ImmoPisteNantes · IRIS 441090904
Éraudière-Renaudière, à Nantes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 790 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 300 €/m², d'après 64 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Maisons · prix médian3 790 €/m²Indicatif : 12 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 3 600 €/m² et 3 880 €/m²
Appartements · prix médian3 300 €/m²52 ventes · 2025La moitié des ventes entre 3 020 €/m² et 3 620 €/m²
Ventes retenues64Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −6,9 %Maisons · 4 070 €/m² → 3 790 €/m² · tendance fragile
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 070 €/m² | 21 | 3 570 €/m² | 59 |
| 2022 | 4 200 €/m² | 24 | 3 600 €/m² | 56 |
| 2023 | 4 210 €/m² | 14 | 3 650 €/m² | 52 |
| 2024 | 4 210 €/m² | 11 | 3 240 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 790 €/m² | 12 | 3 300 €/m² | 52 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons12
Appartements52
Prix médian d'une vente · maison362 000 €
Surface médiane · maison95 m²
Prix médian d'une vente · appartement204 000 €
Surface médiane · appartement68 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 700 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 250 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 260 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 800 €/m² | 3 260 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 710 €/m² | — |
Par nombre de pièces
1 pièce1
2 pièces15
3 pièces21
4 pièces15
5 pièces10
6 pièces et plus2
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Abel Gance | 45 | — | 3 050 €/m² prix médian 160 000 € 45 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Port Durand | 45 | — 1 vente | 3 670 €/m² prix médian 229 000 € 44 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Photinias | 24 | — | 3 370 €/m² prix médian 225 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Renaudiere | 24 | 4 010 €/m² prix médian 635 000 € 4 ventes | 3 840 €/m² prix médian 279 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Chateau de l'Eraudiere | 21 | 4 220 €/m² prix médian 538 000 € 3 ventes | 3 670 €/m² prix médian 188 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Renaudiere | 20 | — | 2 370 €/m² prix médian 192 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Magnanne | 20 | — | 3 530 €/m² prix médian 232 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Allée de Loctudy | 18 | — 2 ventes | 4 130 €/m² prix médian 306 000 € 16 ventes | mars 2025 |
| Impasse des Nympheas | 7 | — | 3 640 €/m² prix médian 164 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Avenue du Cristal | 6 | 3 750 €/m² prix médian 358 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Avenue Recteur Pironneau | 6 | — | 3 290 €/m² prix médian 301 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Impasse des Salles | 6 | 4 370 €/m² prix médian 775 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Belle Ile | 5 | — | 3 410 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | octobre 2023 |
| Impasse de l'Oranda | 5 | 4 030 €/m² prix médian 346 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Rue de Coetquelfen | 5 | 4 390 €/m² prix médian 479 000 € 3 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue de la Falaise | 5 | 3 500 €/m² prix médian 383 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue des Aquarelles | 4 | 4 310 €/m² prix médian 426 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Avenue du Cap Frehel | 4 | 4 970 €/m² prix médian 552 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Avenue du Mont Saint Michel | 4 | 4 590 €/m² prix médian 420 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin de Bonneville | 4 | 3 260 €/m² prix médian 462 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Coulonge | 4 | 4 080 €/m² prix médian 495 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Corniche | 4 | — 1 vente | 4 120 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de Cierzay | 3 | 4 340 €/m² prix médian 638 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Avenue des Ajoncs | 3 | — | 3 190 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Avenue des Bambous | 3 | — | 3 600 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | septembre 2023 |
| Avenue du Bois Verdot | 3 | 4 420 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Salles de l'Eraudiere | 3 | 4 200 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Vallon | 3 | — | 3 500 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Nantes
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Agenêts | 3 640 €/m² | 3 000 €/m² | 43 | ↓ −27,9 % tendance fragile |
| Barberie | trop peu de ventes | 2 850 €/m² | 24 | — |
| Beaujoire-Halvêque | 3 510 €/m² | 2 920 €/m² | 71 | ↑ +0,0 % tendance fragile |
| Beaulieu-Mangin | trop peu de ventes | 3 100 €/m² | 87 | — |
| Beauséjour | trop peu de ventes | 2 730 €/m² | 66 | — |
| Bellamy-Barbin | 5 420 €/m² | 3 640 €/m² | 74 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| Boissière | 4 430 €/m² | 2 620 €/m² | 18 | ↑ +10,8 % tendance fragile |
| Boucardière-Mallève | 4 130 €/m² | 3 160 €/m² | 32 | ↓ −11,6 % tendance fragile |
| Bouhier | trop peu de ventes | 3 740 €/m² | 54 | — |
| Boulevard des Poilus | 4 120 €/m² | 2 660 €/m² | 50 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Bourgeonnière-Petit Port | 3 870 €/m² | 3 490 €/m² | 42 | ↓ −1,3 % tendance fragile |
| Bout des Landes | trop peu de ventes | 2 840 €/m² | 11 | — |
| Bout des Pavés-Chêne des Anglais | 2 840 €/m² | 3 260 €/m² | 32 | ↓ −11,5 % tendance fragile |
| Breil-Malville | 3 410 €/m² | 2 200 €/m² | 26 | ↓ −9,1 % tendance fragile |
| Bretagne | trop peu de ventes | 3 660 €/m² | 36 | — |
| Canclaux | 6 070 €/m² | 3 750 €/m² | 65 | ↑ +12,8 % tendance fragile |
| Carcouet | 4 360 €/m² | 3 250 €/m² | 31 | ↓ −17,4 % tendance fragile |
| Caserne Mellinet | 4 890 €/m² | 3 870 €/m² | 36 | ↑ +21,0 % tendance fragile |
| Champ de Mars | trop peu de ventes | 4 110 €/m² | 32 | — |
| Chauvinière | 2 920 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↓ −24,9 % tendance fragile |
| Contrie | 3 570 €/m² | 2 720 €/m² | 41 | ↓ −15,0 % |
| Coudray | 5 330 €/m² | 3 720 €/m² | 55 | ↑ +6,6 % tendance fragile |
| Coulmiers-Jardin des Plantes | 5 420 €/m² | 3 690 €/m² | 73 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Croix Bonneau-Bourderies | 3 520 €/m² | 2 010 €/m² | 17 | ↓ −15,6 % tendance fragile |
| Dalby | 4 400 €/m² | 3 170 €/m² | 89 | ↓ −14,7 % tendance fragile |
| Decré-Cathédrale | trop peu de ventes | 3 650 €/m² | 124 | — |
| Dervallières-Chézine | trop peu de ventes | 3 020 €/m² | 10 | — |
| Dobrée-Bon Port | trop peu de ventes | 3 830 €/m² | 102 | — |
| Durantière | 4 060 €/m² | 3 000 €/m² | 78 | ↓ −9,0 % |
| Gare Maritime | trop peu de ventes | 3 770 €/m² | 27 | — |
| Gaudinière | 4 300 €/m² | 2 940 €/m² | 40 | ↑ +5,4 % tendance fragile |
| Gloriette-Feydeau | trop peu de ventes | 3 920 €/m² | 37 | — |
| Graslin-Commerce | trop peu de ventes | 3 800 €/m² | 102 | — |
| Grillaud-Procé | 4 820 €/m² | 3 520 €/m² | 85 | ↓ −9,4 % tendance fragile |
| Grêneraie-Clos Torreau | trop peu de ventes | 3 240 €/m² | 28 | — |
| Guist'hau | trop peu de ventes | 4 100 €/m² | 61 | — |
| Haluchère-Perray | 3 420 €/m² | 3 050 €/m² | 50 | ↓ −12,3 % tendance fragile |
| Hauts Pavés | 6 020 €/m² | 3 940 €/m² | 52 | ↓ −16,4 % tendance fragile |
| Jean Macé | 4 710 €/m² | 3 660 €/m² | 45 | ↑ +0,9 % |
| Joncours-Procé | 4 790 €/m² | 3 100 €/m² | 17 | ↑ +2,6 % tendance fragile |
| Jonelière-Université | 3 450 €/m² | 3 590 €/m² | 84 | ↓ −23,8 % tendance fragile |
| Jules Verne | trop peu de ventes | 2 700 €/m² | 50 | — |
| La Bottière | trop peu de ventes | 2 630 €/m² | 36 | — |
| Lauriers | 3 160 €/m² | 3 140 €/m² | 18 | ↓ −43,7 % tendance fragile |
| Le Landreau | 3 720 €/m² | 3 090 €/m² | 68 | ↓ −10,4 % |
| Le Vieux Doulon | 3 550 €/m² | 3 290 €/m² | 32 | ↓ −14,0 % |
| Lion d'Or-Gilarderie | 3 230 €/m² | 3 160 €/m² | 40 | ↓ −19,0 % tendance fragile |
| Madeleine | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 91 | — |
| Mairie de Chantenay | 4 560 €/m² | 3 230 €/m² | 42 | ↓ −10,9 % |
| Mairie de Doulon | 3 870 €/m² | 3 080 €/m² | 75 | ↓ −8,7 % |
| Malakoff | trop peu de ventes | 3 160 €/m² | 14 | — |
| Mellinet | trop peu de ventes | 3 820 €/m² | 41 | — |
| Mendès France | trop peu de ventes | 1 640 €/m² | 26 | — |
| Monselet | 4 890 €/m² | 4 000 €/m² | 109 | ↓ −21,0 % |
| Perverie | 5 250 €/m² | 3 550 €/m² | 29 | ↑ +3,8 % tendance fragile |
| Petit Bois | 5 690 €/m² | 3 630 €/m² | 47 | ↓ −2,4 % tendance fragile |
| Pilotière | 3 530 €/m² | 2 930 €/m² | 58 | ↓ −20,3 % |
| Plessis Cellier-Roche Maurice | 3 400 €/m² | 1 900 €/m² | 21 | ↓ −2,6 % tendance fragile |
| Plessis Tison | 4 600 €/m² | 3 340 €/m² | 39 | ↓ −13,7 % |
| Pont du Cens-Côte d'Or | 3 590 €/m² | 2 950 €/m² | 48 | ↓ −8,2 % tendance fragile |
| Port Boyer | trop peu de ventes | 2 470 €/m² | 14 | — |
| Procé | 4 930 €/m² | 3 430 €/m² | 65 | ↓ −11,3 % tendance fragile |
| Ranzay-Grand Clos | 3 920 €/m² | 2 920 €/m² | 42 | ↑ +0,3 % tendance fragile |
| Rennes-Bellamy | 5 090 €/m² | 3 710 €/m² | 65 | ↓ −10,5 % tendance fragile |
| Richebourg-Saint-Clément | trop peu de ventes | 3 710 €/m² | 77 | — |
| Rond-Point de Rennes | 4 660 €/m² | 3 040 €/m² | 30 | ↓ −18,7 % tendance fragile |
| Route de Sainte-Luce | 3 290 €/m² | 3 120 €/m² | 69 | ↓ −11,6 % |
| Route de Vannes | 4 640 €/m² | 3 350 €/m² | 75 | ↓ −15,9 % |
| République-Les Ponts | trop peu de ventes | 3 780 €/m² | 120 | — |
| Saint-Donatien | 5 190 €/m² | 3 280 €/m² | 48 | ↑ +5,5 % tendance fragile |
| Saint-Félix | 5 300 €/m² | 3 800 €/m² | 80 | ↓ −5,0 % tendance fragile |
| Saint-Jacques-Pirmil | trop peu de ventes | 2 760 €/m² | 41 | — |
| Saint-Jacques-Ripossière | 4 020 €/m² | 2 860 €/m² | 55 | ↓ −0,2 % |
| Saint-Joseph-Bourg | 3 210 €/m² | 3 120 €/m² | 68 | ↓ −8,3 % |
| Saint-Joseph-Erdre | 3 470 €/m² | 3 220 €/m² | 86 | ↓ −7,0 % |
| Salorges-Sainte-Anne | 4 830 €/m² | 3 490 €/m² | 67 | ↓ −20,4 % |
| Santos-Dumont | 3 520 €/m² | 3 120 €/m² | 29 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Schuman | 4 600 €/m² | 3 500 €/m² | 74 | ↓ −21,4 % |
| Sèvre | 4 000 €/m² | 3 100 €/m² | 50 | ↑ +1,5 % |
| Talensac-Pont Morand | trop peu de ventes | 4 000 €/m² | 78 | — |
| Tortière | 4 290 €/m² | 3 310 €/m² | 70 | ↓ −5,7 % tendance fragile |
| Toutes Aides | 4 450 €/m² | 3 310 €/m² | 27 | ↓ −1,5 % tendance fragile |
| Université-Michelet | 4 480 €/m² | 3 580 €/m² | 45 | ↓ −13,7 % tendance fragile |
| Vannes-Saint-Pasquier | 5 200 €/m² | 4 140 €/m² | 61 | ↓ −9,1 % |
| Viarme | trop peu de ventes | 3 840 €/m² | 55 | — |
| Vieux Malakoff | trop peu de ventes | 3 880 €/m² | 53 | — |
| Waldeck-Sully | 4 790 €/m² | 4 200 €/m² | 73 | ↓ −21,5 % tendance fragile |
| Z.A. Chantrerie-Gachet | 3 920 €/m² | 3 210 €/m² | 29 | ↑ +12,3 % tendance fragile |
| Z.A. Cheviré-Zone Portuaire | trop peu de ventes | 3 120 €/m² | 13 | — |
| Z.A. Hauts de Gesvre | trop peu de ventes | 3 230 €/m² | 12 | — |
| Z.A. Le Bois Briand | 3 070 €/m² | 2 990 €/m² | 28 | ↓ −10,0 % tendance fragile |
| Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire | trop peu de ventes | 4 290 €/m² | 28 | — |
| Zola | 4 320 €/m² | 3 400 €/m² | 121 | ↓ −13,1 % |
| Île Beaulieu | trop peu de ventes | 2 920 €/m² | 117 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)