ImmoPisteCentre 1, à Champigny-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 080 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 €/m² | 9 | 4 190 €/m² | 17 |
| 2022 | 5 190 €/m² | 10 | 4 100 €/m² | 26 |
| 2023 | 5 670 €/m² | 11 | 4 350 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 460 €/m² | 6 | 3 830 €/m² | 21 |
| 2025 | 4 570 €/m² | 12 | 4 080 €/m² | 18 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 280 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Juliette de Wils | 17 | 5 970 €/m² prix médian 562 000 € 6 ventes | 4 350 €/m² prix médian 169 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 15 | — 1 vente | 4 240 €/m² prix médian 257 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Rosignano Marittimo | 14 | 9 410 €/m² prix médian 778 000 € 4 ventes | 3 860 €/m² prix médian 246 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Louis Talamoni | 14 | — 2 ventes | 4 010 €/m² prix médian 202 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Albert Vincon | 13 | 4 260 €/m² prix médian 332 000 € 3 ventes | 4 150 €/m² prix médian 295 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue Dupertuis | 10 | — | 3 350 €/m² prix médian 205 000 € 10 ventes | novembre 2024 |
| Rue Ferdinand Buisson | 8 | 5 190 €/m² prix médian 507 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Albert Darmont | 6 | 4 790 €/m² prix médian 557 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Union | 6 | — 2 ventes | 5 270 €/m² prix médian 197 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue Gambetta | 6 | — 1 vente | 4 000 €/m² prix médian 130 000 € 5 ventes | septembre 2022 |
| Rue Albert Thomas | 5 | — 2 ventes | 4 670 €/m² prix médian 157 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jacques Richard | 5 | 4 980 €/m² prix médian 355 000 € 3 ventes | — 2 ventes | avril 2023 |
| Rue Julian Grimau | 5 | — 2 ventes | 5 850 €/m² prix médian 193 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue a Trait | 4 | — | 3 690 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de l'Eglise | 4 | — | 4 060 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marcel et Georgette Sembat | 3 | 5 880 €/m² prix médian 500 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Champigny-sur-Marne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois l'Abbé 2 | trop peu de ventes | 1 840 €/m² | 7 | — |
| Bois l'Abbé 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Centre 2 | 5 090 €/m² | 3 840 €/m² | 33 | ↓ −2,1 % tendance fragile |
| Coteaux 1 | 4 180 €/m² | 3 330 €/m² | 20 | ↓ −19,0 % tendance fragile |
| Coteaux 2 | trop peu de ventes | 3 440 €/m² | 23 | — |
| Cœuilly 1 | 4 190 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +1,5 % |
| Cœuilly 2 | 4 510 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +3,7 % |
| Cœuilly 3 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +18,6 % tendance fragile |
| Cœuilly 4 | 3 900 €/m² | 3 980 €/m² | 32 | ↓ −9,7 % |
| Maroc 1 | 4 870 €/m² | 3 630 €/m² | 23 | ↓ −12,9 % tendance fragile |
| Maroc 2 | 5 900 €/m² | 3 200 €/m² | 21 | ↑ +6,7 % tendance fragile |
| Mordacs 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Mordacs 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Mordacs 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Perroquets | 4 800 €/m² | 2 060 €/m² | 12 | ↑ +15,9 % tendance fragile |
| Plant 1 | 3 980 €/m² | 3 670 €/m² | 30 | ↓ −19,3 % tendance fragile |
| Plant 2 | 4 400 €/m² | 3 390 €/m² | 21 | ↓ −26,3 % tendance fragile |
| Plant 3 | 4 250 €/m² | 3 680 €/m² | 35 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
| Plateau | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Quatre Cités 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 2 | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 9 | — |
| Quatre Cités 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Remise Saint-Maur 1 | 4 780 €/m² | 3 700 €/m² | 23 | ↓ −24,7 % tendance fragile |
| Remise Saint-Maur 2 | 5 330 €/m² | 3 670 €/m² | 38 | ↓ −3,4 % tendance fragile |
| République | 3 890 €/m² | 3 580 €/m² | 35 | ↓ −16,0 % tendance fragile |
| Tremblay 1 | 5 670 €/m² | 3 950 €/m² | 39 | ↓ −13,0 % tendance fragile |
| Tremblay 2 | 4 220 €/m² | 3 700 €/m² | 21 | ↓ −13,3 % tendance fragile |
| Tremblay 3 | 4 090 €/m² | 3 710 €/m² | 29 | ↓ −21,9 % tendance fragile |
| Zone Industrielle | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)