ImmoPisteQuartier 12, à Savigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 580 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 930 €/m² | 20 | 3 470 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 070 €/m² | 14 | 3 940 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 230 €/m² | 11 | 3 570 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 480 €/m² | 14 | — | 2 |
| 2025 | 3 580 €/m² | 15 | 3 000 €/m² | 7 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 580 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 890 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Dunant | 13 | — | 3 810 €/m² prix médian 116 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Aristide Briand | 12 | — 2 ventes | 3 210 €/m² prix médian 142 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Rue Daniel Niord | 9 | 3 520 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Oeillets | 7 | 3 310 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue Roger Salengro | 6 | — 2 ventes | 3 860 €/m² prix médian 187 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Boileau | 6 | 4 240 €/m² prix médian 299 000 € 6 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Coquelicots | 5 | 4 350 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue des Genets | 5 | 4 910 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — 1 vente | avril 2025 |
| Rue des Violettes | 5 | 3 610 €/m² prix médian 415 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Cerisiers | 4 | 6 330 €/m² prix médian 294 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Lilas | 4 | 3 390 €/m² prix médian 268 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Pensees | 4 | 4 520 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Muguet | 4 | 3 650 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Avenue de l'Armee Leclerc | 3 | 3 520 €/m² prix médian 358 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Buissons | 3 | 3 470 €/m² prix médian 384 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Marguerites | 3 | 4 620 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Savigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 39 | — |
| Quartier 10 | 3 870 €/m² | 3 830 €/m² | 32 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 11 | 3 920 €/m² | 3 520 €/m² | 41 | ↓ −10,3 % |
| Quartier 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Quartier 14 | 4 060 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +0,0 % |
| Quartier 15 | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 16 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,2 % |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 1 750 €/m² | 21 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Quartier 4 | 3 310 €/m² | 3 220 €/m² | 40 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Quartier 5 | 3 280 €/m² | 2 690 €/m² | 18 | ↓ −23,7 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 250 €/m² | 3 610 €/m² | 41 | ↓ −26,3 % |
| Quartier 7 | 3 600 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −12,4 % |
| Quartier 8 | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −8,8 % |
| Quartier 9 | 3 970 €/m² | 3 230 €/m² | 41 | ↓ −5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)