ImmoPisteLe Moulin Neuf, à Vitry-sur-Seine
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m², d'après 13 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 830 €/m² sur 2021–2025, d'après 22 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 000 €/m² | 6 | 3 270 €/m² | 16 |
| 2022 | 5 180 €/m² | 7 | 3 290 €/m² | 16 |
| 2023 | — | 4 | 3 500 €/m² | 9 |
| 2024 | — | 3 | 2 750 €/m² | 14 |
| 2025 | — | 2 | 3 020 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 020 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Colonel Fabien | 28 | 3 650 €/m² prix médian 262 000 € 6 ventes | 3 230 €/m² prix médian 238 000 € 22 ventes | août 2025 |
| Allée Auguste Renoir | 16 | 5 120 €/m² prix médian 369 000 € 4 ventes | 3 020 €/m² prix médian 186 000 € 12 ventes | septembre 2024 |
| Rue Julian Grimau | 10 | — 1 vente | 3 260 €/m² prix médian 188 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lebrun | 9 | — | 3 080 €/m² prix médian 212 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue Verte | 6 | — | 3 980 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Voie Greuze | 6 | — 2 ventes | 2 250 €/m² prix médian 216 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue Philippe Landrieux | 4 | 4 720 €/m² prix médian 425 000 € 3 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Allée Fernand Leger | 3 | 5 930 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Allée Gustave Courbet | 3 | — | 3 570 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vitry-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| 8 Mai | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Abbé Derry | trop peu de ventes | 3 330 €/m² | 5 | — |
| Auber | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Balzac | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Barbusse | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Bellevue | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Clos Langlois | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Colonel Fabien | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 8 | — |
| Coquelin | 4 350 €/m² | 4 310 €/m² | 18 | ↓ −11,0 % tendance fragile |
| Dalou | trop peu de ventes | 4 050 €/m² | 14 | — |
| Ferme Nord | 6 890 €/m² | 4 500 €/m² | 24 | ↑ +54,1 % |
| Ferme Sud | 4 160 €/m² | 4 260 €/m² | 11 | ↓ −30,8 % tendance fragile |
| Fort | 4 990 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↓ −7,8 % tendance fragile |
| Gare | 5 100 €/m² | 3 790 €/m² | 35 | ↑ +4,3 % tendance fragile |
| Groult | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | 3 110 €/m² | 21 | — |
| La Petite Saussaie Commune de Paris 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Coteau | 5 690 €/m² | 4 180 €/m² | 29 | ↓ −4,7 % tendance fragile |
| Le Mail | trop peu de ventes | 3 370 €/m² | 19 | — |
| Le Moulin Vert | 5 320 €/m² | 3 280 €/m² | 27 | ↓ −8,9 % tendance fragile |
| Les Combattants | trop peu de ventes | 4 080 €/m² | 12 | — |
| Manouchian | 4 600 €/m² | 3 560 €/m² | 27 | ↓ −15,9 % tendance fragile |
| Marché | trop peu de ventes | 3 300 €/m² | 10 | — |
| Parc des Lilas | 4 770 €/m² | 3 800 €/m² | 10 | ↓ −22,2 % tendance fragile |
| Paul Eluard | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Paul Vaillant-Couturier | 5 480 €/m² | 3 680 €/m² | 27 | ↓ −5,8 % tendance fragile |
| Port à l'Anglais | 4 280 €/m² | 4 520 €/m² | 64 | ↓ −25,6 % tendance fragile |
| Rabelais Commune de Paris 1 | trop peu de ventes | 3 790 €/m² | 13 | — |
| Robespierre | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Solidarité | trop peu de ventes | 3 380 €/m² | 8 | — |
| Stalingrad Est | trop peu de ventes | 4 460 €/m² | 20 | — |
| Stalingrad Ouest | trop peu de ventes | 4 400 €/m² | 22 | — |
| Zone Industrielle | trop peu de ventes | 4 250 €/m² | 6 | — |
| Édouard Til | trop peu de ventes | 3 200 €/m² | 11 | — |
| Édouard Tremblay | 5 410 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +13,9 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)