ImmoPisteQuartier 4, à Savigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 310 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 220 €/m², d'après 40 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 660 €/m² | 16 | 3 170 €/m² | 51 |
| 2022 | 4 810 €/m² | 16 | 3 680 €/m² | 60 |
| 2023 | 3 230 €/m² | 15 | 3 380 €/m² | 24 |
| 2024 | 3 580 €/m² | 12 | 3 290 €/m² | 36 |
| 2025 | 3 310 €/m² | 10 | 3 220 €/m² | 30 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 750 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 060 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 850 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Claudel | 41 | — | 2 930 €/m² prix médian 174 000 € 41 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Rossays | 36 | 2 120 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | 3 940 €/m² prix médian 150 000 € 29 ventes | juin 2025 |
| Rue du Mail | 22 | — 1 vente | 3 710 €/m² prix médian 104 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 21 | — 1 vente | 3 520 €/m² prix médian 114 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue Charles Rossignol | 21 | — 2 ventes | 3 240 €/m² prix médian 165 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Gambetta | 17 | 3 860 €/m² prix médian 340 000 € 11 ventes | 2 840 €/m² prix médian 208 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Rue Chateaubriand | 17 | — | 3 550 €/m² prix médian 200 000 € 17 ventes | août 2025 |
| Avenue Carnot | 9 | 3 420 €/m² prix médian 450 000 € 9 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue Chamberlin | 9 | — 1 vente | 3 820 €/m² prix médian 131 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Rue Alexis Duparchy | 8 | 3 800 €/m² prix médian 388 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Martiniere | 8 | — 2 ventes | 4 040 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Billoir | 8 | — 1 vente | 2 670 €/m² prix médian 154 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Rue Nouvelle | 8 | 3 870 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | 2 950 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Vigier | 7 | — | 3 330 €/m² prix médian 167 000 € 7 ventes | septembre 2024 |
| Rue de l'Egalite | 5 | 5 290 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Fontaine Blanche | 5 | 4 910 €/m² prix médian 329 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Passage Severine | 4 | — | 3 340 €/m² prix médian 170 000 € 4 ventes | juin 2024 |
| Rue de la Procession | 4 | — | 3 720 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | novembre 2022 |
| Rue Joliot Curie | 4 | — | 3 520 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | septembre 2022 |
| Rue de la Tourelle | 3 | 4 310 €/m² prix médian 280 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Savigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 39 | — |
| Quartier 10 | 3 870 €/m² | 3 830 €/m² | 32 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 11 | 3 920 €/m² | 3 520 €/m² | 41 | ↓ −10,3 % |
| Quartier 12 | 3 580 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↓ −8,9 % |
| Quartier 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Quartier 14 | 4 060 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +0,0 % |
| Quartier 15 | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 16 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,2 % |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 1 750 €/m² | 21 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Quartier 5 | 3 280 €/m² | 2 690 €/m² | 18 | ↓ −23,7 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 250 €/m² | 3 610 €/m² | 41 | ↓ −26,3 % |
| Quartier 7 | 3 600 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −12,4 % |
| Quartier 8 | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −8,8 % |
| Quartier 9 | 3 970 €/m² | 3 230 €/m² | 41 | ↓ −5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)