ImmoPisteQuartier 8, à Savigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 820 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 300 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 190 €/m² | 38 | — | 1 |
| 2022 | 4 250 €/m² | 32 | — | 3 |
| 2023 | 3 890 €/m² | 19 | — | 3 |
| 2024 | 3 610 €/m² | 17 | — | 4 |
| 2025 | 3 820 €/m² | 28 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 230 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 960 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 500 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 14 | 3 980 €/m² prix médian 332 000 € 10 ventes | 4 180 €/m² prix médian 98 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Paris | 12 | 3 780 €/m² prix médian 336 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Raspail | 12 | 3 980 €/m² prix médian 369 000 € 12 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Rene Legros | 12 | 4 350 €/m² prix médian 370 000 € 11 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue du Plateau | 9 | 2 720 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Carnot | 8 | 4 600 €/m² prix médian 514 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Pierre Loti | 7 | 3 750 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Artistes | 7 | 3 950 €/m² prix médian 350 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Ferry | 7 | 4 080 €/m² prix médian 338 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue Pierre Curie | 6 | 4 500 €/m² prix médian 445 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Michelet | 5 | 3 580 €/m² prix médian 420 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Mistral | 5 | 5 120 €/m² prix médian 316 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Commandant Guilbaud | 4 | 3 830 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Petits Champs | 4 | 3 930 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Roses | 4 | 4 720 €/m² prix médian 441 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Gounod | 4 | 3 260 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Francis Bergeron | 3 | — | 3 030 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | mars 2023 |
| Rue de Provence | 3 | 5 280 €/m² prix médian 394 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue du 11 Novembre | 3 | 4 750 €/m² prix médian 532 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Edouard Branly | 3 | 4 220 €/m² prix médian 418 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Rue la Bruyere | 3 | 3 610 €/m² prix médian 317 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Savigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 39 | — |
| Quartier 10 | 3 870 €/m² | 3 830 €/m² | 32 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 11 | 3 920 €/m² | 3 520 €/m² | 41 | ↓ −10,3 % |
| Quartier 12 | 3 580 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↓ −8,9 % |
| Quartier 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Quartier 14 | 4 060 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +0,0 % |
| Quartier 15 | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 16 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,2 % |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 1 750 €/m² | 21 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Quartier 4 | 3 310 €/m² | 3 220 €/m² | 40 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Quartier 5 | 3 280 €/m² | 2 690 €/m² | 18 | ↓ −23,7 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 250 €/m² | 3 610 €/m² | 41 | ↓ −26,3 % |
| Quartier 7 | 3 600 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −12,4 % |
| Quartier 9 | 3 970 €/m² | 3 230 €/m² | 41 | ↓ −5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)