ImmoPisteGrammoire-Billardière, à Vertou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 280 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 500 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 45 | — | 4 |
| 2022 | 3 810 €/m² | 33 | 3 700 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 700 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2024 | 3 340 €/m² | 34 | — | 4 |
| 2025 | 3 280 €/m² | 28 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 320 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 150 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 190 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 15 | — 2 ventes | 3 940 €/m² prix médian 170 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue du Clos Gilard | 14 | 3 430 €/m² prix médian 285 000 € 14 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Mortiers | 9 | 3 120 €/m² prix médian 325 000 € 6 ventes | 2 090 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue du 7 Juin 1944 | 9 | 3 470 €/m² prix médian 327 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Domaine | 8 | 3 260 €/m² prix médian 408 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Grammoire | 7 | 3 750 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Chanoine Doussin | 6 | 3 100 €/m² prix médian 380 000 € 4 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Parc de Bel Air | 5 | 3 590 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Barre | 5 | 3 610 €/m² prix médian 326 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue du Bois Doux | 4 | 3 540 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Impasse de l'Echalonniere | 4 | 3 740 €/m² prix médian 545 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse du Rot | 4 | 1 140 €/m² prix médian 125 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Clisson | 4 | 3 020 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue de la Massonniere | 4 | 3 170 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue de la Ville au Blanc | 4 | 3 520 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Commun | 4 | 3 490 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Lafayette | 4 | 4 090 €/m² prix médian 613 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Pre Faron | 3 | 3 370 €/m² prix médian 454 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Impasse des Bergeolieres | 3 | 3 110 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Impasse Maurice Chevalier | 3 | 3 610 €/m² prix médian 426 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Le Chene Ferre | 3 | 4 200 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Chesnaie | 3 | 2 820 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vertou
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beautour | 3 210 €/m² | 3 480 €/m² | 90 | ↓ −18,7 % |
| Centre Ville | 3 710 €/m² | 3 130 €/m² | 60 | ↓ −10,0 % |
| Chêne-Grassinière | 3 610 €/m² | 3 490 €/m² | 59 | ↓ −7,2 % |
| La Grand Noé | 3 330 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −4,0 % |
| Planty-Viviers | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −9,8 % |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 260 €/m² | trop peu de ventes | 38 | ↓ −8,9 % |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | trop peu de ventes | 3 630 €/m² | 7 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)