ImmoPisteLa Mare 2, à Drancy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 090 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 140 €/m² | 16 | 3 190 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 770 €/m² | 18 | 3 830 €/m² | 16 |
| 2023 | 4 220 €/m² | 11 | 3 540 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 980 €/m² | 11 | 3 500 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 410 €/m² | 11 | 3 090 €/m² | 8 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Langlois | 14 | 4 380 €/m² prix médian 330 000 € 5 ventes | 3 320 €/m² prix médian 203 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Henri Barbusse | 12 | — | 3 480 €/m² prix médian 129 000 € 12 ventes | février 2025 |
| Rue de la Villette | 11 | 4 070 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | 3 200 €/m² prix médian 174 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 9 | 4 490 €/m² prix médian 426 000 € 5 ventes | 4 150 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles Gide | 8 | 4 200 €/m² prix médian 294 000 € 5 ventes | 4 310 €/m² prix médian 112 000 € 3 ventes | janvier 2024 |
| Rue Adolphe Jedor | 7 | 3 960 €/m² prix médian 465 000 € 5 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Rue Jacques Jorissen | 7 | — 2 ventes | 3 320 €/m² prix médian 89 000 € 5 ventes | décembre 2024 |
| Rue Ribot | 7 | 4 370 €/m² prix médian 355 000 € 4 ventes | 3 110 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Avenue des Batignolles | 6 | 4 060 €/m² prix médian 325 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue des Cerisiers | 6 | 3 760 €/m² prix médian 253 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Pierre | 6 | 5 540 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue des Tilleuls | 5 | — 1 vente | 3 940 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Rue de l'Independance | 4 | 4 440 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2024 |
| Rue de la Solidarite | 4 | 4 030 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2024 |
| Rue des Pruniers | 4 | 3 340 €/m² prix médian 370 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louis Jacob | 4 | 5 910 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Drancy
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Drancy Centre 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Drancy Centre 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Drancy Centre 3 | 4 360 €/m² | 3 480 €/m² | 45 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Drancy Centre 4 | 4 140 €/m² | 2 930 €/m² | 25 | ↑ +14,4 % tendance fragile |
| L'Avenir Parisien 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| L'Avenir Parisien 2 | 4 330 €/m² | 3 000 €/m² | 13 | ↑ +13,4 % tendance fragile |
| L'Avenir Parisien 3 | 3 050 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| L'Avenir Parisien 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| La Mare 1 | 3 790 €/m² | 3 520 €/m² | 22 | ↓ −11,0 % |
| La Mare 3 | 4 210 €/m² | 3 570 €/m² | 28 | ↑ +14,4 % tendance fragile |
| La Muette 1 | trop peu de ventes | 2 810 €/m² | 35 | — |
| La Muette 2 | trop peu de ventes | 3 680 €/m² | 14 | — |
| Les Oiseaux 1 | 3 900 €/m² | 3 570 €/m² | 21 | ↓ −0,3 % tendance fragile |
| Les Oiseaux 2 | 4 070 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −7,1 % |
| Les Oiseaux 3 | 4 860 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↑ +27,2 % tendance fragile |
| Paris Campagne 1 | 3 830 €/m² | 3 860 €/m² | 15 | ↑ +7,0 % tendance fragile |
| Paris Campagne 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Paris Campagne 3 | 4 110 €/m² | 3 540 €/m² | 32 | ↓ −8,9 % |
| Paris Campagne 4 | 4 550 €/m² | 3 280 €/m² | 21 | ↑ +10,7 % tendance fragile |
| Petit Drancy 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Petit Drancy 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Petit Drancy 3 | 3 260 €/m² | 3 010 €/m² | 13 | ↓ −16,0 % tendance fragile |
| Petit Drancy 4 | 3 590 €/m² | 2 880 €/m² | 14 | ↓ −14,7 % tendance fragile |
| Village Parisien 1 | 3 660 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −0,8 % tendance fragile |
| Village Parisien 2 | trop peu de ventes | 3 710 €/m² | 8 | — |
| Village Parisien 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Économie 1 | 3 690 €/m² | 3 350 €/m² | 23 | ↓ −19,1 % tendance fragile |
| Économie 2 | 3 390 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −6,1 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)