ImmoPisteRépublique, à Champigny-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 890 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 580 €/m², d'après 35 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 630 €/m² | 21 | 3 220 €/m² | 43 |
| 2022 | 4 720 €/m² | 28 | 3 410 €/m² | 34 |
| 2023 | 5 910 €/m² | 13 | 3 210 €/m² | 22 |
| 2024 | 4 200 €/m² | 16 | 2 940 €/m² | 23 |
| 2025 | 3 890 €/m² | 13 | 3 580 €/m² | 22 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 580 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 700 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexandre Fourny | 57 | 5 310 €/m² prix médian 360 000 € 6 ventes | 2 700 €/m² prix médian 166 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue Guy Moquet | 54 | 4 620 €/m² prix médian 293 000 € 13 ventes | 3 400 €/m² prix médian 172 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 16 | — | 3 960 €/m² prix médian 190 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue Camille Flammarion | 14 | — | 3 250 €/m² prix médian 170 000 € 14 ventes | mai 2024 |
| Rue du Panorama | 11 | 3 810 €/m² prix médian 360 000 € 11 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de Bernau | 10 | 3 930 €/m² prix médian 401 000 € 4 ventes | 4 720 €/m² prix médian 177 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue de l'Egalite | 9 | 6 430 €/m² prix médian 350 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Hauts Perreux | 7 | 7 140 €/m² prix médian 729 000 € 7 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue Pierre Loti | 7 | 5 090 €/m² prix médian 402 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin du Buisson | 6 | 5 050 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — 2 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Moulin | 6 | — 2 ventes | 3 540 €/m² prix médian 173 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Impasse de la Cerisaie | 6 | — 1 vente | 4 780 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | juin 2023 |
| Rue Albert Darmont | 5 | 5 240 €/m² prix médian 442 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue Bardy | 4 | 4 860 €/m² prix médian 316 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Dominique Adenot | 4 | — | 5 090 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Moulin | 4 | 3 890 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Vc Str Voies de Bonne Eau | 4 | 4 320 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Champigny-sur-Marne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois l'Abbé 2 | trop peu de ventes | 1 840 €/m² | 7 | — |
| Bois l'Abbé 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Centre 1 | 4 570 €/m² | 4 080 €/m² | 30 | ↓ −8,6 % tendance fragile |
| Centre 2 | 5 090 €/m² | 3 840 €/m² | 33 | ↓ −2,1 % tendance fragile |
| Coteaux 1 | 4 180 €/m² | 3 330 €/m² | 20 | ↓ −19,0 % tendance fragile |
| Coteaux 2 | trop peu de ventes | 3 440 €/m² | 23 | — |
| Cœuilly 1 | 4 190 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +1,5 % |
| Cœuilly 2 | 4 510 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +3,7 % |
| Cœuilly 3 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +18,6 % tendance fragile |
| Cœuilly 4 | 3 900 €/m² | 3 980 €/m² | 32 | ↓ −9,7 % |
| Maroc 1 | 4 870 €/m² | 3 630 €/m² | 23 | ↓ −12,9 % tendance fragile |
| Maroc 2 | 5 900 €/m² | 3 200 €/m² | 21 | ↑ +6,7 % tendance fragile |
| Mordacs 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Mordacs 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Mordacs 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Perroquets | 4 800 €/m² | 2 060 €/m² | 12 | ↑ +15,9 % tendance fragile |
| Plant 1 | 3 980 €/m² | 3 670 €/m² | 30 | ↓ −19,3 % tendance fragile |
| Plant 2 | 4 400 €/m² | 3 390 €/m² | 21 | ↓ −26,3 % tendance fragile |
| Plant 3 | 4 250 €/m² | 3 680 €/m² | 35 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
| Plateau | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Quatre Cités 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 2 | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 9 | — |
| Quatre Cités 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Remise Saint-Maur 1 | 4 780 €/m² | 3 700 €/m² | 23 | ↓ −24,7 % tendance fragile |
| Remise Saint-Maur 2 | 5 330 €/m² | 3 670 €/m² | 38 | ↓ −3,4 % tendance fragile |
| Tremblay 1 | 5 670 €/m² | 3 950 €/m² | 39 | ↓ −13,0 % tendance fragile |
| Tremblay 2 | 4 220 €/m² | 3 700 €/m² | 21 | ↓ −13,3 % tendance fragile |
| Tremblay 3 | 4 090 €/m² | 3 710 €/m² | 29 | ↓ −21,9 % tendance fragile |
| Zone Industrielle | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)