ImmoPisteLa Grand Noé, à Vertou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 330 €/m², d'après 28 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 470 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 3 840 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 3 560 €/m² | 24 | — | 1 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 22 | — | 1 |
| 2025 | 3 330 €/m² | 28 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 3 220 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 220 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 180 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 770 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Portillon | 14 | 3 800 €/m² prix médian 509 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de la Haye Fouassiere | 12 | 3 360 €/m² prix médian 262 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Robert Mankel | 7 | 4 090 €/m² prix médian 369 000 € 6 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue de la Faubretiere | 6 | 3 570 €/m² prix médian 405 000 € 6 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Patis Vinet | 6 | 3 400 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de la Coulee | 5 | 3 230 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | janvier 2023 |
| Place des Laudieres | 4 | 3 240 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de la Louee | 4 | 3 360 €/m² prix médian 225 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de la Ville Bachelier | 4 | 2 970 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Route de Saint Fiacre | 4 | 3 680 €/m² prix médian 463 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Bouteillerie | 4 | 3 560 €/m² prix médian 328 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Gombergere | 4 | 3 950 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Massonniere | 4 | 3 210 €/m² prix médian 398 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue du Verger | 4 | 3 640 €/m² prix médian 284 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Basse Canterie | 3 | 3 000 €/m² prix médian 305 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Brianciere | 3 | 3 590 €/m² prix médian 413 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Pierre Percee | 3 | 3 830 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Patis de la Bouteilleri | 3 | 5 330 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue du Patis Forget | 3 | 3 820 €/m² prix médian 650 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vertou
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beautour | 3 210 €/m² | 3 480 €/m² | 90 | ↓ −18,7 % |
| Centre Ville | 3 710 €/m² | 3 130 €/m² | 60 | ↓ −10,0 % |
| Chêne-Grassinière | 3 610 €/m² | 3 490 €/m² | 59 | ↓ −7,2 % |
| Grammoire-Billardière | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −2,1 % |
| Planty-Viviers | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −9,8 % |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 260 €/m² | trop peu de ventes | 38 | ↓ −8,9 % |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | trop peu de ventes | 3 630 €/m² | 7 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)