ImmoPisteQuartier 11, à Savigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 920 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 520 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 370 €/m² | 30 | 3 550 €/m² | 20 |
| 2022 | 4 080 €/m² | 21 | 3 720 €/m² | 16 |
| 2023 | 4 530 €/m² | 26 | 3 340 €/m² | 10 |
| 2024 | 3 640 €/m² | 19 | 3 720 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 920 €/m² | 21 | 3 520 €/m² | 20 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 770 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 290 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 530 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Aristide Briand | 26 | — 1 vente | 3 350 €/m² prix médian 145 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Epis | 12 | 4 850 €/m² prix médian 650 000 € 3 ventes | 3 550 €/m² prix médian 157 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue Boileau | 11 | 4 060 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | 2 870 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 10 | 3 520 €/m² prix médian 337 000 € 4 ventes | 4 350 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue la Fontaine | 10 | 4 240 €/m² prix médian 296 000 € 7 ventes | 3 150 €/m² prix médian 208 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue des Amandiers | 9 | 4 030 €/m² prix médian 315 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Elisee Reclus | 7 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 126 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Jussieu | 6 | 4 010 €/m² prix médian 435 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Chardonnerets | 6 | — 1 vente | 4 000 €/m² prix médian 132 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Bois | 6 | 4 210 €/m² prix médian 353 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Plateau | 6 | 3 450 €/m² prix médian 317 000 € 3 ventes | 4 000 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Rue Gounod | 6 | 3 560 €/m² prix médian 410 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pierre Brossolette | 6 | 4 410 €/m² prix médian 320 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 4 200 €/m² prix médian 324 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Cesar Franck | 5 | — 2 ventes | 4 040 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue du 11 Novembre | 5 | 5 240 €/m² prix médian 359 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue Henry Raynaud | 5 | 6 800 €/m² prix médian 476 000 € 5 ventes | — | avril 2023 |
| Avenue Jean Allemane | 4 | 3 450 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue Jean Jaures | 4 | — | 3 670 €/m² prix médian 95 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard Saint Michel | 4 | 4 030 €/m² prix médian 378 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Glycines | 4 | 3 140 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Noyers | 4 | 3 140 €/m² prix médian 376 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Petits Champs | 4 | 4 300 €/m² prix médian 324 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue des Abricotiers | 3 | 4 430 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Edouard Branly | 3 | 4 080 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Rue Parmentier | 3 | 4 550 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Savigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 39 | — |
| Quartier 10 | 3 870 €/m² | 3 830 €/m² | 32 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 12 | 3 580 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↓ −8,9 % |
| Quartier 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Quartier 14 | 4 060 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +0,0 % |
| Quartier 15 | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 16 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,2 % |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 1 750 €/m² | 21 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Quartier 4 | 3 310 €/m² | 3 220 €/m² | 40 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Quartier 5 | 3 280 €/m² | 2 690 €/m² | 18 | ↓ −23,7 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 250 €/m² | 3 610 €/m² | 41 | ↓ −26,3 % |
| Quartier 7 | 3 600 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −12,4 % |
| Quartier 8 | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −8,8 % |
| Quartier 9 | 3 970 €/m² | 3 230 €/m² | 41 | ↓ −5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)