ImmoPisteBeautour, à Vertou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 210 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 480 €/m², d'après 90 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 950 €/m² | 50 | 3 980 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 910 €/m² | 59 | 3 790 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 770 €/m² | 34 | 3 680 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 460 €/m² | 54 | 3 750 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 210 €/m² | 55 | 3 480 €/m² | 35 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 3 440 €/m² | 3 370 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 520 €/m² | 3 530 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 170 €/m² | 3 820 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 970 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nantes | 77 | 3 640 €/m² prix médian 280 000 € 25 ventes | 3 730 €/m² prix médian 236 000 € 52 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Ferblantiers | 26 | — | 3 520 €/m² prix médian 202 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Route de la Fontenelle | 24 | 4 220 €/m² prix médian 274 000 € 18 ventes | 3 820 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Sauvage | 23 | 4 480 €/m² prix médian 325 000 € 16 ventes | 3 980 €/m² prix médian 314 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Patis Vert | 20 | 3 610 €/m² prix médian 245 000 € 19 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Route du Mortier Vannerie | 16 | 3 100 €/m² prix médian 280 000 € 16 ventes | — | juin 2025 |
| Route de Clisson | 15 | 4 020 €/m² prix médian 305 000 € 11 ventes | 3 060 €/m² prix médian 172 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue de la Bussaudiere | 11 | 3 290 €/m² prix médian 276 000 € 11 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Bois Hardy | 11 | 3 990 €/m² prix médian 305 000 € 10 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Victor Tertrais | 11 | 3 690 €/m² prix médian 289 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Asile | 8 | 2 640 €/m² prix médian 323 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Cantaloups | 8 | 3 520 €/m² prix médian 375 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Noe de l'Epinette | 7 | — 2 ventes | 3 940 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Cimetiere | 6 | 4 270 €/m² prix médian 340 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Roi Henri Iv | 5 | 3 460 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Place de l'Asile | 5 | 4 000 €/m² prix médian 220 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de l'Astree | 5 | 4 390 €/m² prix médian 384 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Emile Pineau | 5 | 3 320 €/m² prix médian 176 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Avenue des Maraichers | 4 | 3 840 €/m² prix médian 301 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue des Roses | 4 | 3 910 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Avenue du Muguet | 4 | 2 840 €/m² prix médian 255 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Breverts | 4 | 3 110 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 4 | 3 640 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Landes | 4 | 5 250 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Soleil Levant | 4 | 3 700 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue Nicolas Appert | 4 | 3 670 €/m² prix médian 292 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Clos Camberger | 3 | 3 220 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Boulevard Auguste Priou | 3 | — | 3 680 €/m² prix médian 197 000 € 3 ventes | août 2023 |
| Ruelle de Beautour | 3 | 3 340 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du 1er Mai | 3 | 3 510 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Moulin | 3 | 4 380 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vertou
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 710 €/m² | 3 130 €/m² | 60 | ↓ −10,0 % |
| Chêne-Grassinière | 3 610 €/m² | 3 490 €/m² | 59 | ↓ −7,2 % |
| Grammoire-Billardière | 3 280 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↓ −2,1 % |
| La Grand Noé | 3 330 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −4,0 % |
| Planty-Viviers | 3 410 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −9,8 % |
| Portillon-Pégers-Reigners | 3 260 €/m² | trop peu de ventes | 38 | ↓ −8,9 % |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | trop peu de ventes | 3 630 €/m² | 7 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)