² prix médian 300 000 € 11 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Boulevard Albert Sauze | 11 | 4 030 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | 2 680 €/m² prix médian 126 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de la Pinede Qrt Milliere | 5 | 5 230 €/m² prix médian 362 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Boulevard de la Solitude | 5 | 2 890 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard Sainte-Rose | 5 | 4 500 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Boulevard Central | 4 | 5 460 €/m² prix médian 384 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Boulevard Frederic Chevillon | 4 | 3 520 €/m² prix médian 326 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Boulevard Beausejour | 3 | 3 500 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Boulevard Bellevue Qrt la Milliere | 3 | 3 820 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | juillet 2021 |
| Boulevard Sauveur Rambelli | 3 | 5 880 €/m² prix médian 307 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Marseille 11e Arrondissement
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Air Bel-Clémentine | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Air Bel-Pommeraie | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Bel Ombre | trop peu de ventes | 2 090 €/m² | 33 | — |
| Campanules-Faïenciers | trop peu de ventes | 3 500 €/m² | 18 | — |
| Centres Commerciaux la Valentine | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Collet des Comtes | trop peu de ventes | 2 310 €/m² | 17 | — |
| Heckel | 3 700 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↓ −9,1 % tendance fragile |
| La Barasse | 3 920 €/m² | 3 400 €/m² | 30 | ↓ −9,5 % |
| La Grognarde | trop peu de ventes | 2 330 €/m² | 28 | — |
| La Mazenode | trop peu de ventes | 1 960 €/m² | 30 | — |
| La Treille | 6 390 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +59,4 % tendance fragile |
| Lanfranchi-Bonfort | 5 550 €/m² | 3 140 €/m² | 22 | ↑ +43,4 % tendance fragile |
| Les Accates | 5 120 €/m² | 4 370 €/m² | 22 | ↑ +2,6 % tendance fragile |
| Les Camoins | 5 160 €/m² | 4 290 €/m² | 62 | ↑ +5,7 % |
| Les Collines de Saint-Marcel | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Les Collines de la Millière | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Les Hauts de Saint-Jacques | trop peu de ventes | 2 570 €/m² | 7 | — |
| Les Libérateurs | 4 530 €/m² | 4 460 €/m² | 30 | ↑ +11,6 % |
| Michelis-Saint-Jacques | 6 210 €/m² | 2 180 €/m² | 54 | — |
| Néréides-Bosquet | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Pommeraie-Saint-Jean | trop peu de ventes | 2 550 €/m² | 23 | — |
| Saint-Marcel Haut | 3 990 €/m² | 2 110 €/m² | 27 | ↑ +14,7 % tendance fragile |
| Saint-Marcel Village | trop peu de ventes | 2 680 €/m² | 26 | — |
| Saint-Menet | 5 540 €/m² | 4 130 €/m² | 42 | ↑ +38,8 % |
| Sainte-Madeleine | trop peu de ventes | 2 780 €/m² | 38 | — |
| Valentine Village | 4 760 €/m² | 4 080 €/m² | 48 | ↓ −3,1 % |
| William Booth | trop peu de ventes | 2 380 €/m² | 6 | — |
| Z.I. Saint-Marcel | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Z.I. Saint-Menet | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Éoures | 4 940 €/m² | 4 860 €/m² | 14 | ↓ −18,1 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)