ImmoPistePlanty-Viviers, à Vertou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 410 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 410 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 780 €/m² | 35 | — | 1 |
| 2022 | 3 460 €/m² | 31 | — | 4 |
| 2023 | 3 430 €/m² | 28 | — | 3 |
| 2024 | 3 350 €/m² | 36 | — | 3 |
| 2025 | 3 410 €/m² | 19 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 970 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route du Vignoble | 12 | 3 750 €/m² prix médian 303 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Tulipes | 12 | 3 140 €/m² prix médian 333 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue George Sand | 8 | — 1 vente | 3 360 €/m² prix médian 174 000 € 7 ventes | octobre 2024 |
| Rue Sarah Bernhardt | 8 | 3 350 €/m² prix médian 313 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Cezanne | 7 | 3 780 €/m² prix médian 360 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Route du Mortier Vannerie | 7 | 3 700 €/m² prix médian 560 000 € 7 ventes | — | mai 2024 |
| Rue des Camelias | 6 | 2 880 €/m² prix médian 290 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Avenue Matisse | 5 | 3 700 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Hortensias | 5 | 2 590 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Planty | 5 | 3 350 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue Watteau | 4 | 3 310 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Trois Metairies | 4 | 2 950 €/m² prix médian 365 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| La Grolerie | 4 | 4 900 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Garouere | 4 | 3 950 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Oeillets | 4 | 3 660 €/m² prix médian 296 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Allée des Hauts Viviers | 3 | 3 820 €/m² prix médian 610 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Allée Paul Gauguin | 3 | 4 340 €/m² prix médian 464 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Avenue des Gabares | 3 | 4 150 €/m² prix médian 397 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Impasse du Fouy | 3 | 3 150 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Anne de Bretagne | 3 | — | 3 260 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | février 2025 |
| Rue de la Margottiere | 3 | 3 770 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue des Jacinthes | 3 | 3 040 €/m² prix médian 222 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Jonquilles | 3 | 3 450 €/m² prix médian 386 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Rue des Rochais | 3 | 3 780 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue des Violettes | 3 | 2 640 €/m² prix médian 275 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vertou
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beautour | 3 210 €/m² | 3 480 €/m² | 90 | ↓ −18,7 % |
| Centre Ville | 3 710 €/m² | 3 130 €/m² | 60 | ↓ −10,0 % |
| Chêne-Grassinière | 3 610 €/m² | 3 490 €/m² | 59 | ↓ −7,2 % |
| Grammoire-Billardière | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −2,1 % |
| La Grand Noé | 3 330 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −4,0 % |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 260 €/m² | trop peu de ventes | 38 | ↓ −8,9 % |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | trop peu de ventes | 3 630 €/m² | 7 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)