ImmoPisteChêne-Grassinière, à Vertou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 610 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 490 €/m², d'après 59 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 890 €/m² | 56 | 3 730 €/m² | 9 |
| 2022 | 4 090 €/m² | 54 | 3 580 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 970 €/m² | 35 | 4 070 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 830 €/m² | 34 | — | 3 |
| 2025 | 3 610 €/m² | 51 | 3 490 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 510 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 610 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 420 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 750 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rousseliere | 33 | 4 250 €/m² prix médian 390 000 € 6 ventes | 3 630 €/m² prix médian 168 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Route des Sorinieres | 19 | 3 780 €/m² prix médian 261 000 € 17 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Auguste Garnier | 15 | 4 260 €/m² prix médian 400 000 € 15 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Clos des Vignes | 15 | 3 650 €/m² prix médian 380 000 € 15 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Grassiniere | 12 | 4 210 €/m² prix médian 492 000 € 12 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Port aux Meules | 10 | 4 000 €/m² prix médian 340 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de la Rousseliere | 7 | — 1 vente | 3 640 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louis Carmontelle | 7 | 3 820 €/m² prix médian 450 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Place Basse | 6 | 3 750 €/m² prix médian 243 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Haute Noe Rocard | 6 | 3 080 €/m² prix médian 328 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Williams | 5 | 4 140 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin des Perdriaux | 5 | 3 740 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Criport | 5 | 3 360 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | — | mai 2024 |
| Rue de la Grande Bourreliere | 5 | 3 330 €/m² prix médian 427 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Sansonniere | 5 | 4 670 €/m² prix médian 640 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Draps d'Or | 5 | 3 370 €/m² prix médian 600 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Landas | 5 | 3 290 €/m² prix médian 364 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Conferences | 3 | 3 920 €/m² prix médian 333 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Allée des Melroses | 3 | 4 310 €/m² prix médian 460 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Allée du Chene | 3 | 4 120 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Hirondelles | 3 | 3 790 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| Impasse des Battages | 3 | 4 410 €/m² prix médian 679 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Route du Drouillet | 3 | 3 610 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Andre le Notre | 3 | 3 670 €/m² prix médian 378 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Industrie | 3 | 3 760 €/m² prix médian 147 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Croix | 3 | 4 210 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Grand Chemin | 3 | 3 940 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Terroir | 3 | 3 760 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vertou
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beautour | 3 210 €/m² | 3 480 €/m² | 90 | ↓ −18,7 % |
| Centre Ville | 3 710 €/m² | 3 130 €/m² | 60 | ↓ −10,0 % |
| Grammoire-Billardière | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −2,1 % |
| La Grand Noé | 3 330 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −4,0 % |
| Planty-Viviers | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −9,8 % |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 260 €/m² | trop peu de ventes | 38 | ↓ −8,9 % |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | trop peu de ventes | 3 630 €/m² | 7 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)