ImmoPisteMontpellier · IRIS 341722502
Ursulines, à Montpellier
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 930 €/m², d'après 66 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian3 930 €/m²66 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 150 €/m² et 4 650 €/m²
Ventes retenues66Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +1,8 %Appartements · 3 860 €/m² → 3 930 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | 3 860 €/m² | 82 |
| 2022 | — | 0 | 4 210 €/m² | 87 |
| 2023 | — | 1 | 4 240 €/m² | 66 |
| 2024 | — | 0 | 4 190 €/m² | 57 |
| 2025 | — | 0 | 3 930 €/m² | 66 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons0
Appartements66
Prix médian d'une vente · appartement122 000 €
Surface médiane · appartement30 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 030 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 790 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 4 430 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | 2 470 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce33
2 pièces16
3 pièces10
4 pièces4
5 pièces3
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Universite | 30 | — | 4 270 €/m² prix médian 120 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Cannau | 26 | — | 4 110 €/m² prix médian 203 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Providence | 22 | — | 4 180 €/m² prix médian 150 000 € 22 ventes | juin 2025 |
| Rue du Plan de l'Olivier | 21 | — 2 ventes | 4 160 €/m² prix médian 110 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue l'Abbe Marcel Montels | 21 | — | 4 800 €/m² prix médian 240 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Pasteur | 20 | — | 3 180 €/m² prix médian 130 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Aiguillerie | 20 | — | 3 840 €/m² prix médian 213 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sainte Ursule | 17 | — | 4 300 €/m² prix médian 152 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Refuge | 15 | — | 3 650 €/m² prix médian 128 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Candolle | 14 | — | 3 830 €/m² prix médian 123 000 € 14 ventes | août 2025 |
| Rue Aventurin | 12 | — | 4 250 €/m² prix médian 124 000 € 12 ventes | septembre 2024 |
| Rue de la Verrerie | 12 | — | 3 670 €/m² prix médian 104 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue Fontanon | 11 | — | 4 180 €/m² prix médian 112 000 € 11 ventes | août 2025 |
| Rue Lallemand | 11 | — | 3 980 €/m² prix médian 124 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue de l'Ecole de Pharmacie | 9 | — | 4 610 €/m² prix médian 128 000 € 9 ventes | septembre 2024 |
| Rue des Ecoles Laiques | 9 | — | 3 480 €/m² prix médian 153 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Place de l'Om | 7 | — | 3 480 €/m² prix médian 134 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Aigrefeuille | 7 | — | 4 470 €/m² prix médian 88 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Ecoles Pies | 7 | — | 3 960 €/m² prix médian 117 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gariel | 7 | — | 4 170 €/m² prix médian 150 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Impasse Coustou | 6 | — | 3 320 €/m² prix médian 102 000 € 6 ventes | septembre 2024 |
| Rue Chrestien | 6 | — | 4 870 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Confrerie | 5 | — | 3 400 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Cardinal de Cabrieres | 5 | — | 3 440 €/m² prix médian 73 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Rue Expert | 4 | — | 3 330 €/m² prix médian 103 000 € 4 ventes | juin 2025 |
| Rue de l'Arc des Mourgues | 3 | — | 3 840 €/m² prix médian 96 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Berger | 3 | — | 2 820 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue du Four Saint Eloi | 3 | — | 4 700 €/m² prix médian 97 000 € 3 ventes | octobre 2022 |
| Rue Fouquet | 3 | — | 3 960 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | juin 2023 |
| Rue Germain | 3 | — | 4 360 €/m² prix médian 600 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue Saint Pierre | 3 | — | 4 710 €/m² prix médian 145 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Verdale | 3 | — | 4 540 €/m² prix médian 132 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Montpellier
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agriculture | trop peu de ventes | 3 000 €/m² | 45 | — |
| Agropolis | trop peu de ventes | 3 340 €/m² | 27 | — |
| Aiguelongue | 4 800 €/m² | 4 350 €/m² | 30 | ↓ −3,6 % tendance fragile |
| Aiguerelles | 4 220 €/m² | 3 340 €/m² | 45 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Alco | 3 080 €/m² | 2 150 €/m² | 105 | — |
| Archives Départementales | 5 460 €/m² | 4 340 €/m² | 51 | ↑ +25,5 % tendance fragile |
| Assas | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 24 | — |
| Astruc | 4 670 €/m² | 3 490 €/m² | 42 | ↑ +4,5 % tendance fragile |
| Avenue de Lodève | 5 890 €/m² | 3 760 €/m² | 62 | ↑ +22,5 % tendance fragile |
| Bassin Jacques Cœur | trop peu de ventes | 4 990 €/m² | 43 | — |
| Beaux-Arts | trop peu de ventes | 3 660 €/m² | 46 | — |
| Bel-Air | trop peu de ventes | 2 950 €/m² | 17 | — |
| Blayac | 2 440 €/m² | 2 580 €/m² | 78 | ↑ +16,2 % tendance fragile |
| Bologne | trop peu de ventes | 640 €/m² | 9 | — |
| Bouisses | 3 320 €/m² | 2 810 €/m² | 71 | ↑ +2,2 % |
| Boutonnet | trop peu de ventes | 3 050 €/m² | 29 | — |
| Casseyrols | trop peu de ventes | 2 940 €/m² | 73 | — |
| Celleneuve | trop peu de ventes | 2 100 €/m² | 50 | — |
| Chaptal | 4 330 €/m² | 3 060 €/m² | 56 | ↑ +11,9 % tendance fragile |
| Charpak | trop peu de ventes | 4 650 €/m² | 46 | — |
| Comédie | trop peu de ventes | 3 570 €/m² | 116 | — |
| Croix d'Argent | 3 650 €/m² | 3 100 €/m² | 86 | ↑ +6,1 % tendance fragile |
| Estanove | trop peu de ventes | 2 150 €/m² | 10 | — |
| Euromédecine | trop peu de ventes | 3 750 €/m² | 110 | — |
| Fac de Pharmacie | 5 760 €/m² | 3 940 €/m² | 41 | ↓ −14,2 % tendance fragile |
| Gambetta | trop peu de ventes | 3 500 €/m² | 82 | — |
| Garosud | trop peu de ventes | 3 520 €/m² | 12 | — |
| Grammont | trop peu de ventes | 3 550 €/m² | 17 | — |
| Justice | 4 700 €/m² | 3 610 €/m² | 75 | ↓ −7,1 % tendance fragile |
| La Colline | 4 100 €/m² | 2 510 €/m² | 61 | ↑ +26,9 % tendance fragile |
| La Fontaine | 3 440 €/m² | 2 510 €/m² | 47 | ↓ −1,7 % tendance fragile |
| La Guirlande | trop peu de ventes | 2 620 €/m² | 38 | — |
| La Lironde | trop peu de ventes | 4 340 €/m² | 79 | — |
| La Piscine | trop peu de ventes | 2 450 €/m² | 55 | — |
| La Rauze | 3 980 €/m² | 3 790 €/m² | 46 | ↑ +2,8 % tendance fragile |
| Lapeyronie | trop peu de ventes | 3 520 €/m² | 58 | — |
| Le Mail Nord | trop peu de ventes | 840 €/m² | 12 | — |
| Le Mail Sud | trop peu de ventes | 890 €/m² | 34 | — |
| Le Petit Bard | trop peu de ventes | 2 520 €/m² | 25 | — |
| Lepic | 3 350 €/m² | 2 990 €/m² | 85 | ↓ −8,2 % tendance fragile |
| Les Aubes | trop peu de ventes | 3 150 €/m² | 26 | — |
| Les Garrigues | 2 840 €/m² | 900 €/m² | 18 | ↑ +16,9 % tendance fragile |
| Les Grèzes | 3 500 €/m² | 2 850 €/m² | 40 | ↑ +11,8 % |
| Les Gémeaux | 2 790 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↑ +9,4 % tendance fragile |
| Les Tonnelles | 3 110 €/m² | 2 340 €/m² | 43 | ↓ −1,3 % tendance fragile |
| Les Tours | 3 420 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↑ +14,4 % tendance fragile |
| Malbosc | 3 540 €/m² | 3 350 €/m² | 64 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Marquerose | 3 660 €/m² | 3 520 €/m² | 99 | ↑ +5,2 % tendance fragile |
| Mas Drevon-Maurin | 3 350 €/m² | 2 350 €/m² | 88 | ↑ +0,3 % tendance fragile |
| Millénaire | 4 760 €/m² | 4 010 €/m² | 29 | ↑ +1,3 % tendance fragile |
| Mion | 4 300 €/m² | 2 450 €/m² | 53 | ↓ −2,3 % tendance fragile |
| Moulin de l'Évêque | trop peu de ventes | 3 450 €/m² | 50 | — |
| Méditerrannée | trop peu de ventes | 3 790 €/m² | 66 | — |
| Méric | 4 480 €/m² | 4 220 €/m² | 51 | ↓ −9,5 % tendance fragile |
| Nazareth | 4 350 €/m² | 4 130 €/m² | 72 | ↓ −12,5 % tendance fragile |
| Nombre d'Or | trop peu de ventes | 3 900 €/m² | 40 | — |
| Notre-Dame de la Paix | 3 860 €/m² | 2 570 €/m² | 47 | ↑ +15,9 % tendance fragile |
| Occitanie | 4 080 €/m² | 3 830 €/m² | 67 | ↑ +10,0 % tendance fragile |
| Odysseum | 4 780 €/m² | 4 360 €/m² | 28 | — |
| Ovalie | trop peu de ventes | 3 370 €/m² | 81 | — |
| Oxford | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Parc Montcalm | 3 700 €/m² | 3 000 €/m² | 34 | ↓ −17,6 % tendance fragile |
| Peyrou | trop peu de ventes | 3 790 €/m² | 34 | — |
| Pilory | 2 840 €/m² | 2 210 €/m² | 43 | ↑ +23,5 % tendance fragile |
| Place de l'Europe | trop peu de ventes | 3 630 €/m² | 37 | — |
| Pompignane | 4 200 €/m² | 3 880 €/m² | 37 | ↓ −2,6 % tendance fragile |
| Pont Trinquat | 3 700 €/m² | 3 110 €/m² | 57 | ↓ −20,3 % tendance fragile |
| Pont de Sète | trop peu de ventes | 3 520 €/m² | 54 | — |
| Préfecture | trop peu de ventes | 4 060 €/m² | 69 | — |
| Rieucoulon | 3 420 €/m² | 3 430 €/m² | 31 | ↑ +33,6 % tendance fragile |
| Rimbaud | trop peu de ventes | 2 850 €/m² | 30 | — |
| Rives du Lez | trop peu de ventes | 4 090 €/m² | 106 | — |
| République | trop peu de ventes | 5 000 €/m² | 36 | — |
| Sabathé | 3 780 €/m² | 2 660 €/m² | 62 | ↓ −21,2 % tendance fragile |
| Saint-Denis | trop peu de ventes | 3 680 €/m² | 105 | — |
| Saint-François | trop peu de ventes | 3 760 €/m² | 72 | — |
| Saint-Martin | 3 740 €/m² | 2 430 €/m² | 72 | ↓ −1,6 % tendance fragile |
| Saint-Roch | trop peu de ventes | 4 110 €/m² | 74 | — |
| Saint-Éloi | trop peu de ventes | 3 820 €/m² | 35 | — |
| Sainte-Odile | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 57 | — |
| Salaison | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Soulas | 3 420 €/m² | 3 240 €/m² | 48 | ↓ −3,1 % |
| Tastavin | trop peu de ventes | 2 150 €/m² | 42 | — |
| Tournezy | trop peu de ventes | 3 080 €/m² | 38 | — |
| Verdanson | trop peu de ventes | 4 070 €/m² | 69 | — |
| Vert Bois | trop peu de ventes | 3 810 €/m² | 59 | — |
| Yves du Manoir | trop peu de ventes | 2 860 €/m² | 40 | — |
| École Normale | trop peu de ventes | 3 890 €/m² | 57 | — |
| École d'Architecture-Triolet | 4 240 €/m² | 4 440 €/m² | 50 | ↑ +5,7 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)