ImmoPisteGare, à Vitry-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 100 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 790 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 890 €/m² | 11 | 4 000 €/m² | 24 |
| 2022 | 5 350 €/m² | 11 | 4 410 €/m² | 19 |
| 2023 | 5 690 €/m² | 10 | 4 420 €/m² | 19 |
| 2024 | 5 050 €/m² | 9 | 4 080 €/m² | 19 |
| 2025 | 5 100 €/m² | 12 | 3 790 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 060 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 600 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 210 €/m² | 3 490 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 31 | — 2 ventes | 4 290 €/m² prix médian 170 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 16 | — 1 vente | 4 000 €/m² prix médian 184 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 14 | 5 880 €/m² prix médian 445 000 € 3 ventes | 4 350 €/m² prix médian 177 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue Franklin | 13 | 3 840 €/m² prix médian 498 000 € 4 ventes | 4 690 €/m² prix médian 208 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Rue des Pres | 9 | — 2 ventes | 4 690 €/m² prix médian 186 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louise Aglae Crette | 9 | 6 570 €/m² prix médian 519 000 € 4 ventes | 5 060 €/m² prix médian 158 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue Charles Floquet | 8 | 4 730 €/m² prix médian 366 000 € 7 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Charles Infroit | 7 | 4 890 €/m² prix médian 440 000 € 3 ventes | 3 890 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Cours de la Gare | 6 | — | 3 730 €/m² prix médian 242 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Felix Faure | 6 | 4 380 €/m² prix médian 423 000 € 3 ventes | 5 580 €/m² prix médian 113 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Marais | 5 | 4 860 €/m² prix médian 486 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Sainte Genevieve | 5 | — 2 ventes | 5 260 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Emile Zola | 4 | 6 430 €/m² prix médian 412 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Vitry-sur-Seine
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| 8 Mai | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Abbé Derry | trop peu de ventes | 3 330 €/m² | 5 | — |
| Auber | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Balzac | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Barbusse | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Bellevue | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Clos Langlois | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Colonel Fabien | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 8 | — |
| Coquelin | 4 350 €/m² | 4 310 €/m² | 18 | ↓ −11,0 % tendance fragile |
| Dalou | trop peu de ventes | 4 050 €/m² | 14 | — |
| Ferme Nord | 6 890 €/m² | 4 500 €/m² | 24 | ↑ +54,1 % |
| Ferme Sud | 4 160 €/m² | 4 260 €/m² | 11 | ↓ −30,8 % tendance fragile |
| Fort | 4 990 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↓ −7,8 % tendance fragile |
| Groult | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Joliot-Curie | trop peu de ventes | 3 110 €/m² | 21 | — |
| La Petite Saussaie Commune de Paris 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Coteau | 5 690 €/m² | 4 180 €/m² | 29 | ↓ −4,7 % tendance fragile |
| Le Mail | trop peu de ventes | 3 370 €/m² | 19 | — |
| Le Moulin Neuf | trop peu de ventes | 3 020 €/m² | 13 | — |
| Le Moulin Vert | 5 320 €/m² | 3 280 €/m² | 27 | ↓ −8,9 % tendance fragile |
| Les Combattants | trop peu de ventes | 4 080 €/m² | 12 | — |
| Manouchian | 4 600 €/m² | 3 560 €/m² | 27 | ↓ −15,9 % tendance fragile |
| Marché | trop peu de ventes | 3 300 €/m² | 10 | — |
| Parc des Lilas | 4 770 €/m² | 3 800 €/m² | 10 | ↓ −22,2 % tendance fragile |
| Paul Eluard | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Paul Vaillant-Couturier | 5 480 €/m² | 3 680 €/m² | 27 | ↓ −5,8 % tendance fragile |
| Port à l'Anglais | 4 280 €/m² | 4 520 €/m² | 64 | ↓ −25,6 % tendance fragile |
| Rabelais Commune de Paris 1 | trop peu de ventes | 3 790 €/m² | 13 | — |
| Robespierre | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Solidarité | trop peu de ventes | 3 380 €/m² | 8 | — |
| Stalingrad Est | trop peu de ventes | 4 460 €/m² | 20 | — |
| Stalingrad Ouest | trop peu de ventes | 4 400 €/m² | 22 | — |
| Zone Industrielle | trop peu de ventes | 4 250 €/m² | 6 | — |
| Édouard Til | trop peu de ventes | 3 200 €/m² | 11 | — |
| Édouard Tremblay | 5 410 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +13,9 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)