ImmoPisteNantes · IRIS 441090102
Gloriette-Feydeau, à Nantes
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 920 €/m², d'après 37 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Appartements · prix médian3 920 €/m²37 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 270 €/m² et 4 730 €/m²
Ventes retenues37Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −9,3 %Appartements · 4 320 €/m² → 3 920 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 4 320 €/m² | 45 |
| 2022 | — | 1 | 4 320 €/m² | 27 |
| 2023 | — | 0 | 4 260 €/m² | 37 |
| 2024 | — | 0 | 3 760 €/m² | 26 |
| 2025 | — | 0 | 3 920 €/m² | 37 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons0
Appartements37
Prix médian d'une vente · appartement142 000 €
Surface médiane · appartement39 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 300 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 390 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 870 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
1 pièce14
2 pièces15
3 pièces6
4 pièces2
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Kervegan | 41 | — | 3 670 €/m² prix médian 156 000 € 41 ventes | novembre 2025 |
| Allée Duguay Trouin | 26 | — | 3 930 €/m² prix médian 164 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Quai Turenne | 17 | — | 4 020 €/m² prix médian 262 000 € 17 ventes | mai 2025 |
| Allée de l'Ile Gloriette | 15 | — | 4 120 €/m² prix médian 160 000 € 15 ventes | mars 2025 |
| Rue Leon Maitre | 13 | — | 5 150 €/m² prix médian 255 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Place de la Petite Hollande | 8 | — | 3 440 €/m² prix médian 200 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Quai De Tourville | 8 | — | 4 530 €/m² prix médian 330 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue Deurbroucq | 8 | — | 4 100 €/m² prix médian 202 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bon Secours | 7 | — | 3 260 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | février 2025 |
| Cours Olivier de Clisson | 6 | — | 3 940 €/m² prix médian 198 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Guesclin | 5 | — | 4 440 €/m² prix médian 412 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Rue Haute Saulzaie | 5 | — 1 vente | 4 180 €/m² prix médian 133 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Parvis Neptune | 4 | — | 4 910 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | juillet 2024 |
| Rue Professeur Yves Boquien | 4 | — | 4 800 €/m² prix médian 149 000 € 4 ventes | mai 2022 |
| Rue des Poissonniers | 3 | — | 3 750 €/m² prix médian 173 000 € 3 ventes | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Nantes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agenêts | 3 640 €/m² | 3 000 €/m² | 43 | ↓ −27,9 % tendance fragile |
| Barberie | trop peu de ventes | 2 850 €/m² | 24 | — |
| Beaujoire-Halvêque | 3 510 €/m² | 2 920 €/m² | 71 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Beaulieu-Mangin | trop peu de ventes | 3 100 €/m² | 87 | — |
| Beauséjour | trop peu de ventes | 2 730 €/m² | 66 | — |
| Bellamy-Barbin | 5 420 €/m² | 3 640 €/m² | 74 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| Boissière | 4 430 €/m² | 2 620 €/m² | 18 | ↑ +10,8 % tendance fragile |
| Boucardière-Mallève | 4 130 €/m² | 3 160 €/m² | 32 | ↓ −11,6 % tendance fragile |
| Bouhier | trop peu de ventes | 3 740 €/m² | 54 | — |
| Boulevard des Poilus | 4 120 €/m² | 2 660 €/m² | 50 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Bourgeonnière-Petit Port | 3 870 €/m² | 3 490 €/m² | 42 | ↓ −1,3 % tendance fragile |
| Bout des Landes | trop peu de ventes | 2 840 €/m² | 11 | — |
| Bout des Pavés-Chêne des Anglais | 2 840 €/m² | 3 260 €/m² | 32 | ↓ −11,5 % tendance fragile |
| Breil-Malville | 3 410 €/m² | 2 200 €/m² | 26 | ↓ −9,1 % tendance fragile |
| Bretagne | trop peu de ventes | 3 660 €/m² | 36 | — |
| Canclaux | 6 070 €/m² | 3 750 €/m² | 65 | ↑ +12,8 % tendance fragile |
| Carcouet | 4 360 €/m² | 3 250 €/m² | 31 | ↓ −17,4 % tendance fragile |
| Caserne Mellinet | 4 890 €/m² | 3 870 €/m² | 36 | ↑ +21,0 % tendance fragile |
| Champ de Mars | trop peu de ventes | 4 110 €/m² | 32 | — |
| Chauvinière | 2 920 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −24,9 % tendance fragile |
| Contrie | 3 570 €/m² | 2 720 €/m² | 41 | ↓ −15,0 % |
| Coudray | 5 330 €/m² | 3 720 €/m² | 55 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Coulmiers-Jardin des Plantes | 5 420 €/m² | 3 690 €/m² | 73 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Croix Bonneau-Bourderies | 3 520 €/m² | 2 010 €/m² | 17 | ↓ −15,6 % tendance fragile |
| Dalby | 4 400 €/m² | 3 170 €/m² | 89 | ↓ −14,7 % tendance fragile |
| Decré-Cathédrale | trop peu de ventes | 3 650 €/m² | 124 | — |
| Dervallières-Chézine | trop peu de ventes | 3 020 €/m² | 10 | — |
| Dobrée-Bon Port | trop peu de ventes | 3 830 €/m² | 102 | — |
| Durantière | 4 060 €/m² | 3 000 €/m² | 78 | ↓ −9,0 % |
| Gare Maritime | trop peu de ventes | 3 770 €/m² | 27 | — |
| Gaudinière | 4 300 €/m² | 2 940 €/m² | 40 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
| Graslin-Commerce | trop peu de ventes | 3 800 €/m² | 102 | — |
| Grillaud-Procé | 4 820 €/m² | 3 520 €/m² | 85 | ↓ −9,4 % tendance fragile |
| Grêneraie-Clos Torreau | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 28 | — |
| Guist'hau | trop peu de ventes | 4 100 €/m² | 61 | — |
| Haluchère-Perray | 3 420 €/m² | 3 050 €/m² | 50 | ↓ −12,3 % tendance fragile |
| Hauts Pavés | 6 020 €/m² | 3 940 €/m² | 52 | ↓ −16,4 % tendance fragile |
| Jean Macé | 4 710 €/m² | 3 660 €/m² | 45 | ↑ +0,9 % |
| Joncours-Procé | 4 790 €/m² | 3 100 €/m² | 17 | ↑ +2,6 % tendance fragile |
| Jonelière-Université | 3 450 €/m² | 3 590 €/m² | 84 | ↓ −23,8 % tendance fragile |
| Jules Verne | trop peu de ventes | 2 700 €/m² | 50 | — |
| La Bottière | trop peu de ventes | 2 630 €/m² | 36 | — |
| Lauriers | 3 160 €/m² | 3 140 €/m² | 18 | ↓ −43,7 % tendance fragile |
| Le Landreau | 3 720 €/m² | 3 090 €/m² | 68 | ↓ −10,4 % |
| Le Vieux Doulon | 3 550 €/m² | 3 290 €/m² | 32 | ↓ −14,0 % |
| Lion d'Or-Gilarderie | 3 230 €/m² | 3 160 €/m² | 40 | ↓ −19,0 % tendance fragile |
| Madeleine | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 91 | — |
| Mairie de Chantenay | 4 560 €/m² | 3 230 €/m² | 42 | ↓ −10,9 % |
| Mairie de Doulon | 3 870 €/m² | 3 080 €/m² | 75 | ↓ −8,7 % |
| Malakoff | trop peu de ventes | 3 160 €/m² | 14 | — |
| Mellinet | trop peu de ventes | 3 820 €/m² | 41 | — |
| Mendès France | trop peu de ventes | 1 640 €/m² | 26 | — |
| Monselet | 4 890 €/m² | 4 000 €/m² | 109 | ↓ −21,0 % |
| Perverie | 5 250 €/m² | 3 550 €/m² | 29 | ↑ +3,8 % tendance fragile |
| Petit Bois | 5 690 €/m² | 3 630 €/m² | 47 | ↓ −2,4 % tendance fragile |
| Pilotière | 3 530 €/m² | 2 930 €/m² | 58 | ↓ −20,3 % |
| Plessis Cellier-Roche Maurice | 3 400 €/m² | 1 900 €/m² | 21 | ↓ −2,6 % tendance fragile |
| Plessis Tison | 4 600 €/m² | 3 340 €/m² | 39 | ↓ −13,7 % |
| Pont du Cens-Côte d'Or | 3 590 €/m² | 2 950 €/m² | 48 | ↓ −8,2 % tendance fragile |
| Port Boyer | trop peu de ventes | 2 470 €/m² | 14 | — |
| Procé | 4 930 €/m² | 3 430 €/m² | 65 | ↓ −11,3 % tendance fragile |
| Ranzay-Grand Clos | 3 920 €/m² | 2 920 €/m² | 42 | ↑ +0,3 % tendance fragile |
| Rennes-Bellamy | 5 090 €/m² | 3 710 €/m² | 65 | ↓ −10,5 % tendance fragile |
| Richebourg-Saint-Clément | trop peu de ventes | 3 710 €/m² | 77 | — |
| Rond-Point de Rennes | 4 660 €/m² | 3 040 €/m² | 30 | ↓ −18,7 % tendance fragile |
| Route de Sainte-Luce | 3 290 €/m² | 3 120 €/m² | 69 | ↓ −11,6 % |
| Route de Vannes | 4 640 €/m² | 3 350 €/m² | 75 | ↓ −15,9 % |
| République-Les Ponts | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 120 | — |
| Saint-Donatien | 5 190 €/m² | 3 280 €/m² | 48 | ↑ +5,5 % tendance fragile |
| Saint-Félix | 5 300 €/m² | 3 800 €/m² | 80 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
| Saint-Jacques-Pirmil | trop peu de ventes | 2 760 €/m² | 41 | — |
| Saint-Jacques-Ripossière | 4 020 €/m² | 2 860 €/m² | 55 | ↓ −0,2 % |
| Saint-Joseph-Bourg | 3 210 €/m² | 3 120 €/m² | 68 | ↓ −8,3 % |
| Saint-Joseph-Erdre | 3 470 €/m² | 3 220 €/m² | 86 | ↓ −7,0 % |
| Salorges-Sainte-Anne | 4 830 €/m² | 3 490 €/m² | 67 | ↓ −20,4 % |
| Santos-Dumont | 3 520 €/m² | 3 120 €/m² | 29 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Schuman | 4 600 €/m² | 3 500 €/m² | 74 | ↓ −21,4 % |
| Sèvre | 4 000 €/m² | 3 100 €/m² | 50 | ↑ +1,5 % |
| Talensac-Pont Morand | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 78 | — |
| Tortière | 4 290 €/m² | 3 310 €/m² | 70 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Toutes Aides | 4 450 €/m² | 3 310 €/m² | 27 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Université-Michelet | 4 480 €/m² | 3 580 €/m² | 45 | ↓ −13,7 % tendance fragile |
| Vannes-Saint-Pasquier | 5 200 €/m² | 4 140 €/m² | 61 | ↓ −9,1 % |
| Viarme | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 55 | — |
| Vieux Malakoff | trop peu de ventes | 3 880 €/m² | 53 | — |
| Waldeck-Sully | 4 790 €/m² | 4 200 €/m² | 73 | ↓ −21,5 % tendance fragile |
| Z.A. Chantrerie-Gachet | 3 920 €/m² | 3 210 €/m² | 29 | ↑ +12,3 % tendance fragile |
| Z.A. Cheviré-Zone Portuaire | trop peu de ventes | 3 120 €/m² | 13 | — |
| Z.A. Hauts de Gesvre | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 12 | — |
| Z.A. Le Bois Briand | 3 070 €/m² | 2 990 €/m² | 28 | ↓ −10,0 % tendance fragile |
| Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 28 | — |
| Zola | 4 320 €/m² | 3 400 €/m² | 121 | ↓ −13,1 % |
| Éraudière-Renaudière | 3 790 €/m² | 3 300 €/m² | 64 | ↓ −6,9 % tendance fragile |
| Île Beaulieu | trop peu de ventes | 2 920 €/m² | 117 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)