ImmoPistePortillon-Pégers-Reigners, à Vertou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 260 €/m², d'après 38 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 580 €/m² | 48 | — | 0 |
| 2022 | 3 860 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2023 | 3 950 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 3 690 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 | 3 260 €/m² | 38 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | 3 270 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 120 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 590 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Burons | 7 | 3 670 €/m² prix médian 349 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Perdriaux | 7 | 4 670 €/m² prix médian 530 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Reigniers | 7 | 3 310 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Meunier | 5 | 4 130 €/m² prix médian 362 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de la Forge | 5 | 3 550 €/m² prix médian 284 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Grand Fay | 5 | 4 150 €/m² prix médian 500 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Route de Pont Caffino | 4 | 3 050 €/m² prix médian 263 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Pont Saint Martin | 4 | 3 480 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Route du Drouillet | 4 | 3 760 €/m² prix médian 338 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Hee | 4 | 4 120 €/m² prix médian 503 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Gobets | 4 | 3 700 €/m² prix médian 460 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Patis Viaud | 4 | 3 580 €/m² prix médian 472 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Petit Bois | 4 | 3 630 €/m² prix médian 789 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Allée du Cep de Vigne | 3 | 4 650 €/m² prix médian 595 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Chem Des Haies | 3 | 3 830 €/m² prix médian 410 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse des Bauquins | 3 | 3 330 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Route les Herys | 3 | 4 380 €/m² prix médian 299 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de l'Herbray | 3 | 1 370 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | avril 2023 |
| Rue de la Buronnerie | 3 | 3 040 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Chobleterie | 3 | 3 220 €/m² prix médian 292 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Poelerie | 3 | 2 540 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vertou
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beautour | 3 210 €/m² | 3 480 €/m² | 90 | ↓ −18,7 % |
| Centre Ville | 3 710 €/m² | 3 130 €/m² | 60 | ↓ −10,0 % |
| Chêne-Grassinière | 3 610 €/m² | 3 490 €/m² | 59 | ↓ −7,2 % |
| Grammoire-Billardière | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −2,1 % |
| La Grand Noé | 3 330 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −4,0 % |
| Planty-Viviers | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −9,8 % |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | trop peu de ventes | 3 630 €/m² | 7 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)