ImmoPisteLa Mare 1, à Drancy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 790 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 520 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 260 €/m² | 23 | 3 400 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 440 €/m² | 19 | 3 600 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 500 €/m² | 7 | 3 410 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 040 €/m² | 10 | 3 680 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 790 €/m² | 16 | 3 520 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 040 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 26 | — 2 ventes | 3 600 €/m² prix médian 178 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue Rene Deschamps | 10 | 4 730 €/m² prix médian 365 000 € 6 ventes | 2 720 €/m² prix médian 168 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Bois d'Amour | 7 | 4 310 €/m² prix médian 368 000 € 4 ventes | 2 720 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Amandiers | 6 | 3 780 €/m² prix médian 348 000 € 3 ventes | 3 470 €/m² prix médian 105 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue du Dauphine | 6 | 3 950 €/m² prix médian 302 000 € 6 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue de la Madeleine | 5 | 4 570 €/m² prix médian 309 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du General Maunoury | 5 | 3 330 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Jeanne d'Arc | 5 | 4 300 €/m² prix médian 318 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Fraternite | 4 | 4 140 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Liberte | 4 | — | 3 440 €/m² prix médian 120 000 € 4 ventes | décembre 2024 |
| Rue des Bons Enfants | 4 | 3 640 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Pruniers | 4 | 5 280 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Allée Circulaire | 3 | 4 600 €/m² prix médian 315 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Avenue Pierre Perut | 3 | 4 260 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Abricotiers | 3 | 6 320 €/m² prix médian 379 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Fernand Pelloutier | 3 | 2 760 €/m² prix médian 270 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Drancy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Drancy Centre 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Drancy Centre 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Drancy Centre 3 | 4 360 €/m² | 3 480 €/m² | 45 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Drancy Centre 4 | 4 140 €/m² | 2 930 €/m² | 25 | ↑ +14,4 % tendance fragile |
| L'Avenir Parisien 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| L'Avenir Parisien 2 | 4 330 €/m² | 3 000 €/m² | 13 | ↑ +13,4 % tendance fragile |
| L'Avenir Parisien 3 | 3 050 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| L'Avenir Parisien 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| La Mare 2 | 3 410 €/m² | 3 090 €/m² | 19 | ↓ −17,6 % tendance fragile |
| La Mare 3 | 4 210 €/m² | 3 570 €/m² | 28 | ↑ +14,4 % tendance fragile |
| La Muette 1 | trop peu de ventes | 2 810 €/m² | 35 | — |
| La Muette 2 | trop peu de ventes | 3 680 €/m² | 14 | — |
| Les Oiseaux 1 | 3 900 €/m² | 3 570 €/m² | 21 | ↓ −0,3 % tendance fragile |
| Les Oiseaux 2 | 4 070 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −7,1 % |
| Les Oiseaux 3 | 4 860 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +27,2 % tendance fragile |
| Paris Campagne 1 | 3 830 €/m² | 3 860 €/m² | 15 | ↑ +7,0 % tendance fragile |
| Paris Campagne 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Paris Campagne 3 | 4 110 €/m² | 3 540 €/m² | 32 | ↓ −8,9 % |
| Paris Campagne 4 | 4 550 €/m² | 3 280 €/m² | 21 | ↑ +10,7 % tendance fragile |
| Petit Drancy 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Petit Drancy 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Petit Drancy 3 | 3 260 €/m² | 3 010 €/m² | 13 | ↓ −16,0 % tendance fragile |
| Petit Drancy 4 | 3 590 €/m² | 2 880 €/m² | 14 | ↓ −14,7 % tendance fragile |
| Village Parisien 1 | 3 660 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −0,8 % tendance fragile |
| Village Parisien 2 | trop peu de ventes | 3 710 €/m² | 8 | — |
| Village Parisien 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Économie 1 | 3 690 €/m² | 3 350 €/m² | 23 | ↓ −19,1 % tendance fragile |
| Économie 2 | 3 390 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −6,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)