ImmoPistePlant 2, à Champigny-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 400 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 390 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 970 €/m² | 18 | 3 730 €/m² | 92 |
| 2022 | 4 390 €/m² | 7 | 3 850 €/m² | 43 |
| 2023 | 5 270 €/m² | 6 | 3 790 €/m² | 28 |
| 2024 | — | 4 | 3 940 €/m² | 16 |
| 2025 | 4 400 €/m² | 10 | 3 390 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 3 190 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Gabriel Peri | 82 | — | 3 810 €/m² prix médian 236 000 € 82 ventes | février 2024 |
| Boulevard Gabriel Peri | 29 | 6 010 €/m² prix médian 475 000 € 9 ventes | 4 300 €/m² prix médian 189 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Stalingrad | 26 | 4 270 €/m² prix médian 470 000 € 3 ventes | 3 680 €/m² prix médian 213 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Jules Guesde | 22 | — | 3 390 €/m² prix médian 202 000 € 22 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Aristide Briand | 14 | 4 220 €/m² prix médian 392 000 € 4 ventes | 3 670 €/m² prix médian 226 000 € 10 ventes | décembre 2023 |
| Villa Jules Ferry | 11 | — | 2 810 €/m² prix médian 225 000 € 11 ventes | octobre 2023 |
| Chemin de la Planchette | 8 | 6 730 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | 3 590 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue du Cimetiere | 7 | — 1 vente | 4 660 €/m² prix médian 308 000 € 6 ventes | novembre 2024 |
| Rue des Rabieres | 6 | — | 3 330 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | mai 2025 |
| Rue Auguste Taravella | 5 | 6 820 €/m² prix médian 463 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 4 | — | 2 990 €/m² prix médian 245 000 € 4 ventes | janvier 2024 |
| Rue du Petit Bois | 4 | 7 410 €/m² prix médian 424 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Villa des Roses | 4 | 5 220 €/m² prix médian 310 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Champigny-sur-Marne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois l'Abbé 2 | trop peu de ventes | 1 840 €/m² | 7 | — |
| Bois l'Abbé 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Centre 1 | 4 570 €/m² | 4 080 €/m² | 30 | ↓ −8,6 % tendance fragile |
| Centre 2 | 5 090 €/m² | 3 840 €/m² | 33 | ↓ −2,1 % tendance fragile |
| Coteaux 1 | 4 180 €/m² | 3 330 €/m² | 20 | ↓ −19,0 % tendance fragile |
| Coteaux 2 | trop peu de ventes | 3 440 €/m² | 23 | — |
| Cœuilly 1 | 4 190 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +1,5 % |
| Cœuilly 2 | 4 510 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +3,7 % |
| Cœuilly 3 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +18,6 % tendance fragile |
| Cœuilly 4 | 3 900 €/m² | 3 980 €/m² | 32 | ↓ −9,7 % |
| Maroc 1 | 4 870 €/m² | 3 630 €/m² | 23 | ↓ −12,9 % tendance fragile |
| Maroc 2 | 5 900 €/m² | 3 200 €/m² | 21 | ↑ +6,7 % tendance fragile |
| Mordacs 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Mordacs 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Mordacs 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Perroquets | 4 800 €/m² | 2 060 €/m² | 12 | ↑ +15,9 % tendance fragile |
| Plant 1 | 3 980 €/m² | 3 670 €/m² | 30 | ↓ −19,3 % tendance fragile |
| Plant 3 | 4 250 €/m² | 3 680 €/m² | 35 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
| Plateau | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Quatre Cités 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 2 | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 9 | — |
| Quatre Cités 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Remise Saint-Maur 1 | 4 780 €/m² | 3 700 €/m² | 23 | ↓ −24,7 % tendance fragile |
| Remise Saint-Maur 2 | 5 330 €/m² | 3 670 €/m² | 38 | ↓ −3,4 % tendance fragile |
| République | 3 890 €/m² | 3 580 €/m² | 35 | ↓ −16,0 % tendance fragile |
| Tremblay 1 | 5 670 €/m² | 3 950 €/m² | 39 | ↓ −13,0 % tendance fragile |
| Tremblay 2 | 4 220 €/m² | 3 700 €/m² | 21 | ↓ −13,3 % tendance fragile |
| Tremblay 3 | 4 090 €/m² | 3 710 €/m² | 29 | ↓ −21,9 % tendance fragile |
| Zone Industrielle | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)