ImmoPisteQuartier 9, à Savigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 970 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 230 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 220 €/m² | 32 | 3 520 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 440 €/m² | 26 | 3 590 €/m² | 19 |
| 2023 | 4 050 €/m² | 19 | 4 150 €/m² | 17 |
| 2024 | 4 100 €/m² | 18 | 3 690 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 970 €/m² | 20 | 3 230 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 410 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 150 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 260 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 480 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Aristide Briand | 24 | — 2 ventes | 3 630 €/m² prix médian 165 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Pasteur | 22 | 3 640 €/m² prix médian 336 000 € 8 ventes | 3 590 €/m² prix médian 128 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Provence | 20 | 3 010 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | 2 970 €/m² prix médian 178 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Belle Gabrielle | 13 | 3 890 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | 3 980 €/m² prix médian 117 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue Raspail | 13 | 3 760 €/m² prix médian 368 000 € 7 ventes | 4 640 €/m² prix médian 207 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Avenue du Marechal Foch | 11 | 3 480 €/m² prix médian 285 000 € 7 ventes | 2 130 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Docteur Bourrier | 10 | 4 280 €/m² prix médian 278 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Paul Valery | 9 | 4 580 €/m² prix médian 339 000 € 6 ventes | 4 130 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Danton | 8 | 3 990 €/m² prix médian 292 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Ramiers | 8 | 3 840 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — 2 ventes | octobre 2023 |
| Rue des Colombes | 7 | 4 310 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | 4 360 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Felibres | 6 | — 1 vente | 4 650 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | novembre 2024 |
| Rue Mistral | 6 | 4 750 €/m² prix médian 337 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Professeur Vaillant | 6 | 3 920 €/m² prix médian 293 000 € 5 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue des Tourterelles | 5 | 5 560 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue Jean Chevreuil | 5 | 4 160 €/m² prix médian 366 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jules Guesde | 4 | 3 910 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de Juvisy Cottage | 3 | 4 300 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de l'Union | 3 | 4 870 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Paris | 3 | 4 080 €/m² prix médian 408 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Savigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 39 | — |
| Quartier 10 | 3 870 €/m² | 3 830 €/m² | 32 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 11 | 3 920 €/m² | 3 520 €/m² | 41 | ↓ −10,3 % |
| Quartier 12 | 3 580 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↓ −8,9 % |
| Quartier 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Quartier 14 | 4 060 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +0,0 % |
| Quartier 15 | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 16 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,2 % |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 1 750 €/m² | 21 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Quartier 4 | 3 310 €/m² | 3 220 €/m² | 40 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Quartier 5 | 3 280 €/m² | 2 690 €/m² | 18 | ↓ −23,7 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 250 €/m² | 3 610 €/m² | 41 | ↓ −26,3 % |
| Quartier 7 | 3 600 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −12,4 % |
| Quartier 8 | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −8,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)