ImmoPistePlant 1, à Champigny-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 980 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 670 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 930 €/m² | 10 | 3 820 €/m² | 47 |
| 2022 | 4 900 €/m² | 15 | 3 770 €/m² | 36 |
| 2023 | 4 920 €/m² | 15 | 3 650 €/m² | 27 |
| 2024 | 5 110 €/m² | 7 | 3 210 €/m² | 22 |
| 2025 | 3 980 €/m² | 7 | 3 670 €/m² | 23 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 500 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 390 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 310 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 81 | 5 280 €/m² prix médian 502 000 € 4 ventes | 3 650 €/m² prix médian 186 000 € 77 ventes | décembre 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 39 | — | 3 320 €/m² prix médian 190 000 € 39 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Aristide Briand | 16 | 5 640 €/m² prix médian 410 000 € 7 ventes | 3 670 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue Nationale | 13 | 6 010 €/m² prix médian 370 000 € 6 ventes | 4 670 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Marronniers | 12 | 4 900 €/m² prix médian 260 000 € 6 ventes | 4 300 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue Maurice Pirolley | 12 | — 2 ventes | 4 740 €/m² prix médian 152 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Roger Salengro | 8 | 4 100 €/m² prix médian 759 000 € 3 ventes | 4 530 €/m² prix médian 164 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue Edmond Rostand | 8 | 4 340 €/m² prix médian 332 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Lapierre | 6 | 4 770 €/m² prix médian 439 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de la Liberte | 5 | 4 760 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | — 1 vente | juillet 2023 |
| Rue des Freres Petit | 4 | 4 440 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Destouches | 4 | 4 810 €/m² prix médian 559 000 € 4 ventes | — | mars 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Champigny-sur-Marne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois l'Abbé 2 | trop peu de ventes | 1 840 €/m² | 7 | — |
| Bois l'Abbé 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Centre 1 | 4 570 €/m² | 4 080 €/m² | 30 | ↓ −8,6 % tendance fragile |
| Centre 2 | 5 090 €/m² | 3 840 €/m² | 33 | ↓ −2,1 % tendance fragile |
| Coteaux 1 | 4 180 €/m² | 3 330 €/m² | 20 | ↓ −19,0 % tendance fragile |
| Coteaux 2 | trop peu de ventes | 3 440 €/m² | 23 | — |
| Cœuilly 1 | 4 190 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +1,5 % |
| Cœuilly 2 | 4 510 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +3,7 % |
| Cœuilly 3 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +18,6 % tendance fragile |
| Cœuilly 4 | 3 900 €/m² | 3 980 €/m² | 32 | ↓ −9,7 % |
| Maroc 1 | 4 870 €/m² | 3 630 €/m² | 23 | ↓ −12,9 % tendance fragile |
| Maroc 2 | 5 900 €/m² | 3 200 €/m² | 21 | ↑ +6,7 % tendance fragile |
| Mordacs 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Mordacs 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Mordacs 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Perroquets | 4 800 €/m² | 2 060 €/m² | 12 | ↑ +15,9 % tendance fragile |
| Plant 2 | 4 400 €/m² | 3 390 €/m² | 21 | ↓ −26,3 % tendance fragile |
| Plant 3 | 4 250 €/m² | 3 680 €/m² | 35 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
| Plateau | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Quatre Cités 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 2 | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 9 | — |
| Quatre Cités 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Remise Saint-Maur 1 | 4 780 €/m² | 3 700 €/m² | 23 | ↓ −24,7 % tendance fragile |
| Remise Saint-Maur 2 | 5 330 €/m² | 3 670 €/m² | 38 | ↓ −3,4 % tendance fragile |
| République | 3 890 €/m² | 3 580 €/m² | 35 | ↓ −16,0 % tendance fragile |
| Tremblay 1 | 5 670 €/m² | 3 950 €/m² | 39 | ↓ −13,0 % tendance fragile |
| Tremblay 2 | 4 220 €/m² | 3 700 €/m² | 21 | ↓ −13,3 % tendance fragile |
| Tremblay 3 | 4 090 €/m² | 3 710 €/m² | 29 | ↓ −21,9 % tendance fragile |
| Zone Industrielle | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)