ImmoPisteCentre 2, à Champigny-sur-Marne
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 090 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 840 €/m², d'après 33 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 200 €/m² | 9 | 4 590 €/m² | 24 |
| 2022 | 5 800 €/m² | 13 | 4 250 €/m² | 31 |
| 2023 | 5 610 €/m² | 9 | 4 260 €/m² | 27 |
| 2024 | — | 2 | 3 290 €/m² | 15 |
| 2025 | 5 090 €/m² | 9 | 3 840 €/m² | 24 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 810 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 020 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 750 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Carnot | 26 | 5 180 €/m² prix médian 456 000 € 6 ventes | 4 060 €/m² prix médian 210 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Eglise | 20 | 6 750 €/m² prix médian 413 000 € 4 ventes | 4 160 €/m² prix médian 228 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Rue de Verdun | 19 | 5 460 €/m² prix médian 514 000 € 7 ventes | 3 630 €/m² prix médian 184 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 16 | — | 4 490 €/m² prix médian 218 000 € 16 ventes | février 2025 |
| Rue Albert Thomas | 15 | — | 3 570 €/m² prix médian 150 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Rue Guittard | 15 | 5 000 €/m² prix médian 261 000 € 5 ventes | 3 670 €/m² prix médian 192 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Place Lenine | 10 | — | 4 330 €/m² prix médian 215 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Quai Victor Hugo | 9 | 6 090 €/m² prix médian 587 000 € 3 ventes | 4 990 €/m² prix médian 455 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Marne | 7 | — 1 vente | 4 660 €/m² prix médian 255 000 € 6 ventes | août 2023 |
| Rue Matteotti | 6 | 4 680 €/m² prix médian 522 000 € 3 ventes | 4 260 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | mai 2024 |
| Rue Josephine de Beauharnais | 5 | 4 560 €/m² prix médian 797 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Marche | 4 | — 1 vente | 4 590 €/m² prix médian 335 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des 4 Sergents | 3 | 7 460 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
| Rue Eugene Brun | 3 | 4 410 €/m² prix médian 282 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Champigny-sur-Marne
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois l'Abbé 2 | trop peu de ventes | 1 840 €/m² | 7 | — |
| Bois l'Abbé 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Centre 1 | 4 570 €/m² | 4 080 €/m² | 30 | ↓ −8,6 % tendance fragile |
| Coteaux 1 | 4 180 €/m² | 3 330 €/m² | 20 | ↓ −19,0 % tendance fragile |
| Coteaux 2 | trop peu de ventes | 3 440 €/m² | 23 | — |
| Cœuilly 1 | 4 190 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↑ +1,5 % |
| Cœuilly 2 | 4 510 €/m² | trop peu de ventes | 27 | ↑ +3,7 % |
| Cœuilly 3 | 4 330 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +18,6 % tendance fragile |
| Cœuilly 4 | 3 900 €/m² | 3 980 €/m² | 32 | ↓ −9,7 % |
| Maroc 1 | 4 870 €/m² | 3 630 €/m² | 23 | ↓ −12,9 % tendance fragile |
| Maroc 2 | 5 900 €/m² | 3 200 €/m² | 21 | ↑ +6,7 % tendance fragile |
| Mordacs 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Mordacs 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Mordacs 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Perroquets | 4 800 €/m² | 2 060 €/m² | 12 | ↑ +15,9 % tendance fragile |
| Plant 1 | 3 980 €/m² | 3 670 €/m² | 30 | ↓ −19,3 % tendance fragile |
| Plant 2 | 4 400 €/m² | 3 390 €/m² | 21 | ↓ −26,3 % tendance fragile |
| Plant 3 | 4 250 €/m² | 3 680 €/m² | 35 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
| Plateau | 4 080 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −15,7 % tendance fragile |
| Quatre Cités 1 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 2 | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 9 | — |
| Quatre Cités 3 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Quatre Cités 4 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Remise Saint-Maur 1 | 4 780 €/m² | 3 700 €/m² | 23 | ↓ −24,7 % tendance fragile |
| Remise Saint-Maur 2 | 5 330 €/m² | 3 670 €/m² | 38 | ↓ −3,4 % tendance fragile |
| République | 3 890 €/m² | 3 580 €/m² | 35 | ↓ −16,0 % tendance fragile |
| Tremblay 1 | 5 670 €/m² | 3 950 €/m² | 39 | ↓ −13,0 % tendance fragile |
| Tremblay 2 | 4 220 €/m² | 3 700 €/m² | 21 | ↓ −13,3 % tendance fragile |
| Tremblay 3 | 4 090 €/m² | 3 710 €/m² | 29 | ↓ −21,9 % tendance fragile |
| Zone Industrielle | 3 770 €/m² | trop peu de ventes | 9 | ↓ −9,2 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)