ImmoPisteQuartier 14, à Savigny-sur-Orge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 060 €/m², d'après 17 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 750 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 060 €/m² | 34 | — | 1 |
| 2022 | 5 030 €/m² | 22 | — | 3 |
| 2023 | 4 670 €/m² | 19 | — | 2 |
| 2024 | 3 660 €/m² | 25 | — | 3 |
| 2025 | 4 060 €/m² | 17 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | 4 110 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 4 330 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de l'Armee Leclerc | 13 | 4 200 €/m² prix médian 356 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Noyers | 12 | 3 900 €/m² prix médian 313 000 € 9 ventes | 3 600 €/m² prix médian 187 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Avenue Linne | 7 | 5 820 €/m² prix médian 330 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue Jean Allemane | 6 | 4 470 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Saint Jacques | 6 | 3 310 €/m² prix médian 296 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Boulevard Saint Michel | 6 | 4 850 €/m² prix médian 350 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Avenue de Jussieu | 5 | 2 920 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de l'Aviation | 5 | 5 870 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Rue Marcelin Berthelot | 5 | 5 100 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Pegoud | 5 | 3 780 €/m² prix médian 348 000 € 5 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 4 410 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Ambroise Pare | 4 | 5 150 €/m² prix médian 345 000 € 4 ventes | — | juin 2024 |
| Rue de la Somme | 4 | 4 090 €/m² prix médian 433 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Fleurs | 4 | 3 440 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Moulins | 4 | 4 530 €/m² prix médian 449 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Bosquet | 4 | 3 790 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Lavoisier | 4 | 4 080 €/m² prix médian 379 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue Raoul Lebon | 4 | — 1 vente | 3 750 €/m² prix médian 88 000 € 3 ventes | mai 2024 |
| Avenue Gay Lussac | 3 | 4 000 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Aubert | 3 | 4 400 €/m² prix médian 441 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Savigny-sur-Orge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | trop peu de ventes | 2 070 €/m² | 39 | — |
| Quartier 10 | 3 870 €/m² | 3 830 €/m² | 32 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 11 | 3 920 €/m² | 3 520 €/m² | 41 | ↓ −10,3 % |
| Quartier 12 | 3 580 €/m² | 3 000 €/m² | 22 | ↓ −8,9 % |
| Quartier 13 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Quartier 15 | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −3,5 % |
| Quartier 16 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,2 % |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | 1 750 €/m² | 21 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Quartier 4 | 3 310 €/m² | 3 220 €/m² | 40 | ↓ −9,6 % tendance fragile |
| Quartier 5 | 3 280 €/m² | 2 690 €/m² | 18 | ↓ −23,7 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 3 250 €/m² | 3 610 €/m² | 41 | ↓ −26,3 % |
| Quartier 7 | 3 600 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −12,4 % |
| Quartier 8 | 3 820 €/m² | trop peu de ventes | 30 | ↓ −8,8 % |
| Quartier 9 | 3 970 €/m² | 3 230 €/m² | 41 | ↓ −5,9 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)