ImmoPisteQuartier 7, à Savigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 600 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 510 €/m² sur 2022–2025, d'après 16 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 110 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 4 670 €/m² | 24 | — | 3 |
| 2023 | 3 970 €/m² | 20 | 3 530 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 860 €/m² | 17 | — | 3 |
| 2025 | 3 600 €/m² | 19 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 490 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fromenteau | 23 | 4 110 €/m² prix médian 328 000 € 19 ventes | 4 340 €/m² prix médian 162 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Paul Sumien | 17 | 3 910 €/m² prix médian 335 000 € 13 ventes | 3 830 €/m² prix médian 112 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue des Perdrix | 10 | 5 090 €/m² prix médian 329 000 € 10 ventes | — | septembre 2024 |
| Boulevard Aristide Briand | 8 | 3 570 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | 2 500 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | février 2025 |
| Rue Andre Aurillon | 8 | 3 870 €/m² prix médian 347 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Coteau | 8 | 3 740 €/m² prix médian 345 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Rue Alexandre Ribot | 7 | 3 900 €/m² prix médian 340 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Cailles | 7 | 3 790 €/m² prix médian 294 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2024 |
| Rue du Bel Air | 6 | 4 190 €/m² prix médian 372 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Joyeuse | 6 | 3 640 €/m² prix médian 354 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Avenue du Panorama | 5 | 4 820 €/m² prix médian 336 000 € 5 ventes | — | mai 2023 |
| Avenue du Vert Galant | 4 | 3 670 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Bouyer | 4 | 5 470 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | août 2021 |
| Avenue de la Belle Gabrielle | 3 | 4 180 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Camelinat | 3 | 3 750 €/m² prix médian 405 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue la Belle des Belles | 3 | 4 080 €/m² prix médian 354 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Savigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 39 | — |
| Quartier 10 | 3 870 €/m² | 3 830 €/m² | 32 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 11 | 3 920 €/m² | 3 520 €/m² | 41 | ↓ −10,3 % |
| Quartier 12 | 3 580 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↓ −8,9 % |
| Quartier 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Quartier 14 | 4 060 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +0,0 % |
| Quartier 15 | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 16 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,2 % |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 1 750 €/m² | 21 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Quartier 4 | 3 310 €/m² | 3 220 €/m² | 40 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Quartier 5 | 3 280 €/m² | 2 690 €/m² | 18 | ↓ −23,7 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 250 €/m² | 3 610 €/m² | 41 | ↓ −26,3 % |
| Quartier 8 | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −8,8 % |
| Quartier 9 | 3 970 €/m² | 3 230 €/m² | 41 | ↓ −5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)