ImmoPisteNantes · IRIS 441090101
Dobrée-Bon Port, à Nantes
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 830 €/m², d'après 102 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 7 460 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian7 460 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · indicatif : 9 ventes seulementLa moitié des ventes entre 5 800 €/m² et 8 170 €/m²
Appartements · prix médian3 830 €/m²100 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 240 €/m² et 4 570 €/m²
Ventes retenues102Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −13,2 %Appartements · 4 410 €/m² → 3 830 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 | 4 410 €/m² | 144 |
| 2022 | — | 1 | 4 700 €/m² | 127 |
| 2023 | — | 1 | 4 390 €/m² | 94 |
| 2024 | — | 1 | 4 060 €/m² | 91 |
| 2025 | — | 2 | 3 830 €/m² | 100 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons2
Appartements100
Prix médian d'une vente · appartement198 000 €
Surface médiane · appartement55 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 230 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 080 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 370 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | 4 560 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | 3 350 €/m² |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce24
2 pièces34
3 pièces23
4 pièces12
5 pièces6
6 pièces et plus3
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Dobree | 74 | — 1 vente | 3 370 €/m² prix médian 172 000 € 73 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Alger | 56 | — | 4 130 €/m² prix médian 98 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lamoriciere | 49 | — 2 ventes | 4 590 €/m² prix médian 230 000 € 47 ventes | octobre 2025 |
| Quai De la Fosse | 44 | — | 3 690 €/m² prix médian 175 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Rosiere d'Artois | 30 | 7 460 €/m² prix médian 2 000 000 € 3 ventes | 4 390 €/m² prix médian 215 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Rue Mal de Gassion | 23 | — | 4 860 €/m² prix médian 90 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Urvoy de Saint Bedan | 23 | — | 4 400 €/m² prix médian 230 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue Arsene Leloup | 20 | — | 4 410 €/m² prix médian 378 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue Kleber | 20 | — | 5 220 €/m² prix médian 162 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue Charles Brunelliere | 17 | — | 4 280 €/m² prix médian 142 000 € 17 ventes | décembre 2024 |
| Rue Maurice Sibille | 16 | — | 4 120 €/m² prix médian 370 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Brea | 15 | — | 4 640 €/m² prix médian 410 000 € 15 ventes | mai 2025 |
| Rue Huchette | 15 | — | 5 000 €/m² prix médian 315 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Flandres Dunkerque | 14 | — | 3 780 €/m² prix médian 193 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Rue Batonnier Guinaudeau | 13 | — | 4 470 €/m² prix médian 322 000 € 13 ventes | mars 2024 |
| Rue de Gigant | 13 | — | 5 190 €/m² prix médian 310 000 € 13 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Verrerie | 10 | — | 4 670 €/m² prix médian 248 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue J B Darbefeuille | 10 | — | 4 300 €/m² prix médian 116 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bayard | 9 | — | 4 780 €/m² prix médian 238 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Rue de la Galissonniere | 9 | — | 4 350 €/m² prix médian 209 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue Voltaire | 9 | — | 5 300 €/m² prix médian 215 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue Evariste Luminais | 8 | — | 5 610 €/m² prix médian 545 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Passage Eugene Livet | 7 | — | 6 130 €/m² prix médian 631 000 € 7 ventes | novembre 2023 |
| Place du Sanitat | 7 | — | 3 280 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Mazagran | 7 | — | 3 040 €/m² prix médian 212 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Place Eugene Livet | 6 | — | 4 480 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Place Rene Bouhier | 6 | — | 3 620 €/m² prix médian 191 000 € 6 ventes | février 2025 |
| Rue Montesquieu | 6 | — | 4 330 €/m² prix médian 175 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue Montaudouine | 4 | — | 4 040 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | mai 2025 |
| Rue de Constantine | 3 | — | 3 830 €/m² prix médian 239 000 € 3 ventes | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Nantes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agenêts | 3 640 €/m² | 3 000 €/m² | 43 | ↓ −27,9 % tendance fragile |
| Barberie | trop peu de ventes | 2 850 €/m² | 24 | — |
| Beaujoire-Halvêque | 3 510 €/m² | 2 920 €/m² | 71 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Beaulieu-Mangin | trop peu de ventes | 3 100 €/m² | 87 | — |
| Beauséjour | trop peu de ventes | 2 730 €/m² | 66 | — |
| Bellamy-Barbin | 5 420 €/m² | 3 640 €/m² | 74 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| Boissière | 4 430 €/m² | 2 620 €/m² | 18 | ↑ +10,8 % tendance fragile |
| Boucardière-Mallève | 4 130 €/m² | 3 160 €/m² | 32 | ↓ −11,6 % tendance fragile |
| Bouhier | trop peu de ventes | 3 740 €/m² | 54 | — |
| Boulevard des Poilus | 4 120 €/m² | 2 660 €/m² | 50 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Bourgeonnière-Petit Port | 3 870 €/m² | 3 490 €/m² | 42 | ↓ −1,3 % tendance fragile |
| Bout des Landes | trop peu de ventes | 2 840 €/m² | 11 | — |
| Bout des Pavés-Chêne des Anglais | 2 840 €/m² | 3 260 €/m² | 32 | ↓ −11,5 % tendance fragile |
| Breil-Malville | 3 410 €/m² | 2 200 €/m² | 26 | ↓ −9,1 % tendance fragile |
| Bretagne | trop peu de ventes | 3 660 €/m² | 36 | — |
| Canclaux | 6 070 €/m² | 3 750 €/m² | 65 | ↑ +12,8 % tendance fragile |
| Carcouet | 4 360 €/m² | 3 250 €/m² | 31 | ↓ −17,4 % tendance fragile |
| Caserne Mellinet | 4 890 €/m² | 3 870 €/m² | 36 | ↑ +21,0 % tendance fragile |
| Champ de Mars | trop peu de ventes | 4 110 €/m² | 32 | — |
| Chauvinière | 2 920 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −24,9 % tendance fragile |
| Contrie | 3 570 €/m² | 2 720 €/m² | 41 | ↓ −15,0 % |
| Coudray | 5 330 €/m² | 3 720 €/m² | 55 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Coulmiers-Jardin des Plantes | 5 420 €/m² | 3 690 €/m² | 73 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Croix Bonneau-Bourderies | 3 520 €/m² | 2 010 €/m² | 17 | ↓ −15,6 % tendance fragile |
| Dalby | 4 400 €/m² | 3 170 €/m² | 89 | ↓ −14,7 % tendance fragile |
| Decré-Cathédrale | trop peu de ventes | 3 650 €/m² | 124 | — |
| Dervallières-Chézine | trop peu de ventes | 3 020 €/m² | 10 | — |
| Durantière | 4 060 €/m² | 3 000 €/m² | 78 | ↓ −9,0 % |
| Gare Maritime | trop peu de ventes | 3 770 €/m² | 27 | — |
| Gaudinière | 4 300 €/m² | 2 940 €/m² | 40 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
| Gloriette-Feydeau | trop peu de ventes | 3 920 €/m² | 37 | — |
| Graslin-Commerce | trop peu de ventes | 3 800 €/m² | 102 | — |
| Grillaud-Procé | 4 820 €/m² | 3 520 €/m² | 85 | ↓ −9,4 % tendance fragile |
| Grêneraie-Clos Torreau | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 28 | — |
| Guist'hau | trop peu de ventes | 4 100 €/m² | 61 | — |
| Haluchère-Perray | 3 420 €/m² | 3 050 €/m² | 50 | ↓ −12,3 % tendance fragile |
| Hauts Pavés | 6 020 €/m² | 3 940 €/m² | 52 | ↓ −16,4 % tendance fragile |
| Jean Macé | 4 710 €/m² | 3 660 €/m² | 45 | ↑ +0,9 % |
| Joncours-Procé | 4 790 €/m² | 3 100 €/m² | 17 | ↑ +2,6 % tendance fragile |
| Jonelière-Université | 3 450 €/m² | 3 590 €/m² | 84 | ↓ −23,8 % tendance fragile |
| Jules Verne | trop peu de ventes | 2 700 €/m² | 50 | — |
| La Bottière | trop peu de ventes | 2 630 €/m² | 36 | — |
| Lauriers | 3 160 €/m² | 3 140 €/m² | 18 | ↓ −43,7 % tendance fragile |
| Le Landreau | 3 720 €/m² | 3 090 €/m² | 68 | ↓ −10,4 % |
| Le Vieux Doulon | 3 550 €/m² | 3 290 €/m² | 32 | ↓ −14,0 % |
| Lion d'Or-Gilarderie | 3 230 €/m² | 3 160 €/m² | 40 | ↓ −19,0 % tendance fragile |
| Madeleine | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 91 | — |
| Mairie de Chantenay | 4 560 €/m² | 3 230 €/m² | 42 | ↓ −10,9 % |
| Mairie de Doulon | 3 870 €/m² | 3 080 €/m² | 75 | ↓ −8,7 % |
| Malakoff | trop peu de ventes | 3 160 €/m² | 14 | — |
| Mellinet | trop peu de ventes | 3 820 €/m² | 41 | — |
| Mendès France | trop peu de ventes | 1 640 €/m² | 26 | — |
| Monselet | 4 890 €/m² | 4 000 €/m² | 109 | ↓ −21,0 % |
| Perverie | 5 250 €/m² | 3 550 €/m² | 29 | ↑ +3,8 % tendance fragile |
| Petit Bois | 5 690 €/m² | 3 630 €/m² | 47 | ↓ −2,4 % tendance fragile |
| Pilotière | 3 530 €/m² | 2 930 €/m² | 58 | ↓ −20,3 % |
| Plessis Cellier-Roche Maurice | 3 400 €/m² | 1 900 €/m² | 21 | ↓ −2,6 % tendance fragile |
| Plessis Tison | 4 600 €/m² | 3 340 €/m² | 39 | ↓ −13,7 % |
| Pont du Cens-Côte d'Or | 3 590 €/m² | 2 950 €/m² | 48 | ↓ −8,2 % tendance fragile |
| Port Boyer | trop peu de ventes | 2 470 €/m² | 14 | — |
| Procé | 4 930 €/m² | 3 430 €/m² | 65 | ↓ −11,3 % tendance fragile |
| Ranzay-Grand Clos | 3 920 €/m² | 2 920 €/m² | 42 | ↑ +0,3 % tendance fragile |
| Rennes-Bellamy | 5 090 €/m² | 3 710 €/m² | 65 | ↓ −10,5 % tendance fragile |
| Richebourg-Saint-Clément | trop peu de ventes | 3 710 €/m² | 77 | — |
| Rond-Point de Rennes | 4 660 €/m² | 3 040 €/m² | 30 | ↓ −18,7 % tendance fragile |
| Route de Sainte-Luce | 3 290 €/m² | 3 120 €/m² | 69 | ↓ −11,6 % |
| Route de Vannes | 4 640 €/m² | 3 350 €/m² | 75 | ↓ −15,9 % |
| République-Les Ponts | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 120 | — |
| Saint-Donatien | 5 190 €/m² | 3 280 €/m² | 48 | ↑ +5,5 % tendance fragile |
| Saint-Félix | 5 300 €/m² | 3 800 €/m² | 80 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
| Saint-Jacques-Pirmil | trop peu de ventes | 2 760 €/m² | 41 | — |
| Saint-Jacques-Ripossière | 4 020 €/m² | 2 860 €/m² | 55 | ↓ −0,2 % |
| Saint-Joseph-Bourg | 3 210 €/m² | 3 120 €/m² | 68 | ↓ −8,3 % |
| Saint-Joseph-Erdre | 3 470 €/m² | 3 220 €/m² | 86 | ↓ −7,0 % |
| Salorges-Sainte-Anne | 4 830 €/m² | 3 490 €/m² | 67 | ↓ −20,4 % |
| Santos-Dumont | 3 520 €/m² | 3 120 €/m² | 29 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Schuman | 4 600 €/m² | 3 500 €/m² | 74 | ↓ −21,4 % |
| Sèvre | 4 000 €/m² | 3 100 €/m² | 50 | ↑ +1,5 % |
| Talensac-Pont Morand | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 78 | — |
| Tortière | 4 290 €/m² | 3 310 €/m² | 70 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Toutes Aides | 4 450 €/m² | 3 310 €/m² | 27 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Université-Michelet | 4 480 €/m² | 3 580 €/m² | 45 | ↓ −13,7 % tendance fragile |
| Vannes-Saint-Pasquier | 5 200 €/m² | 4 140 €/m² | 61 | ↓ −9,1 % |
| Viarme | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 55 | — |
| Vieux Malakoff | trop peu de ventes | 3 880 €/m² | 53 | — |
| Waldeck-Sully | 4 790 €/m² | 4 200 €/m² | 73 | ↓ −21,5 % tendance fragile |
| Z.A. Chantrerie-Gachet | 3 920 €/m² | 3 210 €/m² | 29 | ↑ +12,3 % tendance fragile |
| Z.A. Cheviré-Zone Portuaire | trop peu de ventes | 3 120 €/m² | 13 | — |
| Z.A. Hauts de Gesvre | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 12 | — |
| Z.A. Le Bois Briand | 3 070 €/m² | 2 990 €/m² | 28 | ↓ −10,0 % tendance fragile |
| Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 28 | — |
| Zola | 4 320 €/m² | 3 400 €/m² | 121 | ↓ −13,1 % |
| Éraudière-Renaudière | 3 790 €/m² | 3 300 €/m² | 64 | ↓ −6,9 % tendance fragile |
| Île Beaulieu | trop peu de ventes | 2 920 €/m² | 117 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)