ImmoPisteQuartier 15, à Savigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 080 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 230 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 4 350 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 3 390 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2024 | 4 210 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 | 4 080 €/m² | 19 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 4 640 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 4 750 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 860 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gabriel Peri | 16 | 4 570 €/m² prix médian 340 000 € 16 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Harpe | 16 | 3 900 €/m² prix médian 324 000 € 16 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Robert Leuthreau | 15 | 3 850 €/m² prix médian 334 000 € 15 ventes | — | février 2025 |
| Avenue Linne | 12 | 4 380 €/m² prix médian 352 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue Gay Lussac | 10 | 4 290 €/m² prix médian 309 000 € 10 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Dante | 10 | 4 350 €/m² prix médian 328 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Longjumeau | 6 | 4 780 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pegoud | 6 | 3 920 €/m² prix médian 359 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de l'Armee Leclerc | 5 | 3 570 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jenner | 5 | 3 410 €/m² prix médian 372 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Fay | 3 | 3 870 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Savigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 39 | — |
| Quartier 10 | 3 870 €/m² | 3 830 €/m² | 32 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 11 | 3 920 €/m² | 3 520 €/m² | 41 | ↓ −10,3 % |
| Quartier 12 | 3 580 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↓ −8,9 % |
| Quartier 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Quartier 14 | 4 060 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +0,0 % |
| Quartier 16 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,2 % |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 1 750 €/m² | 21 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Quartier 4 | 3 310 €/m² | 3 220 €/m² | 40 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Quartier 5 | 3 280 €/m² | 2 690 €/m² | 18 | ↓ −23,7 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 250 €/m² | 3 610 €/m² | 41 | ↓ −26,3 % |
| Quartier 7 | 3 600 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −12,4 % |
| Quartier 8 | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −8,8 % |
| Quartier 9 | 3 970 €/m² | 3 230 €/m² | 41 | ↓ −5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)